4楼以上住户注意了,从今以后,住房迎来“新标准”,2类人吃香了

住房迎来“新标准”,要求新建四层及以上住宅全部装备电梯,这也就意味着,接下来电梯的使用量将大幅增加,这一政策的落地,将对电梯供应商,原材料厂商带来了更大利润空间。算一笔账,一栋七层楼的住宅安装电梯大概需要30-70万左右,一个小区24栋楼就需要安装24台电梯,那么,电梯供应商的收入空间将达到700-1600多万。

4楼以上业主注意,住房迎来“新标准”,2类人吃香了,看看有你吗

新标准的核心内容在于,明确规定四层及以上新建住宅必须安装电梯。这一规定看似简单,实则意义深远。它不仅仅是一项技术上的革新,更是对居民生活质量的深切关怀。从此,高层住户将告别爬楼梯的艰辛,享受一键直达的便捷与舒适。电梯的引入,不仅极大地节省了居民的时间与体力,更在无形中提升了整个社区的居住品质与档次。更...

涉及广式早茶、超高层电梯……广州下达70项地方标准制修订计划项目

其中，《超高层建筑高速电梯使用管理与维护保养规范》，将有利于保证电梯的安全高效运行；《中小学教学仪器配置及维护管理规范第1部分：力学仪器》，将有助于保障教学设备的完好。通过标准完善相关领域设备日常维护和使用管理机制，将进一步提升设备的安全性和质量，为市民营造更加安全、优质的生活环境。产业发展方面拟制定...

高层住宅通常配备多少部电梯?

根据我国的相关建筑设计规范,高层住宅的电梯配置应满足一定的标准。一般来说,电梯的数量与住宅的层数和每层的住户数有关。例如,对于30层以下的住宅,通常每10-12层设置一部电梯;而对于30层以上的超高层住宅,电梯的配置会更加密集,可能每5-7层就需要设置一部电梯。此外,还需要考虑到电梯的运载能力,确保在高峰时段能...

朝闻物启丨安徽省全面启动住宅老旧电梯维修改造更新行动

《实施意见》旨在解决资金筹措难等问题，鼓励使用住宅小区公共收益进行电梯安全评估、购买保险及维修改造更新支出，并推行电梯保险制度。目标是到2025年6月底前，重点完成投入使用15年以上的住宅老旧电梯维修改造更新工作，建立健全长效机制，有效保障人民群众的安全乘梯和便捷出行。同时，《实施意见》提出了畅通问题隐患发现...

高层电梯费收取标准是什么?

在实际操作中,物业公司通常会根据小区的具体情况和居民的意见来确定电梯费的收取标准(www.e993.com)2024年11月22日。此外,物业公司还会定期公布电梯费用的收支明细,确保费用的透明和合理性。总之,高层电梯费的收取标准是一个复杂但重要的话题。了解这些标准不仅有助于居民合理预算居住成本,也能促进物业管理的透明度和效率。居民在选择住宅时,应充分考...

超高层住宅,未来的“平民窟”

电梯费成倍涨,消防设施布点、消防防火分区的要求也会更多,成本会成倍增加,因此,一些高层住宅楼会卡着100米内高度建造。这就是为什么普遍都是在33层的原因了。为什么大城市都热衷于超高住宅呢?因为我们当年的房地产的预售模式、快销模式、成本核算模式、楼面地价的计算模式基本上是从中国香港借鉴的。

良有方|以中海“顺昌玖里”为例,谈“超高层住宅”的特别之处

按照规范要求,超高层住宅每栋楼需要设置的电梯数量也是不应少于两台,其中应设置一台容纳担架的电梯。但是超高层住宅一般都是豪宅项目,所以对于电梯的舒适性有了更高的要求。按照上表的配置要求,中海“顺昌玖里”配置3部电梯,也是属于比较合理的,毕竟富人的时间比较值钱。

卖掉高层的33楼,搬到低楼层“老小区”后,才发现高层住宅是妥妥的...

而老小区则不同,公摊少,得房率超90%,同样建面的住宅,实际面积达到了92%,比高层划算多了。其次,高层容积率高、人口也特别密集,每天都要忍受来自各种这样的噪音问题。尤其是每到夜深人静,窗外的风声呼呼作响,吵得人难以入眠。再者,高层住宅的电梯问题也是一大痛点。每天出门回家完全依赖电梯,遇到早晚高峰期,等待时...

有一种痛苦叫买了“超高层”,不想住又卖不掉,彻底沦为不动产!

相较于普通高层住宅85%的得房率,由于超高层住宅需要更多的电梯和避难层,得房率差不多在65%左右。所以,你以为低价购买赚了,实际上换算一下公摊面积,才知道自己踩到了“价格陷阱”。②装修方面楼层越高,装修中产生的上楼费就越高,这个道理大家应该都懂。不过相较于下面这两个问题,这都是小事。