房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件有哪些?

工程符合下列要求方可进行竣工验收:(一)完成工程设计和合同约定的各项内容。(二)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。(三)对于委托监理的工程项目,监理...

监理必须要知道的工程预验收程序及资料要求!

1、验收组应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013要求,对照验收标准审查施工资料质量,抽查安全和使用功能的质量、进行工程观感质量检查。对验收内容做出全面评价,形成工程施工质量竣工验收结论意见,验收组人员签字。如果验收不合格,验收组提出书面整改意见,限期整改,重新组织工程施工质量竣工验收;如果验收合格,填写...

建筑工程专项验收都有哪些

验收条件地下人防工程已完成通风、灯具、人防门安装,并自检合格,如:人防工程室外口及"三防设备"不具备条件,可出具缓建证明及暂不安装证明。验收程序建设单位组织竣工验收,提前7天书面通知当地人防工程质量监督机构或人民防空主管部门参与监督,验收合格后15天内向工程所在地的县级以上人民防空主管部门备案。06....

最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点

有的发包人利用自己优势缔约地位,使承包人接受不公平、不合理条款,甚至低于建设成本发包工程;有的发包人有意先将工程发包给利益关系方,再由关系方转包给真实承包人;有的发包人在组织各方对建设工程竣工验收并确认质量合格后,又以工程存在质量问题为由拒付工程款;有的发包人有意不办理相关审批手续或登记手续,企图达到...

娄底市建设工程消防设计审查、验收、备案常见申报问题解答V1.0

申请材料符合要求的,自受理15个工作日内组织审查并出具审查意见(如属于特殊消防设计,需组织专家评审的,时间不超过20个工作日)。(二)特殊建设工程的消防验收办理时限住房城乡建设部门自收到申报材料之日起1个工作日内完成申报资料审查,作出受理/不予受理决定。

...建设委员会等9部门印发《关于进一步完善分期竣工联合验收的有...

（一）基本条件按要求已完成分期竣工联合验收单位工程的建设(www.e993.com)2024年11月8日。完成设计文件和合同约定的各项建设内容，有完整的技术档案和施工管理资料；建设单位已组织勘察、设计、施工、监理等单位进行工程竣工验收且验收合格，形成经建设、勘察、设计、施工、监理等单位项目负责人签署的工程竣工验收记录；工程质量符合有关法律法规、工程...

加强质量管理!上海发布住宅工程质量分户验收管理办法

(六)验收工作组组长及副组长应抽取一定的户数亲自进行验收,抽查数量:本次工程竣工验收的每种户型至少抽1户,且总户数不少于8户;总户数少于8户的,全数检查;其中顶层、底层至少各抽查2户。(七)单位工程通过分户验收后,应按本办法《上海市住宅工程质量分户验收汇总表》要求填写汇总信息。

上海市:??进一步规范本市建设工程消防设计审查验收管理工作

其中,第十六条明确了施工图设计文件多图联审的结果应用。第十八条、第十九条、第二十条根据“58号令”的相关要求,进一步明确了本市特殊消防设计申报条件、内容及评审要求。第二十一条针对本市城市更新既有建筑改造受空间、结构等影响,难以执行现行国家工程建设消防技术标准的实际情况,给出了解决路径,为本市进一步深入...

建设工程施工合同纠纷案件的审判理念和思路

有的发包人利用自己优势缔约地位,使承包人接受不公平、不合理条款,甚至低于建设成本发包工程;有的发包人有意先将工程发包给利益关系方,再由关系方转包给真实承包人;有的发包人在组织各方对建设工程竣工验收并确认质量合格后,又以工程存在质量问题为由拒付工程款;有的发包人有意不办理相关审批手续或登记手续,企图达到...

关于我市小型建设工程消防验收备案实行告知承诺制的通知(试行)

六、其他要求(一)建设、设计、施工等参建单位及其从业人员应当按照《中华人民共和国消防法》、《江苏省消防条例》、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等法律法规严格履行相应的主体责任。(二)建设单位应长期保存小型建设工程消防档案相关资料(工程竣工验收报告、建设工程竣工验收消防查验情况报告、涉及消防的竣工...