如何选择高品质的精装房?这样的精装房有哪些标准?

购房者在验收时应仔细检查每一个细节,如门窗的密封性、插座的布局、灯具的安装等。此外,精装房的验收标准也应严格遵循国家相关规定,确保每一项指标都符合要求。购房者可以邀请专业的验房师进行全面检查,确保无遗漏。五、性价比与增值潜力最后,购房者在选择精装房时,还应考虑其性价比与增值潜力。高品质的精装房不仅...

中铁精装房“木地板风波”后续:业主或将索赔甚至要求退房

部分业主认为，厂家出厂的木地板肯定是符合国标的，但核心问题是，根据合同约定，开发商存在“以次充好”的嫌疑，“我们这是每平米3000元的精装标准，不是安置房！我们要的是合同款木地板，不是刚刚符合标准的木地板”。“开发商有精力去请检验机构，有精力去三番五次出具毫无逻辑关联的证明，但是就不想着按照合同...

精装房交付的标准是什么?

例如,墙面应平整、无裂缝,地面应铺设均匀,门窗安装应牢固等。购房者在验收时应仔细检查这些细节,确保装修质量达标。3.功能性设施:包括厨房和卫生间的设施,如橱柜、水槽、卫浴设备等,都应按照合同规定进行安装。这些设施的功能性和耐用性是精装房交付标准的重要组成部分。4.安全标准:精装房应符合国家关于住宅安全...

精装房竟成了“惊装房”,和开发商宣传的完全不一样

在一些地方，主管部门核发商品房交付许可证时，一般仅以毛坯商品房的交付标准为依据，只要毛坯房不存在问题，就具备法定的交房条件，精装修的材料是否合格、是否符合入住使用的标准，并不属于监管范围，这实际上降低了交付标准。”吴梦凯说。在北京中凯（杭州）律师事务所律师陈强看来，精装房问题频发的关键是精装修标准...

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...

“精装房不用花时间去装修,省钱又省力”“购房赠送精装修,每平方米5000元标准”……记者注意到,精装交付成了不少楼盘的卖点,多地开发商打出类似广告。长期关注房地产领域的北京京本律师事务所主任连大有介绍,有些地方大力推广精装房主要是为了公共利益,即房屋毛坯交付后,业主在装修过程中有可能造成对小区其他业主安...

漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同

商家虚报装修标准,业主收房货不对板“精装房不用花时间去装修,省钱又省力”“购房赠送精装修,每平方米5000元标准”……记者注意到,精装交付成了不少楼盘的卖点,多地开发商打出类似广告(www.e993.com)2024年11月14日。长期关注房地产领域的北京京本律师事务所主任连大有介绍,有些地方大力推广精装房主要是为了公共利益,即房屋毛坯交付后,业主在...

低标准门窗成隐形“黑洞” 业界呼吁提升行业标准

记者走访了解到,在一些新建精装房小区内,更换门窗等建材的住户不在少数,大量更换门窗会造成明面上的装修浪费,而一些低性能、不达标的门窗成为建筑物采暖和制冷能耗流失的重要隐患,是潜伏在日常的能源浪费。相关数据显示,2021年全国建筑运行阶段能耗为11.5亿吨标准煤,占全国能源消费总量的21.9%。2021年全国建筑运行阶段...

专家建议将样板间作为精装房验收标准并写入合同 防范质量纠纷

购房者认为开发商交付使用的精装房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格,或是直接关系到使用的安全性,且修复不可能或成本甚巨的,购房者有权解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者也可以请求解除合同和赔偿...

精装房的验收流程及标准

精装房的验收流程及标准一、验房机构验房:验房方式,由物业与业主共同在房屋内验收,有问题的地方,物业做记录,然后反馈给开发商,等待维修。少则7-15天,多达一个月。验房公司:大约6年前左右,有专业的验房公司,那时候还没有精装房,全是毛坯,而这种公司收费都是500左右一户,这个价位说高不高,但是都能接受,...

人大代表建议加强精装房监管,尽快出台地方性规定和地方标准

????为此,包玉倩建议,尽快出台地方性精装房交付规定和地方标准,明确装修质量、细化各类装修问题的赔偿标准,为调解此类纠纷提供法律依据。“与动辄几百上千万的房屋价格相比,《商品房销售管理办法》对于开发商的罚款金额最高只有10万元,无法产生震慑作用。”包玉倩建议,加强监管并加大处罚力度,严厉打击开发商在成品住房开...