19.品牌落位-招商成功的关键——商业地产新人焕新记
必须充分考虑并发挥业态各自的特性(如吸引人流、消化面积、贡献租金等)及要求(如人流量需求、硬件条件需求等),比如说主次力店和各个业态的头部品牌是购物中心成功的关键点,需要提前规划布局,同时,由于不同的业态目的性不同,需利用目的性消费业态,带动人流往高楼层,并使得上下楼层的人流有所互动;为了满足一站式的购物...
商业地产新人焕新记-05.商业项目公司的组织架构以及岗位职责
但现阶段的招商这种好的项目已经越来越少,相反对招商人员的沟通能力、表达能力、以及对人性的把握能力都要求较高。同时,招商是业务岗位中的核心,是给公司带来直接收益的岗位,自然是重中之重。发展轨迹大部分从招商专员-招商经理-招商总监-项目总-招商总经理-商管总经理,目前来看,招商岗位是发展最好的商业地产岗位。
商业地产新人焕新记——02.什么是商业地产?
随着地产业务的增多,被动持有的自持商业项目日益增多,有些为了政府的要求,还需要配套酒店,有的时候为了营销卖楼的需要,还需要设置一些社区中心,来完善周边的商业配套,这些被动需求的增加,导致商业的管理规模逐渐放大,单独的商业地产部门可能已经不能满足资源统筹的需要,从经营管理以及财务避税的角度,成立商业地产公司都慢慢...
山姆招人!越亚招人!金山招人!还有更多岗位…
岗位要求:●文商旅项目招商运营经理(资产运营公司)1.全日制市场营销、旅游管理、房地产类本科及以上学历;2.5年以上文旅地产工作经验;3.熟悉文商旅地产招商运作方式,掌握行业动态及发展趋势;具有丰富的招商渠道和品牌资源,有珠海区域招商经验及资源者优先;4.能够独立负责文商旅项目的招商营销策划;5.优秀的沟通协调能力...
100余个岗位!株洲经开区新春招聘来了
岗位要求:1、统招的全日制本科,32周岁以下;2、3年以上商业地产项目招商经验,2年以上团队管理经验;3、具备敏锐的市场洞察力以及市场分析能力;4、具有较强的沟通谈判能力;5、具有高度的工作热情和责任感。薪资待遇:10000-15000公司福利:上五休二、六险一金、员工食堂包三餐、丰厚年终奖、带薪假期、员工大事...
招商蛇口、华润、绿城、万科……24年开年房企“大换血”
但值得注意的是,前不久,复地还以500万的年薪,多次对外招聘城市公司董事长(www.e993.com)2024年10月21日。岗位明确要求人选要有较强的当地政府背景、国企一二把手、丰富的人脉资源等,来帮助复地解决属地项目纾困退出等问题。这里面透露出的信号是——房企的用人策略在发生转变,公司不比往常,不养闲人,来了就能用是前提,而一些经验丰富的关系...
商铺招商策划方案十篇
由于项目属性的特殊性,以及工作进度和工作强度的实际要求,无法任用缺乏经验的人员,同时没有时间对销售人员进行从业岗位培养,故对招聘人员进行严格的从业经验及工作能力方面的考量。招聘原则:专业的营销人员,必须具有本行业从业3年以上营销管理的经验,优先考虑从事过商业房地产项目的营销工作、营销策划等方面的工作经验、...
董小姐 | 招商蛇口大名单背后的故事
当一线的经理人们开始为明天没有项目可做而苦恼,很多地产总部的职业经理人却发现自己比过去更忙了,职位还很稳固。这让董小姐想到了同样在总部集权的华润与万科。华润比招商更直接,手起刀落,直接把三级管控砍成总部—城市两级。华润总部要求穿透一线管理,城市公司发生变更50万元以上业务,都要上报总部开会。可参考:...
华夏幸福2023年年度董事会经营评述
(1)产业新城符合高质量发展要求,产业招商是建设现代化产业体系的有力支撑。二十大报告提出促进区域协调发展,深入实施区域协调发展战略、区域重大战略、主体功能区战略、新型城镇化战略,优化重大生产力布局,构建优势互补、高质量发展的区域经济布局和国土空间体系;推进以人为核心的新型城镇化,加快农业转移人口市民化;以城市...
2023年度绿色金融周报汇编(2023年4季度)
友绿联合中国绿发、华润置地、招商蛇口等ESG绩效优异的房地产企业,在中国房地产业协会住宅技术委员会支持下,编制了《房地产企业ESG评价标准》。黄俊鹏表示,该标准充分吸收借鉴国际领先ESG标准,尤其是国际可持续准则理事会(ISSB)新发布的国际财务报告可持续披露准则的原则和要求,融合了共同富裕、党建、乡村振兴等中国特色...