陕西西安,党女士花费97万元买了一套期房,合同约定房子层高为3.1m
首先,房子已取得《竣工验收备案表》及《房产测绘成果报告》,涉案房屋经相关政府职能验收合格,已满足《商品房买卖合同》约定的房屋交付条件。其次,涉案房屋层高符合《商品房买卖合同》约定及国家相关规范。《住宅设计规范》第2.0.9条规定,“层高”是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,也就是指涉案房屋当...
住建部批准全国首个房屋定期体检制度试点城市!
1、现行行业标准分析:目前全国施行的勘察设计规范和施工验收规范,均是行业的平均水平,与先进发达国家的行业标准仍有一定的差距,为了进一步提高房屋质量标准,相关规范标准必将进一步提高。2、现行房屋设计中存在的诟病之一:限额设计这一诟病在商品房设计中体现最为明显,首先开发商根据商品房的一般设计水平对设计院提供...
事关农村自建房!绍兴一地出新规_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
镇(街道)应根据宅基地批准书、规划许可等内容以及竣工测绘资料,及时组织相关部门工作人员、建筑施工企业代表或农村建筑工匠等3人以上实地对农户是否按照放样点位、批准面积、四至等要求使用宅基地,是否按照批准面积、建筑高度、规划要求等建设住房进行核查和验收。对符合验收要求的,出具《农村宅基地和建房(规划许可)验收意见...
金华婺城区农村宅基地和建房管理办法发布
因防洪、地质灾害和地势等特殊要求,农房需增设架空层(无围护墙)的,须经水利和地质灾害防治主管部门提出相关意见,架空层高度不得超过2.2米。村集体盘活宅基地或新增连片用地2亩以上且地势较为平坦、不影响周边建(构)物安全的,可统一联建一层地下室。地下室不得超过主体建筑占地范围,下挖时深度不得超过3米,建成后...
什么样的房子是改善型住宅?江苏出台“评价细则”进行规范
按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡的标准配建公共健身设施,等等。在套型与套内空间上,是否符合要求:住宅层高不小于3.1m,三层以上住宅层高不大于3.6m;设有地暖、管道式新风或集中式中央空调系统的住宅,层高不小于3.15m。封闭阳台与建筑立面同步设计等。
贵港市人民政府办公室关于规范贵港市中心城区规划控制区范围内...
(1)申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房(规划许可)申请是否经过村组审核公示等(www.e993.com)2024年10月9日。(2)用地建房是否符合村庄保留区范围内控制性详细规划要求,是否有农房设计方案或拟采用的房屋建筑通用图集等。审查通过后,乡镇人民政府(街道办事处)对宅基地和建房(规划许可)申请进行审批...
「住宅新规」实施地上停车楼、架空停车等均不计容,天津发布
三是架空平台下设置的非经营性建设内容(非经营性应建公服、市政设备设施等),使可售住宅建筑面积增加,增加的可售住宅建筑面积不补缴土地出让价款。5)人防计算要求:架空平台及以下各层均计入建筑物基础(基础埋深计算从基础底面至室外地坪的垂直距离),如满足基础埋深超过3m的标准,建筑物应建人防工程面积应按照架空...
《江西省农村村民自建房管理办法》省政府政策例行吹风会在南昌举行
三是强化规划核实和竣工验收。规定村民自建房竣工后,乡镇政府应当组织人员实地核实房屋是否符合用地、规划和房屋设计要求。村民自建房验收涉及质量安全需要提供技术服务的,县级住建部门和其他相关部门应当依据职责,指导乡镇提供技术支持。第四,强化安全管理。一是规定了危房安全排查和处置措施。规定各级人民政府及其有关部门...
『玖著云庭』2024官方网站-玖著云庭官方楼盘详情-苏州房天下
项目规划:10栋高端住宅(778户)户型面积:建面约190㎡、建面约143㎡、建面约112㎡房屋层高:3.1米几梯几户:高层2梯2户、高层2梯4户车位配比:1:1.8(1543个)外立面:铝板+玻璃幕墙装修情况:中央空调、新风、地暖、净水物业公司:中信泰富(上海)物业管理有限公司...
刚刚,住建部发布《住宅项目规范》!层高不应低于3米!
规范重点如下:1、层高不应低于3.00m;2、新建住宅建筑户门的通行净宽不应小于0.90m3、二层及二层以上的住宅,每单元应至少设置1台电梯4、四层及四层以上,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅,每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯5、十二层及以上的住宅,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33...