苏州一小区电动车充电 疑遭公摊+扫码双重收费?丨我苏特稿
多年下来,如果按照每户每年100元充电费用来计算,这也是一笔不小的费用:“电动车棚涉及到二次收费,第三方充电公司直接把电源接在我们的物业用电上面,装的电表是假的,不走的,电动车充电扫码还要交钱。我们反映要求业委会让第三方提供电费发票,他们就一直提供不出来。”业委会称电表恰好坏了物业经理表态与己无...
物业收费玩捆绑,合理吗?律师:限制业主用水用电等催费做法不合法
甘肃诚信律师事务所律师潘从金认为,如果物业通过限制用水用电的手段迫使居民缴纳物业费,肯定不合理,也不合法。同时,业主不交物业费的行为也不对,住在小区理应缴纳物业费。潘从金说,根据物业管理法第四章第三十七、三十八条规定,小区内供水、供电、供气、供暖、通信以及有线电视等的相关收费应由服务商直接向用户...
物业对“电鸡”乱象不作为,一旦出事故要负责吗?|法律公益诊所
一、物业公司不能以没有“执法权”为借口,对电瓶入户充电、电动自行车堵塞小区门口(可能引起消防通道堵塞)等行为不作为,即物业公司应当履行《物业服务合同》中约定的提供措施以防范消防安全隐患的服务。如没有约定,物业公司应根据法律、行政法规规定,履行相应的排除消防隐患法定义务,以减少小区因电瓶入户充电等导致的公共...
广州市物业小区电动汽车充电设施建设管理规定
第八条供电企业应当摸查、收集物业小区充电设施用电需求,会同物业服务人做好充电设施供电规划布点信息公示。供电企业受理申请人用电报装申请后,应当在三个工作日内会同申请人、物业服务人对充电设施建设条件可行性开展现场勘查,符合建设条件的,应当在七个工作日内编制充电设施接入方案;不符合建设条件的,应当指导...
居民水、电、气、暖问题引起的纠纷究竟如何确定责任?
(一)地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限:(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏,为5年:(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
防患于未“燃” “电鸡”何处停
根据《广东省实施办法》第二十五条规定,禁止在建筑物的公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间以及不符合消防安全条件的室内场所停放电动自行车、电动摩托车(www.e993.com)2024年9月20日。根据2023年5月23日海珠区发布的《海珠区关于违法销售和使用电动自行车有奖举报的通告》,举报内容包括在海珠区不符合消防安全条件的室内场所(出租屋、集体宿舍、办公...
广州住宅小区“电鸡禁入圈”扩大,物协对停放充电问题发声
对私拉乱接、“飞线”充电或在住宅内充电的,应及时劝阻制止,劝阻无效的报消防、属地镇街执法部门查处,进而推动业主形成电动自行车规范停放和充电的自觉意识。对有充电需求,且符合业主意愿用电、消防等条件的场所,要按照消防技术标准,组织设置或改造电动自行车集中停放、充电场所,多推广使用电池充电柜,有利于节省...
不租车位、不开门禁、不让买电!年末物业费催收花招百出
物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障,交纳物业费是业主的义务。然而,有的物业公司为了收上钱,却动起了捆绑收费的歪主意:不交物业费不得续租车位;不交物业费就不让买电和换电表;甚至是限制门禁系统授权,不交物业费不让进门。律师表示,捆绑收费,既不合理,更属违法。招数一:租车位得同时交...
关于架空层停电动车,省消防及广州多区公告!南都曾现场实探
禁止在建筑物的公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间以及不符合消防安全条件的室内场所停放电动自行车,或者为电动自行车及其电池充电;禁止携带电动自行车及其电池进入电梯轿厢。禁止违反用电安全要求私拉电线、插座给电动自行车充电;禁止在电动自行车集中充电场所存放易燃、可燃物品。
严禁!严禁!广州一区今天通告→
对于没有物业服务企业或者主管单位的,由社区居委会等统一明确具体责任单位或消防安全管理人员负责,落实管理责任。对因安全责任不落实引发事故的,要严肃追究相关企业和责任人责任。三、严格遵守“八个严禁”严禁在居民住宅区的楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口等公共区域停放电动自行车或为电动自行车充电;...