亚琦集团在鲁物流商贸城项目停摆风波调查
潍坊滨海经济技术开发区人民法院认为,艮岳劳务将部分劳务分项工程分包给李某施工,因李某系自然人,不具备相关建设工程施工资质,也不具有劳务分包资质,其与艮岳劳务签订的《建设工程劳务分项工程承包合同》,因违反法律、行政法规的强制性规定,应属无效合同。不过,中建一局自身也未能摆脱违规转包工程影子。记者从潍坊...
国务院发文,16条硬措施全面治理拖欠农民工工资问题
分包企业(包括承包施工总承包企业发包工程的专业企业,下同)对所招用农民工的工资支付负直接责任,不得以工程款未到位等为由克扣或拖欠农民工工资,不得将合同应收工程款等经营风险转嫁给农民工。
关于无效合同工程款结算的74条裁判规则
02、建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人可以请求参照合同约定支付工程价款,但这并不排除各方在事后对清理结算方式另行协商——成都高田土地整理有限公司与成都市双流区人民政府等建设工程施工合同纠纷裁判要旨:最高人民法院认为,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人可以请...
全国法院:关于转包与非法分包的38条指导意见
01、承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。02、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。03、实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本...
以案讲法|背靠背支付条款不是拖欠工程款理由
项目竣工验收后,分包人没有按照合同约定向劳务公司支付工程款,并以案涉工程没有进行最终结算及财政审计等为由,拒付工程款。后劳务公司向人民法院起诉,要求承包人及分包人支付工程款及利息、律师费、保全费、保全保险费等。分包人提出抗辩。■法院裁判法院经审理认为,案涉劳务分包合同属违法分包,违反了建筑法律...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编
6、《建工司法解释(一)》第1条规定,承包人因未取得资质、超越资质、借用资质或者转包、违法分包等与他人签订的建设工程施工合同无效(www.e993.com)2024年10月26日。司法实践中,承包人转包、违法分包一般包括哪些情形,有关工程价款、工程质量纠纷该如何处理?答:以转包或者违法分包方式签订的建设工程施工合同无效。关于转包违法分包的认定,可以参照住房...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点合集(上)
06、《建工司法解释(一)》第1条规定,承包人因未取得资质、超越资质、借用资质或者转包、违法分包等与他人签订的建设工程施工合同无效。司法实践中,承包人转包、违法分包一般包括哪些情形,有关工程价款、工程质量纠纷该如何处理?答:以转包或者违法分包方式签订的建设工程施工合同无效。关于转包违法分包的认定,可以参照住...
【今日法苑】12个建设工程纠纷疑难问题解答
发包人与转包人、违法分包人之间的结算协议,转包人、违法分包人与转承包人、违法分承包人之间的结算协议均只对协议当事人发生效力,不能对抗协议之外的第三人。如果相关付款义务主体能够举证证明已经按照结算协议支付了相应工程款,则在已付工程款范围内免除付款责任。
河南高院:关于建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答
实践中,一些合同中还约定有“发包人不向承包人支付工程款的,承包人也不向实际施工人支付”等条款内容,属于附条件支付工程款的约定,需要考虑该条款约定的付款条件是否成就以及是否存在阻碍条件成就的情形。如果在合同履行中存在转包人或违法分包人怠于向发包人行使权利主张债权,使合同所附的成就条件得不到实现的情形,而...
建设工程全流程法律服务之合约规划阶段
第一,同一建筑物内的专业工程不可分开发包。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,单位工程包括了地基与基础、主体结构、建筑装饰装修等十大分部工程,虽然医院工程中部分专业工程具有非常特殊的工艺要求,但只要在一栋建筑物内,只能交给同一个施工总承包单位,再由其进行分包。