地方关注 | 九龙坡区住宅老旧电梯安全隐患整治工作流程

对此,此次出台的《工作流程》则涵盖了从需求识别、立项审批,到资金筹措、项目招标,直至施工监管、验收使用的老旧电梯改造、更新各环节,突出保障业主参与、决策、监督的各项权利,明确各级政府有关部门职责,更预见性提出“试运行期”概念,避免更新后电梯运行初期因磨合调试引发和激化的居民矛盾,为老旧居民住宅电梯的改造、...

广州一区住宅换旧电梯补贴15万,街坊:太需要了

”梁先生发现，要动用物业维修基金，流程相当烦琐。且作为一个楼龄约20年的小区，物业维修基金“所剩无几”。为了解决这一难题，梁先生与物业管理公司、业委会沟通，还亲自上门，逐户说服居民。虽然梁先生成功说服大部分邻居参与电梯更换项目，但一些已支付费用的居民认为，应禁止那些未出资的居民使用新电梯。而梁先生...

“高龄”电梯如何以旧换新?普陀这个小区“有一套”!

一个月内,按照规范的流程和标准,工作组推动完成了业主意见征集、公开招投标、电梯选型、费用分摊方案制定等工作。对持有不同意见和疑虑不满的业主,预先进行模拟研判和对策制定,发挥“人熟、事熟、情况熟”的优势,提前做好调解动员;在选择电梯供应商环节,通过前期申报和甄选,组织3家电梯公司至8号楼现场为业主路演答疑...

“每月关停两三次”...广州有小区居民筹到20万元,成功换电梯,怎么...

电梯更新改造,从征集意见到筹措资金,再到电梯选型、招投标、安装施工,最后到验收、办理使用注册登记,流程复杂。资金来源是争议的焦点。不少老旧小区没有完善的物业管理,因此电梯以旧换新难度不小。家住越秀区五羊新城的吴女士表示,她居住的小区没有成立业委会,也就没有人牵头电梯以旧换新。吴女士表示,街道发来的...

广州加装电梯新规:遮挡标准为宽 疑难杂症有了新解

“新规发布后,一级道路和二级道路上加装电梯的难度将更大,但对于是否能在规划道路上实施加装电梯则将具体情况具体分析,规划局对此能够有更多解释权。同类型情况,虽然依然需要业主承诺,但优化了审批流程,审批时间也将缩短至少一个月。”赵俊表示。此外,针对历史通行习惯问题,新规也作出回应。此前本报曾报道海珠区某...

“换电梯”有了“指引模板”,侬看看效果如何?

邹军在物业展示征询流程材料星河世纪城b区业委会主任柳豪表示，换电梯属于居民楼公共设施更新，需要居民自主发起、自主运作(www.e993.com)2024年11月22日。有了《软法指引》后，像换梯的征询公式工作已经可以从数月不等压缩到两周完成，“我们业委会底气足！做法有法可依、公告有‘公式’可复制，我只要将小区的实际情况填入后即可，居民也觉得很...

更换电梯有“软法”可循

经过前期征询公示,小区里59、63、75、77号四个楼栋可以进入换梯的流程。回顾过去,星河世纪城B区69号楼因电梯老化严重,更换过程中缺乏规范性文件指引,整个工程耗时长达一年。星河世纪城B区业委会主任柳豪表示,换电梯,属于居民楼公共设施更新,需要居民自主发起、自主运作。有了《软法指引》后,像换梯的征询公示工作已...

老旧小区加装电梯每部补贴20万元,武汉这一新政有哪些特色?

既有住宅增设电梯工作遵循“业主自愿、社区协商、政府支持、兼顾各方”的原则,实行基层自治、高效便民、联合审查、依法监管的工作机制,简化办理流程,保障质量安全。既有住宅增设电梯应当满足城乡规划、结构安全、消防安全等要求;注重实用性,不得侵占城市道路、阻碍消防通道;少占现状绿地等公共空间,减少对周边相邻建筑的不...

杭州一小区花1000多万换新电梯,业主高票通过!怎么做到的

在近日的签约仪式上，施工单位对电梯换新项目的工期计划做出承诺，保证工程质量和进度达到预期要求。北干街道城建办相关负责人表示，新白马公寓是上级关于推动设备更新相关文件出台后，萧山区最先实质性开展换梯的小区之一，希望此次率先完成资金筹措的三栋楼幢，发挥好示范带动作用，街道也将全力协调和保障更新工作，让新...

以案说典|老旧小区加装电梯,低层住户能否要求补偿?

章丘区某5层住宅楼1单元共有10户业主,2023年初,全体业主对本单元加装一部5层3站3门电梯达成一致意见,分别在《既有住宅增设电梯协议书》上签字捺印,由所在社区和街道办事处在《协议书》上加盖公章确认,并先后在规划、住建等部门办理了增设电梯的相关手续。