房管普法——《上海市住房租赁条例》向群租现象亮剑
上海市目前暂行的标准是:每个房间的居住人数不得超过2人,且人均居住面积不得低于5平方米。此外,条例中还专门加强了监管部门发现和处置机制的衔接,并明确了相应的处罚措施:出租住房不符合相关规定的,由区房屋管理部门责令限期改正,处一万元以上五万元以下罚款;逾期不改正的,处五万元以上二十万元以下罚款。
上海立法禁止群租!群租房都有哪些安全隐患?
在租住群租房时,要额外关切自己的私人财产。因群租房人员流动大,人员构成复杂,有什么贵重财产如果不保存好难免会被一些“顺手牵羊”的人给顺走。财产遗失的风险较大,所以一定要保护好自己的贵重物品。4、建筑安全隐患#群租房#一些房东受利益驱使,人为的改变原来的房屋结构,本来只住1户人家的房屋,通过分隔可以...
上海一小区有百余套群租房,反复整治效果有限?“最后通牒”来了,二...
“群租是可以罚款的,发现就可以处一万元以上五万元以下罚款,逾期不改正的,处五万元以上二十万元以下罚款”,为了说服二房东们自行整改“止损”,《条例》中的处罚条款也被城管反复提及。群租房可以改为“合租房”,且二房东要前往高行镇进行登记备案——协调会给二房东们开出的自行整改时限是3月7日。协调会给...
在上海,到底怎样才算“群租房”?
那种房间很小,10平米以下的房间里住两个人也是群租,因为按规定人均居住面积小于5平方米即为群租。因为人多不可避免的房子里会有很多杂物,门口的拖鞋、厨房里的锅都会很多。总结一下,群租的几个明显现象:那种将厨房、阳台改造作为隔断房的是群租;按床位出租的也是群租;一个房子里住的人很多,电表很多的往往也是群...
新规实施!上海明确:禁止群租!对于“二房东”也有新规定
△PS:群租的房子电表非常多,五个、六个、七个甚至更多。垃圾易堆积、卫生条件差;人多拥挤,作息混乱、噪音扰民;改造不合理,有倒塌危险;地方小线路多,有安全隐患;鱼龙混杂,纠纷、违法事件频发……除了价格便宜,群租房槽点多多。上海不是第一次禁止群租房,但这次是第一次以立法形式禁止群租。分析人士指出,《条例...
《上海市住房租赁条例》今起实施,清晰界定并明确禁止群租 促进...
????“疏堵结合”保障租房????此次立法明确禁止将住房用于群租(www.e993.com)2024年10月16日。《条例》对群租做了清晰界定和划分,明确厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住,且每个房间的居住人数和人均居住面积符合本市相关规定。条款中还专门加强了监管部门发现和处置机制的衔接,明确了相应的处罚措施。
以地方立法明确禁止住房用于群租 《上海市住房租赁条例》通过,还...
????《条例》明确禁止“将住房用于群租”,明确出租住房应当以原始设计或者经有关部门批准改建的房间为最小出租单位;厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住;每个房间的居住人数和人均居住面积符合本市相关规定。《条例》规定,街道办事处、乡镇人民政府应当定期组织排查群租、违法搭建等隐患...
上海一小区群租房一户住了29人 阳转阴后又再阳
上海一小区群租房一户住了29人阳转阴后又再阳[摘要]他们小区里有一户房屋群租严重,180平左右的房子里住了近30位租客。上海电视台—新闻坊消息,阳性感染者转阴后的健康隔离,是否与同住人有足够隔离空间。对于避免再传染,相当重要。3日的新闻发布会上市卫健委对“出舱”人员要求,返回社区需足不出户,尽量“...
《上海市住房租赁条例》禁止群租 “疏堵结合”让租房者更有保障
具体来看,《条例》第十五条规定,以原始设计或者经有关部门批准改建的房间为最小出租单位;厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住;每个房间的居住人数和人均居住面积均需符合上海市相关规定。上海市房管局房地产市场监管处副处长冯樾表示,经批准改建的房间可作为最小出租单位,这主要是针对...
上海城管加大群租房治理力度 3个月整治群租房12323套
记者昨天(8)从市城管执法局了解到:今年3到5月全市城管执法部门加大群租治理力度,共出动执法人员3.56万人次,累计针对性排摸出租房20538套,整治群租房12323套,累计整治28357次。其中浦东、宝山、松江、杨浦和虹口等区执法整治力度大,办理群租案件数量位居全市前列。