半岛验房丨北岸万科海潮云起精装房验出近20处空鼓砖!等电位线接线...
验房师指出,有几处安全隐患也需要格外注意。“淋浴器冷热水金属底座等电位线接线不规范。按照要求等电位线必须要连接到暖气片的金属部件上,接上等电位线,能降低消除暖气片电击伤害风险,否则就起不到这样的作用。”验房师说。检查地暖系统压力表是验房中必须要有的一项,而这处精装房地暖压力表数值有些低。验房师...
精装房如何验房?需要注意哪些方面?
以下是验房时需要注意的几个关键方面。1.墙面和地面检查墙面应检查是否有裂缝、空鼓或渗水迹象。地面则需注意是否平整,有无起砂、开裂现象。特别是厨房和卫生间,防水层是否完好,可以通过闭水试验来验证。2.门窗质量门窗的开关是否顺畅,密封性是否良好,玻璃是否有裂痕或划痕,五金件是否牢固。这些都是影响居住...
购买精装房有哪些优势和注意事项?
注意事项一:装修质量检查购买精装房时,购房者应仔细检查装修质量,包括墙面、地面、水电线路等是否存在瑕疵。建议购房者在交房前聘请专业人士进行验房,以确保装修质量符合标准。注意事项二:了解装修标准不同的开发商对精装房的装修标准可能有所不同。购房者在购买前应详细了解装修的具体内容和标准,包括使用的材料品牌...
收楼交房流程及注意事项(二)
验房项目:墙面检查、地面检查、梁柱检查、顶面检查、给排水检查、电力电气检查、弱电工程检查、预留孔洞检查、其他项目检查。精装房还包含所有柜体,装饰面,五金洁具,厨房三件套,等等。项目小项包含:空鼓、垂直度、渗漏水、裂缝、铝合金变形、高层窗户是否为钢化玻璃、窗户开启是否灵活、栏杆高度及牢固程度、阴阳角的方正...
收楼交付|精装修房验收去哪找验房师,精装房验收项目有哪些?
精装修房验收项目包括:房屋质量、电气系统、水管系统、空气质量、卫生洁具、厨房设备、门窗五金等。在验房过程中,我们的验房师会根据国家相关标准和规定,对您的房屋质量进行详细的检查和测试,包括房屋的渗漏、墙面裂缝、地面空鼓、门窗是否牢固、厨房卫生间等易出现问题的地方进行重点检查。
半岛验房丨中梁拾光漫城精装房不走心!地板、门窗、瓷砖问题都不少...
验房师发现这处精装房有几处安全隐患(www.e993.com)2024年10月18日。“主客卫淋浴器金属底座等电位线检测不通。”验房师称,按照要求等电位线必须要连接到暖气片的金属部件上,接上等电位线,能降低暖气片电击伤害风险,否则就起不到这样的作用。在对强电箱体进行检查时,验房师发现地线未接,漏电保护器空格处缺护盖。“未接地线,这同样是件十分...
购房避坑指南|买精装房需要注意什么?
买精装房要注意什么呢?1、观察样板房。任何精装房为了销售都会做几个样板房,而实体样板房肯定会比临时样板房更有说服力。2、保存样板间的照片和视频。有很多置业者在样板房观察的时候非常满意,但交房会发现很多问题,大多数开发商会用各种理由愚弄过去,如果不留下一些图片和视频,购房者就不会清楚,所以,保留一些...
精装房竟成了“惊装房”,和开发商宣传的完全不一样
他注意到,有的开发商还会利用精装修的名头,先变相提高备案价格,再进行减配交付,以此完成实际上的“涨价”,逃避政策监管。而在购房合同中,开发商往往会模糊装修细节,等交付时消费者发现问题,也难以拿出有力的证据进行维权。明晰标准提高质量加大监管惩罚力度“从选房那一刻起,消费者就处于弱势地位。”连大有...
精装房验房有哪些详细步骤?
精装房通常会配备一些固定的家电和设施,如厨房的橱柜、灶具、抽油烟机,卫生间的洗手盆、马桶、淋浴设施等。业主需要检查这些设备的安装是否牢固,功能是否正常。第五步:细节检查细节决定成败,业主在验房时还需注意一些容易被忽视的细节,如开关插座的位置是否合理、墙面插座是否有电、地漏是否通畅等。这些细节问题如果...
半岛验房丨问题一箩筐!金玉府精装房惊现大面积空鼓,地面疑似渗水...
经查验,这处精装房存在多处安全隐患,如淋浴器金属底座等电位接线不通,光纤信息箱内电源线未套管保护,卫生间吊顶内电源线未套管,卧室内空调孔洞没有套管等等。验房师表示,按照要求等电位线必须要连接到暖气片的金属部件上,接上等电位线,能降低消除暖气片电击伤害风险,否则,就起不到这样的作用。