南京房产税收新规:非直系亲属房产赠与交20%个税

营业税的收取也有所不同,住宅面积144平方米及以下且容积率大于1.0及以上的普通住宅,满2年免营业税,不满2年按计税价格的5.55%收取;非普通住宅满2年,按照(计税价格-购房价格)5.55%收取,不满2年,按照计税价格的5.55%收取。此次新规出台,意味着非直系亲属间的房产赠予成本大增。以一套计税价200万元、未满2年的...

郑州10月起实施二手房交易资金监管新规;江西萍乡取消公积金提取...

买卖双方需将合同约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等)存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后,方可申请办理相关业务。除非交易当事人另有约定,否则通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金必须全部纳入资金监管。2江苏13个设区市均已建立房票安置政策体系9月23日,江苏省政府新闻...

10月1日起实施!郑州出台进一步完善存量房交易资金监管新规

交易结算资金监管仅限于交易房款,不包含办理房屋交易涉及的各项税费。????近年来,由于存量房交易资金交付、房屋物权转移存在时间差,个别经纪机构利用经营之便,挪用、侵占交易资金,导致交易风险显现,涉案金额巨大,部分存量房交易当事人合法权益受到严重损害。个别不法经纪机构鼓动交易双方采用非资金监管方式办理过户,虚假...

10月1日起,郑州存量房新规实施!

据悉，存量房交易资金，是指交易双方当事人在《存量房买卖合同》中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款等)。交易结算资金监管仅限于交易房款，不包含办理房屋交易涉及的各项税费。存量房交易俗称二手房买卖。近年来，由于存量房交易资金交付、房屋物权转移存在时间差，个别经纪机构利用经营之便，挪用、侵占交易...

郑州存量房新规10月1日起实施 18个热点问题解答

据悉,存量房交易资金,是指交易双方当事人在《存量房买卖合同》中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款等)。交易结算资金监管仅限于交易房款,不包含办理房屋交易涉及的各项税费。存量房交易俗称二手房买卖。近年来,由于存量房交易资金交付、房屋物权转移存在时间差,个别经纪机构利用经营之便,挪用、侵占交易资金...

福州房产交易税新规引发市场变动

所谓“对房增税”,是指在土地出让金大幅减少的背景下,各地政府通过增加房产交易税来弥补财政收入的不足(www.e993.com)2024年11月8日。福州的这一政策调整,正是为了让有能力的拆迁户多交税,进而增加地方财政收入。然而,福州市区的房产交易税收入即便在市场巅峰时期也仅有十几亿,随着成交量的下降,这一增税措施的实际效果显得微不足道。尽管如此...

10月1日起实施!郑州出台存量房交易资金监管新规

同时,记者了解到,存量房交易资金除交易当事人提出明确要求外,购房款应纳入资金监管账户。鼓励房地产经纪机构将经纪服务费用纳入交易资金监管范围。不进行资金监管的需满足下列事项,其他均纳入资金监管:交易双方当事人为直系亲属的;房屋产权人与共有人之间交易的;房屋产权交换的;依据人民法院或仲裁委生效法律文书转移房屋...

房产新规即将出台!正在征求意见!

五、房源要求和销售价格配售型保障性住房要遵循“好房子”建设标准,坚持适用、经济、安全、绿色、美观原则。一般实行毛坯交付。与项目直接相关的城市道路和公共交通、通信、供电、供水、供气、供热、污水与垃圾处理等市政基础设施,以及教育、医疗卫生、商业、养老、托幼、文化体育等公共服务设施,确保与保障性住房同步建设...

上海房产税新规:单价8万的房子税费多少?

上海房产税新规:单价8万的房子税费多少?上海调整房产税税率分档标准,新房平均交易价格决定税收档次。如果在2024年购买单价超过9.1954万元/平方米的新住房,将按更高税率缴纳房产税。离岸户和第二套房超标上海户籍家庭需纳税,而大多数购房者仍免税。税率有0.4%和0.6%两档,具体税额取决于购房单价、应税面积等因素。

房产继承新政来了!国家明确,2024年起,统统按“新规”办

1、非公证继承如果有包括房产在内的不动产登记的，要求法定继承人都来核验继承材料，这其实是一个很实际的问题，因为审核部门对很多东西是无法核实清楚的，只要相关当事人清楚，让所有继承人都来查验继承材料，大家当面核清楚，凸显了继承的公平公正。2、对于遗嘱继承，要求所有法定继承人都查验遗嘱的真实性以及是不是...