开发商通知交房后最迟一个月内收房,验房注意事项有哪些?

1.检查房子的大门:有些不良开发商为了牟取暴利,会给房子装纸板门,质量很差。购房者需要检查门的质量,确保门锁可以正常使用,安全防盗级别起码要到B级以上。2.检查房屋面积:收房时的实际面积和合同上约定的面积可能不一致。购房者需要仔细核对面积,如果发现面积少了,应立即向开发商索赔;如果面积多了,也需要补交相应的...

验房师|收楼流程交房需要事项及注意细节

验房时,购房者应仔细检查商品房质量、景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定,以及装修质量。购房者在收房时要注意拒绝先收楼再验房的做法,以确保房屋质量和安全。6、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发...

9月“质量月”来袭,这个楼盘先验房后交付的做法,被业主赞爆!

打好房屋质量的基础。在这一阶段,验收团队将对房屋的主体结构进行全面检查,确保没有裂缝、发霉或其他潜在的问题。同时,对房屋的防水、防雷等基础设施进行测试,确保其符合国家标准。02电气系统验收保障用电安全。电气系统包括线路排布、开关插座安装、照明设备安装等各个方面。验收团队使用电气检测工具逐一进行测试,确保...

买的房子临近交付,样板间却被拆除?官方认定违规,开发商称“这是...

针对销售全装修商品房的，意见明确提出应按不同户型和交付标准分别设置交付标准样板房。交付标准样板房自集中交付之日起3个月内不得擅自拆除、出售；样板房需要拆除的，则应提前向公证机构申请保全证据公证备案。对此，7月30日，武汉市江汉区住房和城市更新局房地产市场管理中心在回复该业主投诉时证实：开发企业将项目...

租房不想被“提灯验房”,9件事要清楚,很多年轻人吃了细节的亏

检查家具电器,一方面是检查它好不好用,能不能用,另一方面就是看看有没有什么损坏,还是拿那位提灯验房的大爷举例,就连冰箱门上的小刮蹭都标记出来了,你说这入住前检查能没必要吗。七、看看周边环境周边的环境,也是我们需要注意的,是不是临街,是不是有工地施工,是不是交通不够方便……短期住还好,但如果是长期...

“好房子”需要怎样的好服务?

保交付需要强有力的物业服务支撑，但当物业公司自己都陷入盈利能力困境时，运营的挑战势必会对服务本身造成影响(www.e993.com)2024年11月29日。■行业纵深物业服务要搞清楚和“谁”站在一起“保交付”需要多方参与，是一个巨大且系统的工程，但对于业主来说，无论是房屋质量、居住配套、社区环境还是装修细节，其实都是开发阶段和收楼阶段的事务...

交房验房时应注意哪些关键点?

在房产交易过程中,交房验房是一个至关重要的环节,它直接关系到购房者能否顺利接收到质量合格的房子。以下是一些在交房验房时应注意的关键点,以确保您的权益得到充分保障。1.房屋结构检查首先,检查房屋的主体结构是否稳固,包括墙体、梁柱、楼板等。注意观察是否有裂缝、倾斜或渗水现象。这些问题的存在可能预示着房屋...

小区交付了,大门都没造好,问题层出不穷 台州业主发愁:这样的房子...

首先便是小区的东大门,这是业主出入的重要通道。因为入户大厅尚未竣工,目前东大门仍是紧闭状态,业主们出入只能走一旁的消防通道,“房子都交付了,大门竟然都没弄好,我们和开发商不知道沟通了多少次,他们总是一拖再拖,到现在都还没有动工。”另一位业主李女士向记者抱怨。

验房到底验些什么?HOUSE 家装最全验房流程来啦!

目前交付的房子,基本上开发商都会做过防水,验房时要看好地面、墙体、墙角、窗户周围有无渗水,是否有变色、起鼓、脱落等现象。可以先用水泥砂浆做一个槛堵住厨卫的门口,然后再罩住堵实排污口、排水口给水管放水,24小时后查看楼下住户厨卫的天花板。若有维护工程就大了,建议和开发商协商整改,或者之后装修的时候重...

践行国企担当 兑现“家的承诺”

“当下买房,大家都很关注质量,天河壹品项目确实做出了品质,甚至可以说超出预期。不仅提前交付,整个公区的打造、地下车库的细节等都做得很好,我们选对了房子。”李女士点赞道。当天,社区里鲜花相迎,热闹的入户仪式让李女士的脸上洋溢幸福的笑容。据悉,当天还有3位验房员全程陪同,为李女士讲解问题,解答交付后的顾虑...