【新闻发布】解读《聊城市推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》

调整新建商品房预售许可条件,适当提高新预售商品房重点监管资金额度,全力解决保交房资金问题,具体为:6层及以下住宅项目和非住宅项目(办公、公寓等)预售资金监管标准2900元/㎡,7—12层住宅项目调整为3100元/㎡,13层及以上住宅项目调整为3300元/㎡;实行精装修交付的,监管标准在前述基础上再增加800元/㎡。上述标准是...

『海上都荟』2024官方首页-华发海上都荟售楼处详情-上海房天下

预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。54、商品房现售房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。前提是开发商已经取得该房屋“大产权证”。55、房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有...

『华润虹桥润璟』2024官方首页-华润虹桥润璟官方详情-上海房天下

指房产所有者按国家法律规定所享有的权利。30、建筑面积套内建筑面积分摊的公用建筑面积。31、建筑物内层高低于2.2米的楼层不计建筑面积。32、套内建筑面积套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积33、公摊面积公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班进警室等以及其他功能...

中国打响房地产保卫战?取消预售制,还是棚改货币化?

在房地产开发过程中，需要有建筑工人来负责搬运和搭建建筑材料，还需要有设计师和工程师来规划和设计房屋的结构和布局。还需要有各种服务人员，比如电工、管道工和装修工人，他们负责安装电线、管道和装修房屋，使之变得舒适和实用。房地产交付后，人们会雇佣装修工人或者自己动手进行装修，包括涂料、地板、瓷砖等方面的改...

对话全国人大代表朱征夫:房地产行业处于下行期,是取消商品房预售...

4、增加政府管理成本。商品房预售制度的平稳运行需要各政府部门对预售的整个过程建立完善的预售监管机制，并且要求相关部门在各个实施阶段都严格履行相应规定。相较于现房销售，商品房预售对政府的行政能力和跨部门协调能力提出了更高的要求，额外增加政府管理成本。5、房地产的资金风险最终会转嫁给金融系统，引发系统性金融...

重磅会议透露房地产哪些走向?|老蒋侃房

《决议》还要求健全推进新型城镇化体制机制，加快农业转移人口市民化，并且提出了一些具体举措：在多方面给予农业转移人口与户籍人口同等权利，探索进城农民“三权”（土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权）自愿有偿退出办法(www.e993.com)2024年11月11日。这也意味着，未来中国城镇化仍然有较大空间。对于那些有较强吸引力的城市而言，楼市城镇...

...部门关于印发《杭州市房地产开发企业信用管理办法(试行)》的通知

一、总体要求(一)本办法适用于在杭州市行政区域内从事房地产开发经营活动,具有房地产开发资质的企业(以下简称开发企业)。(二)本办法所称开发企业信用信息,是指开发企业在从事房地产开发、经营活动中产生的反映其信用状况的客观数据和资料。(三)市建设行政主管部门负责全市房地产开发企业信用体系的建设,并会同发展...

新一轮房地产政策组合拳有何亮点?专家分析→

肖远企表示,城市房地产融资协调机制要负责优化预售资金监管流程,合理确认预售监管资金的额度。同时,要压实房地产企业和房地产项目公司的责任。多部门推出提振房地产市场政策组合拳中国人民银行:设立3000亿元保障性住房再贷款另外,多部门也推出了提振房地产市场政策组合拳,中国人民银行17日发布消息,将推出保障性住房再贷...

江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”

14.对新建商品住房预售资金重点监管部分继续按8%比例核算;在预售监管资金最少保留2%比例前提下,按照监管规定要求,支持使用商业银行出具的不可撤销见索即付性独立保函。15.房地产项目融资贷款主办银行与预售资金监管账户开立行不一致的,预售资金监管账户应变更至主办银行。

如何查询楼盘备案价?这些查询方法有哪些法律依据?

一、通过房地产管理部门查询购房者可以直接访问当地的房地产管理部门官方网站,或者亲自前往房地产交易中心,通过提供楼盘名称、开发商信息等关键数据,查询到该楼盘的备案价。这一方法的合法性基于《城市房地产管理法》等相关法律法规,确保了信息的透明度和公开性。