如何评估房地产开发公司的信誉和项目质量?在选择开发商时应该考虑...

2.财务稳定性财务稳定性是衡量一个公司能否持续运营和完成项目的关键因素。通过查看公司的财务报表,了解其资产负债情况、现金流状况和盈利能力,可以评估其财务健康状况。3.项目质量与设计项目质量直接关系到购房者的居住体验和房产的保值增值。考察开发商过往项目的建筑质量、设计理念和施工工艺,以及是否获得相关建...

房地产开发商与投资商、发展商有何区别?

开发商需要具备项目管理、财务规划和市场营销等多方面的能力。投资商在房地产领域中,主要关注的是资金的投入和回报。他们可能是个人投资者、投资基金或金融机构,通过购买房地产项目或提供资金支持来获取利润。投资商通常不直接参与项目的日常管理,而是通过投资决策和财务分析来确保投资的安全性和盈利性。发展商则介于开...

涉及大理某项目烂尾请求退款、大理一房地产项目多次延期交付却要...

海开委建设科定期不定期深入项目现场,多次现场和电话督促企业加快项目建设,多次约谈了项目及开发商负责人,对洱海福门开发商做出具体要求,要求公司对您投诉的问题将以书面或电话形式积极与您沟通交流,耐心细致解释相关政策以及造成不能按时交房原因,诚恳说明情况取得购房人理解,明确交房时间,诚实信用履行商品房买卖合同,要积...

中东建筑新篇章:中国公司2023年承建九大房地产项目

2023年11月，中国建筑工程总公司（中建集团）成功获得了当地房地产开发商Wasl授予的价值44亿迪拉姆（约合12亿美元）的迪拜岛屿开发项目合同。此次合同的授予对迪拜而言具有里程碑式的意义。据知名地区项目跟踪机构MEEDProjects透露，自2017年当地承包商Alec斩获价值13.6亿美元的OneZabeel建设合同以来，迪拜一直未有如此...

破产清算,北海这个开发商名下的海映兰屿项目24套商业房产被拍卖

而24套房产,商业地段还是非常不错,尤其是海映兰屿1期的商铺,就在吾悦广场的对面。24套商业房产,海映兰屿1期有17套,海映兰屿2期有7套。房产的建筑面积从15.82平方米到64.55平方米,起拍单价以七千出头一平居多,少部分五千多一平,也有八千多一平。整体的起拍单价不算高,毕竟这是一线临街商铺。

【2024蓝筹年会】陈淮:房地产业需要经历一场自我进化的重大变革

房地产新模式需要从四个方面来实现均衡发展(www.e993.com)2024年11月22日。第一,补短板,实现产业链条的风险均衡配置。我们现在的风险过度集中在购房者头上。过去几年,房地产开发商爆雷,半截工程导致保交付压力,都是风险配置不均衡的后果。有人说把预售改为现房销售就可以消除预售风险。其实房子从开工到交付过程中的风险是客观存在的,比如开发商...

地产项目18年办不完建设手续,拖垮开发企业

西安华英房地产开发有限公司（以下简称华英地产）是西安本土一家小房地产开发商，企业开发了王寺街道办的嘉欣花园一期项目。王寺街道办之前属西安市长安区管辖，自2006年开始，在完成嘉欣花园一期开发后，华英地产受长安区土地储备中心委托对70余亩嘉欣花园二期项目用地做前期土地整理。2009年完成了省、市、文管所三级...

陕西西咸新区沣东新城辖区地产项目18年办不完建设手续,拖垮开发企业

建设手续遥遥无期开发商损失不断增大为了减少损失,2021年,华英地产将陕西省西咸新区沣东新城土地储备中心(以下简称沣东土储中心)起诉至西安市中级人民法院,请求支付企业2007年10月10日至2021年8月31日因“嘉欣花园”二期项目所产生的借款利息。2022年12月,西安市中级人民法院民事判决书2021陕01民初108号,判决沣...

禹洲38亿买313万平米土地,开发商融资受限改道并购拿地

1月15日晚间,禹洲地产(01628.HK)公告称,公司以38亿元收购沿海家园(01124.HK)旗下7个项目组成的恒华集团的全部股权,包括4个在售项目及3宗土地,可售建筑面积逾313万平方米。受制于融资,开发商并购拿地可降低成本有从事并购业务的房企人士对澎湃新闻(thepaper)表示,既要拿地,又不能拿高价地。土地储...

住建部罕见要求编制“两年计划”,保障性住房供应如何改善?

通过明确规定住房和用地供应的规模、结构和区域位置,可以更好地引导开发商的开发方向,提高房地产项目的开发质量和市场竞争力。同时,对保障性住房供应的套数和户型结构作出明确要求,有助于提升城市住房供给的多样性和适应性,满足不同人群的实际需求。林栖谷森林康养度假区...