业主占用公共露台安装围栏,是否构成侵权

2022年5月,秦某擅自将自家房屋的半封闭阳台打开,改造成可出入该楼层公共露台的门户,并围着公共露台安装不锈钢栏杆,用绿色塑料布围住栏杆,还在公共露台上浇筑一个水泥柱,用来种约2米高的绿植。秦某搭建的围栏紧靠温某家的厨房、卫生间和杂物间一侧,种植的绿植遮盖了温某家的房屋外墙。温某认为,秦某擅自搭建的行为...

购房附带违建“阳光房”,拆除风险谁来承担?

法院查明,张女士拥有一套处于顶楼的花园洋房,屋外有一处面积较大的露台。张女士在该露台上搭建了一间约70平方米的“阳光房”。2022年1月,张女士将该洋房作价85万元出售给郑先生,二人签订了购房合同,合同中并未写明交易内容包括该“阳光房”。2022年2月,郑先生取得了该房屋产权证。2023年8月,城管部门认定该“...

占用露台安装围栏,是否属于违建?

临靠公共露台等空间可以作为私人领域使用,如果购房者对此进行改造搭建,邻居能否要求拆除并恢复原状?案情回顾温某和秦某是邻居,两家屋顶的公共露台相邻且相连。2022年5月,秦某擅自将自家房屋的半封闭阳台打开,改造成可出入该楼层公共露台的门户,并围着公共露台安装不锈钢栏杆,用绿色塑料布围住栏杆,还在公共露台上...

防水耐用又环保,合成树脂瓦,露台亭子搭建的首选材料

防水耐用又环保,合成树脂瓦,露台亭子搭建的首选材料在屋顶露台上使用合成树脂瓦搭建亭子,确实起到了多重重要作用,这些作用不仅限于休闲娱乐的便利,更体现在其卓越的性能和对房屋保护的实用性上。不仅可以提供舒适的休闲空间,更能有效保护房屋结构安全。那么,用合成树脂瓦在屋顶露台上搭建亭子可以起到什么重要的作用?

“枫桥式人民法庭”创建|私占公共露台引矛盾,即诉即调解纠纷

经现场勘查核实,王某私自搭建的封闭阳台铝合金框架与邓某房屋卧室窗户的最近距离仅30厘米,遮挡窗户的面积超过1/2,确实对邓某房屋的通风采光造成严重影响,也存在极大的安全隐患。同时,法官通过对邓某、王某的不动产权证上的户型图进行现场核实,确认王某私自搭建的封闭阳台位于公共露台之上,不在其不动产权证记载的范围...

在公用露台安装围栏可以吗?看法院怎么判

对于公共的露台使用,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意(www.e993.com)2024年11月20日。另外,即使拥有了私人露台,也应合理使用,遵守相关法律法规,不进行违章搭建,不侵犯相邻关系人的通风、采光、日照和安全、隐私等权利,否则将...

【华商记者帮】叠拼顶层业主露台“加盖”引邻居担忧 小区物业:曾...

小区共有8栋楼,其中7栋为叠拼住宅,1栋为小高层。近期,有小区业主发现,一叠拼住宅的顶层住户,在南侧露台的位置搭建起了脚手架和混凝土浇筑设备,业主向物业和市民热线12345投诉后,住户不仅没停止施工,反而用混凝土浇筑起了和露台齐平的区域,下面用4根新浇筑的立柱支撑在原来的露台上。有业主认为此举存在安全隐患。

重磅| 天津建筑规范再调整!涉及露台、阳台、架空层、地上停车楼...

1.住宅露台应作为室外空间使用,不得私搭乱盖改为室内空间使用。2.住宅露台设置遮阳、防雨等设施时,应考虑安全防护、耐久、建筑整体形象等要求。3.住宅设置露台不应影响公共安全和公共设施的维护检修。(五)在地上停车楼及架空平台下、住宅首层空间设置《天津市人民政府办公厅关于印发天津市规划用地兼容性管理暂行...

山坡上的层叠露台:在托雷莫查的房子 / Ignacio Borrego

因为有对宽敞的户外活动场所和尽可能独立的体育场地的需求,房屋被转变为一组挡土墙搭建起来的露台结构,这让顶部的水平平台成为可能。在几层平台之间夹有两层居住层。其中的上层更适应在寒冷的季节里,那里设有壁炉,也更容易晒到太阳。而下面那层则是为夏日而设,它处在上一层的荫蔽之下,同样面向风景并能通向泳池...

重庆市江北区人民法院房屋买卖典型案例

另查明,2022年1月20日,案外人王某与周某就买卖案涉房屋达成口头买卖协议,双方约定“总价247万,全款,含所有家具家电等设施;定金5万;过户240万;不晚于2022年4月20日过户;交房尾款2万元”,后因周某表示不再出售房屋,王某遂于2022年3月15日对案涉房屋申请异议登记,并起诉至本院要求周某承担违约责任,又于2022年...