盼了多年的不动产权证终于到手了!长沙全力化解不动产登记难

在市、区政府以及市化解联席办相关部门的全力支持下，经过无数个日夜的辛勤耕耘，新成大厦项目于今年8月顺利办理首次登记，并为有预告登记及网签备案的270户业主办理了分户证。“目前，新成大厦项目已办理了栋证和大部分分户证，我们将继续跟进，积极推动分户证办理工作。”长沙市自然资源和规划局芙蓉分局负责人...

官方公告!仙游“无证”房产或可办理不动产权证...

合法宗地上的房屋所有权多次转移,并办理取得房屋所有权属证书,但没有同步办理土地使用权转移的,购买人可以持房屋所有权属证书、原土地使用权证、原房屋转移登记时提交的买卖合同、涉税证明、个人承诺书单方申请办理不动产登记,由不动产登记机构给予办理房屋、土地权利主体一致的不动产权证。(六)关于开发建设单位不履行...

债务人未及时办理产权证、抵押登记,开发商是否继续承担阶段性保证...

民法典实施后,抵押预告登记在特定条件下具备优先受偿效力,如已经办理建筑物所有权首次登记且不存在预告登记失效等情形的,人民法院应当认定抵押权自预告登记之日设立,开发商将不再对借款承担保证责任(即阶段性保证责任)。近日,安徽省宣城市宣州区人民法院审结了一起金融借款合同纠纷案件,案涉房屋虽未办理产权证,但已经...

再审判例:开发商提供房产证给银行后,还继续承担阶段性担保吗?

依据《中华人民共和国物权法》第二十条的规定,如果预告登记后债权消灭,或自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记,则预告登记失效。揭阳某银行作为约定的抵押权人,在收到不动产权证书原件后,应在三个月内申请完成抵押登记,并有权要求抵押人陈某和高某提供必要的配合。然而,由于涉案房产未能在规定时间内完...

武汉:鼓励全面开展预告登记,防范商品房“一房二卖”“先卖后抵...

六是推行“交地(房)即交证”。向前延伸不动产登记服务，畅通办事绿色通道，推进流程并行和信息共享，在签订交地确认书时同步办理《不动产权证书》，实现“交地即交证”。全面推行“交房即可办证”工作，购房者结清房款、缴清税费，房屋交付后即可办理不动产登记；鼓励“交房即办证”服务向社区延伸，为群众提供咨询...

购买预售商品房,请办理预告登记!

以往商品房办证,购房人要带着各种材料、辗转多个部门现场排队办理,如今登记中心充分利用互联网、大数据、在线支付等技术,开发了微信端“网上办事大厅”,购房者办理产权证只要通过手机注册登记并在不动产制证一体机上扫描身份证,就可以在收房的第一时间领到自己的不动产权证书,实现了商品房转移登记网上办理、网上缴费与自...

武汉:鼓励全面开展商品房预告登记,从源头防范“一房二卖”“先卖...

推行“交地(房)即交证”。向前延伸不动产登记服务，畅通办事绿色通道，推进流程并行和信息共享，在签订交地确认书时同步办理《不动产权证书》，实现“交地即交证”。全面推行“交房即可办证”工作，购房者结清房款、缴清税费，房屋交付后即可办理不动产登记；鼓励“交房即办证”服务向社区延伸，为群众提供咨询、材料...

不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

不动产登记机构完成登记后,应当依据法律、行政法规的规定向申请人发放不动产权属证书或者登记证明。第十三条登记申请材料的要求申请不动产登记,申请人应当填写登记申请书,向不动产登记机构提出申请。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关盖章或者出具相关证明文件确认与原件一致的复印件。

鼓励全面开展预告登记、推行“交地(房)即交证”……武汉推出不...

六、推行“交地(房)即交证”。向前延伸不动产登记服务,畅通办事绿色通道,推进流程并行和信息共享,在签订交地确认书时同步办理《不动产权证书》,实现“交地即交证”。全面推行“交房即可办证”工作,购房者结清房款、缴清税费,房屋交付后即可办理不动产登记;鼓励“交房即办证”服务向社区延伸,为群众提供咨询、材料...

广州最新发文:全市新房,交房即交证!

购房人完成税费、登记费缴纳(未办理首次登记的房屋无需缴纳),通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验,核验通过的,不动产登记部门即时完成案件办理,并核发不动产登记电子证照(不动产权证书或者不动产预告登记证明)。已领取不动产登记电子证照的,纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印;对确有需要现场领取纸质证书...