晨报讯省城临泉路上的银都苑小区到了交房期限但却不具备交房条件...

安徽美林律师事务所吴定兵律师认为,交房期限已过,房屋还不具备交房条件,业主有权索取违约金,而不通知业主就变更设计,业主也有权要求退房。据了解,银都苑小区是由合肥市房地产开发公司和合肥市安瑞房地产开发有限公司共同开发的。从3月13日开始,刘女士和其他数十位业主一起找到安瑞公司交涉,但没有找到有关负责人...

买房定金交付后如何妥善处理后续事宜?处理过程中需要注意哪些问题?

通常,买卖双方会在定金交付后的短时间内签订正式的购房合同。买方应确保合同中的所有条款与之前的意向书一致,并在签署前再次确认房产的所有权、产权状况等信息。6.了解退定金的条件在某些情况下,买方可能需要退还定金。例如,如果卖方未能按时交房或房产存在重大瑕疵,买方有权要求退还定金。因此,买方应提前了解退定金...

承翰湾尚国际交房时间:骏玺2024年12月31日/庭玺2025年3月31日

1、一个深户家庭已在非核心区有了两套或者已有一套核心区一套非核心区,现在第三套能不能在核心区购买一套(有没有顺序要求)答:深户居民家庭全市总数不超过3套,其中核心区域不超过2套,这种情况下先签合同,同时也签署好补充协议,最终还需看相关部门最后的确认和细则,同样深户单身已在非核心区有1套,现在在核...

商品房交付使用需要满足哪些条件?

(一)工程竣工验收合格并取得建设工程竣工验收备案证明文件;(二)已落实住宅质量保证书和住宅使用说明书制度;(三)已明确商品住房质量责任承担主体,已落实前期物业管理。出卖人交付的商品房符合合同约定及法定交付条件,买受人以商品房质量存在瑕疵为由拒绝接收,并要求出卖人承担逾期交房违约责任的,不予支持,但买受人...

在北京购房需要具备哪些条件?

首先,购房者需要具备在北京购房的资格。根据北京市的政策,非北京户籍的购房者需要提供连续5年的纳税证明或社会保险缴纳证明。而北京户籍的居民则没有这一限制。此外,购房者还需确保自己没有在北京市拥有两套及以上住房。2.资金准备购房资金是另一个重要条件。北京的房价普遍较高,因此购房者需要有足够的资金支付...

中福大厦(售楼处)官方网站|2024最新资讯-楼盘测评-上海房天下

12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称(www.e993.com)2024年11月23日。13、生地是指:不具备开发条件的土地。14、熟地是指:已完成三通一平(水、电、道路,土地平整)或七通一平,具备开发条件的土地。

...落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策 进一步做好保交房...

另一方面,我们更要看到,经济运行中的积极因素和有利条件也在不断积累。从外部机遇看,国际贸易增长有所恢复,新兴经济体发展较快,这有利于我国企业发挥优势,拓展国际市场。从宏观组合政策看,党中央、国务院部署的“两重”“两新”等重大举措正在加快推进,超长期特别国债、中央预算内投资、地方政府专项债券以及2023年增发...

广州6.45亿挂牌荔湾一宗涉宅地,竞得人须承诺配合履行“交房即发证...

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求(一)需满足的其它出让条件如下:1.竞得人需在地块内建设1300平方米商业物业(毛坯)(以不动产登记建筑面积为准,在办理不动产登记时注记已办有偿使用),该物业建成并经广州市荔湾区政府指定部门验收后,无偿移交并确权登记至荔湾区坑口经济联社名下;竞得人在签订《国有建设...

商品房交付时需要注意什么问题?

1.逾期型交房纠纷双方约定的交房期限届满,开发商却因为自身的财务风险控制及施工进度控制失控等原因,没有将符合交付使用条件的房屋交付给买受人的行为。如果出现了逾期交付的情形,出卖方可以以书面形式履行及时告知义务。若没有对逾期交房的违约金作出明确约定的,就按同地段同类房屋租金的标准来计算买受人的实际损失...

国新办举行新闻发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况

各城市协调机制也要积极协调相关各方,加大问题项目的修复力度,落实贷款发放条件,配合金融机构做好贷款的审核和发放。原则上,如果有关条件和要求没有发生变化,对于进入“白名单”的项目,银行就应做到“应贷尽贷”。第三是优化贷款资金的拨付方式,做到“能早尽早”。目前大家都知道,商业银行是按照项目建设进度分批将...