天津楼市放宽限购,学区房成购房者关注焦点
天津取消房产限购政策后,购房者更加关注子女入学问题。虽然市场房价已接近最低点,但房价不会因政策放开而大幅变化。滨海新区落户政策吸引外地购房者。打开房天下APP,查看更多图片天津的新房产政策取消了限购限价,让购房者不必再区分首套和二套住房,首付比例也统一下调至15%。这种变化让不少购房者重新考虑购房计划。对...
如何查询学区房名额信息?这些信息对家长选择学校有何影响?
一些学校可能会对学区内的房产有特定的要求,例如房产的持有时间、房产的类型等。家长在查询学区房名额信息时,应同时关注这些细节,以避免因不符合招生政策而影响孩子的入学。总之,查询学区房名额信息是家长在选择学校时不可或缺的一步。通过了解这些信息,家长不仅可以为孩子选择一个合适的学校,还能在房产投资上做出更...
“租售同权”将立法!5000元房租能解决800万学区房的问题?
这些学区房,靠着能优先上名校的优势,再破再旧也能让房价凭空翻倍。因为学区房的户口是首要条件,而要落户就必须得有产权证,如果租房也能享受学区待遇,那么学区房的买卖哪里还会有市场?没那么简单。因为学校招生的名额是有限度的,产权证、户籍与实际居住相结合的方式让上名校的门槛不断加高,以控制名额,倘若租房就...
房地产广告将禁打“学区房”旗号不得承诺升学
其中要求房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。其中规定,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。禁承诺为购房者办户口就业升学《规定》第十八条提出,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。此前,开发商宣传楼盘,经常...
学区房价格跳水现象席卷多个城市,教育政策与人口变化双重打击
学区房价格的跳水,实际上是多重因素叠加的结果。首先,房地产基本面的改变是重要原因。随着城镇化进程的加快,商品房供应过剩,同时人口增长放缓,房地产市场进入了深度调整周期。其次,教育政策的调整也起到了关键作用。多个城市开始实施教师轮岗制度,旨在打破优质教育资源被名校垄断的局面,刺破天价学区房的泡沫。此外,人口基...
小升初“学区直升”有变 太原房产中介升学季“造气氛”强推学区房
”一名房产中介表示,短期内,片区内各个小学对应的学区房价格还算相对稳定,他们对升学政策也是一知半解,只能通过各种渠道打听,确定真实的才敢跟顾客说,至于此前传出的“片区内小学入学要看落户时间”“多所小学今年最后一次直升”等消息暂时无法考证(www.e993.com)2024年10月17日。其实不光买家,卖家也在观望中,已经挂牌的房源也没有大幅调价...
已拥有一套经济适用房,再购买学区房应如何计算房产套数?
在中国,房产政策的复杂性要求购房者在考虑购买第二套房产时,必须对当前的房产套数计算规则有清晰的了解。特别是对于已经拥有一套经济适用房的居民来说,再购买学区房时,房产套数的计算方式尤为关键。首先,我们需要明确经济适用房的性质。经济适用房是由政府为了解决中低收入家庭的住房问题而推出的,具有一定的社会保...
学区房热潮再起!杭州新政下的房产市场新风向
学区房热潮再起!杭州新政下的房产市场新风向网友关注:杭州楼市新政初显效:学区房火热。杭州近期新政带动了学区房市场的热销。育才大城北小学的划定学区引发了购房者的极大关注,成交活跃度迅速上升。中介表示,随着新政的实施和优化积分落户政策的利好,市场对学区房的需求有增无减,预计成交价格可能出现回升。同时,新建...
今后两年,家里有这“6类”房子的赶紧出售,再晚就容易砸手里
4、过度炒作的“学区房”随着教育政策的调整和“租购同权”等政策的推进,学区房的概念可能会逐渐淡化。过度炒作的学区房在失去政策支撑后,价格可能会出现大幅下跌,导致投资者面临巨大损失。5、偏远地区或交通不便的房产随着城市化进程的加速和人口流动的加剧,偏远地区或交通不便的房产可能逐渐失去吸引力。这类房产...
武汉房产系列:年底和明年买房(学区房)的趋势分析及10条建议
6、陪读房是租房中的刚需之王,好自住、易出租、租金高的房子,往往更保值增值一些。与此同时,建议也要关注对口的小学和初中。如果在重点高中附近,租金高,对口学区又不差,这样的房子,大概率是支“潜力股”。7、国外的房价收入比,并不太符合中国国情,因为有的家庭买房是用6个钱包一起算的,有的家庭是按2...