宅基地“审批”全面放开?农村自建房更方便了,满足4个条件就可以

按照现行的规定,农村宅基地归村集体所有,城里居民或外村人,不能购买本村的宅基地建房。而且,虽然城镇子女可以回村继承房子,但是不允许翻建或扩建房屋。另外房屋出租或出卖,再申请宅基地的,也不会给批准。02、农村房子必须符合一户一宅要求mvp.svuclmvp.neyxfmvp.impzqmvp.jbvglmvp.cak...

关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

现有宅基地面积超过规定标准的,申请翻建、改(扩)建、新建房屋的,宅基地面积须按规定标准核减;农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。(四)保障农民住宅建设合理用地。按照《江苏省自然资源厅江苏省农业农村厅关于切实保障农村村民住宅建设合理用地的通知》(苏自然资发〔2020...

《广东省加快推进“房地一体”农村不动产

本次确权登记范围是集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久性存续的、结构完整的农村主要房屋,不包括临时性建筑物和构筑物。同时,根据宅基地使用权和集体建设用地使用权两种不同登记类型明确了申请登记主体的主要内容。四、确权登记原则鉴于目前我省农村宅基地使用权及其地上房屋所有权和...

重磅新规来了!河北有宅基地的一定要看

要加强对宅基地申请、审批、使用的全程监管,落实宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场等“三到场”要求。要开展农村宅基地动态巡查,及时发现和处置涉及宅基地的各类违法行为,防止产生新的违法违规占地现象。探索设立村级宅基地协管员要指导村级组织完善宅基地民主管理程序,探索设立村级宅基地协...

农村建房的申请流程是什么?这种申请有哪些法律要求?

1.土地使用权:建房前必须确保拥有合法的土地使用权,即已取得宅基地使用权证。2.规划合规:建房地点和建筑设计必须符合当地的城市规划和土地利用规划。3.建筑标准:建筑设计应符合国家规定的建筑安全标准和环保要求。4.审批程序:所有建房活动必须经过合法的审批程序,未经批准不得擅自建设。

霍邱县河口镇农村宅基地申请服务指南

(1)申请(www.e993.com)2024年11月25日。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审...

农村申请宅基地需要什么条件?

市农业农村局政策法规科科长赵海涛回复:申请农村宅基地需满足一户一宅。按照文件精神,父母与其中的一个子女共同算作一户。如果申请人有两个儿子,则夫妻双方和其中一个儿子算是一户,另外一个儿子可以分户出去,再申请一处宅基地。如果只有一个儿子,该家庭只可享有一处宅基地。具体政策建议咨询各县区。

农村宅基地申请的条件是什么?

一、申请人资格条件首先,申请人必须是本村集体经济组织成员,这意味着申请人应当是该村户籍的村民。此外,申请人通常需要年满18周岁,具有完全民事行为能力。对于已婚申请人,通常要求其配偶也必须是本村集体经济组织成员。二、宅基地使用目的申请宅基地的主要目的是用于建设自住住宅,不得用于非农业建设或其他商业用途。

农村宅基地问题明白纸

农村村民申请宅基地,有下列情形之一的,不予批准:(1)不符合年龄要求等分户条件的;(2)不符合乡、镇国土空间规划或者村庄规划的;(3)申请新建住房,但拒绝与本集体经济组织签订退回原有宅基地协议的;(4)所申请的宅基地存在权属争议的;(5)将原有宅基地或者住房出卖、出租、赠予或者改为经营场所等非生活居住...

农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知

全面落实“三到场”要求。收到宅基地和建房(规划许可)申请后,乡镇政府要及时组织农业农村、自然资源部门实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类等。经批准用地建房的农户,应当在开工前向乡镇政府或授权的牵头部门申请划定宅基地用地范围,乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验,实地丈量...