环比大增182.6%,东莞上周近8000套二手房涨价

据诸葛找房数据研究中心统计显示，上周东莞涨价二手房源高达7937套，环比上升182.6%。同时，涨价二手房源占比提升了3.22个百分点。从近5周东莞涨价二手房源量的走势来看，9月2日-8日仅有28套，随后9月9日-15日便升至125套，9月16日-22日又升至317套，9月23日-29日攀升至2809套，9月30日-10月6日达到顶...

2.5万套,965亿元!2023东莞楼市总结来了!

如果按照近一年的月均去化速度计算，东莞二手房月均成交约2797套。即便是在没有新增的情况下，10.4万套二手房源都要去化约3.1年之久，更何况挂牌数量还在以每天几十套的速度增加。二手房挂牌量激增背后，反映出的是业主置换改善需求倍增、“炒房客”加速离场、市场预期弱的购房者抛售房产降低负债等东莞买房人的众生...

东莞二手房交易条件是什么?二手房过户流程主要有哪些?

二手房交易税费比较复杂,如果是普通商品房,你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后,交易双方就可以办理完产权变更登记了。3、二手房过户流程领取新产权证在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时...

东莞首次发布二手房指导价 挂牌价格虚高者一律要求下架

将二手住房网签交易套数超过10套(含)的住宅小区纳入统计范围,并对统计方式进行了优化和提升,综合考虑了税务部门、金融部门的评估价格以及周边一手楼盘网签价格等因素,统计维度更丰富,统计方式更合理,对市场交易起到更好的指导作用。

东莞将发布二手房成交指导价,要求中介下架虚高价格房源

要求各房地产经纪机构和房地产销售服务人员下架虚高价格房源,不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房成交指导价的挂牌价格。六、加强商品住房销售监管加强商品住房预售监管及交易过程管理。建立购房意向登记系统,将商品住房认购环节纳入监管范围。对意向购房人数超出上市房源套数一定比例的楼盘实行公证...

规范二手房市场!东莞房产中介协会发布最新通知!

7、请卖方与中介机构、按揭银行等相关机构保持联系,尤其在房屋办理完过户手续后,要及时与贷款银行沟通了解买方有无按照银行按揭贷款申请要求配合办理后续交易手续(www.e993.com)2024年11月24日。买卖双方对房屋交易相关条款约定有疑问的,可咨询法律人士专业意见,也可向我协会咨询反映。如发现提供居间服务的中介机构存在违法违规行为的,请及时向房地产主...

重磅!东莞全域放开限购,部分区域二手房不再限售

同时上述街道、区域的新建商品住房和二手商品住房,须自商品房买卖合同(或房地产买卖合同)网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易。东莞其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易,二手商品住房暂停实行限售政策。此前相关政策措施与本通知不一致的,以本通知内容为准。

8月东莞二手房成交量突破三千套,同比增长84%

三、目前看来,二手房市场已经走过最低谷时期,成交量回升不少,得到市场的认可。在当前的环境下,不少人觉得降价就能把房子卖掉,但也有人不舍得,一直不愿意降价,不舍得去低价售卖。四、观望。现在的人买房,观望是正常的,慎重选择买房时机,押对这个优质楼盘,那么在接下来的行情,还是会有机会反赚一波的。

首批涉及218个小区!东莞首次发布二手房指导价

东莞市住建局要求,二手住房交易涉及的相关机构,应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。接下来,东莞市住建局将继续加强房地产市场监测分析,对二手住房网签交易价格、评估价格和周边新建商品住房网签价格等数据进行收集整理和对比分析,根据房地产市场变化情况,适时调整二手住房交易参考价格,进一步完善发布机制...

多地首套房贷利率降至3.7% 深圳东莞等二手房市场回暖

此外,多地优化限购政策,东莞、荥阳等地暂停执行住房限购政策;部分二线城市允许符合一定条件的群体购买第三套房,长沙规定二孩及以上家庭购房,可增加一套购房指标。值得留意的是,深圳、武汉等地支持二手房“带押过户”:在二手房交易中,对于卖方未还清贷款、抵押尚未解除,买方也需要使用贷款购房的情况,买卖双方可选择二...