2024上海公积金贷款额度
1、缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,认定为首套住房贷款。符合本市住房公积金共有产权保障住房贷款条件的,认定为首套住房贷款。2、缴存职工家庭名下在本市已有一套住房,在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经...
上海调整住房公积金政策:提高贷款额度上限
6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。二、《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》1、放宽租房提取条件。规定凡职工连续缴存满3个月,本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租,同时不再设定房租收入比限制。2...
上海楼市重磅!限购条件再放宽、降首付、提高公积金贷款额度……
将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。二是扩大重点区域非沪籍人才...
有关公积金贷款条件、贷款优势、贷款额度、年限计算方式……最新...
即灵活就业人员申请公积金贷款时,需按时、足额、连续缴存住房公积金12个月以上,贷款额度不得超过该申请人以灵活就业人员身份缴存公积金余额的5倍,且符合《大连市个人住房公积金贷款管理办法》规定的其他条件。灵活就业人员申请办理公积金贷款的房屋应为本人及家庭成员的首套自住住房。Q9公积金贷款利率多少?答:目前首...
北京出新政 延长老旧小区住房公积金贷款年限
此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。明确借款人因房屋建成年代问题,无法办理公积金贷款的,变成在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年。好处二:购买同一套...
财经早班车丨北京公积金新政定向支持“老破小”房屋 贷款年限最高...
具体来看,住宅的土地使用年限为70年,而房屋因建筑结构不同,房屋使用年限有一定差异(砖混结构50年/钢混结构60年),本次政策优化后,公积金贷款期限将增加10-20年(www.e993.com)2024年8月17日。特斯拉上海储能超级工厂将于下月开工并在明年第一季度实现量产据澎湃新闻,4月17日,记者从特斯拉中国方面获悉,特斯拉上海储能超级工厂计划于今年5月开工...
上海放宽公积金购买存量房贷款年限 还扩大提取申请人范围
三是扩大提取申请人范围。提取申请人范围为业主本人及其配偶、父母、子女。申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的,应当符合当前贷款无逾期的条件。中指研究院上海分院高级分析师陈炬兰认为,本次上海出台公积金优化政策主要分为两方面,一方面是针对所有购房者的,对借款人的最长贷款期限进行调整,...
北京住房公积金执行新政:首付比例、最长贷款年限调整
此次政策调整后,公积金贷款的最低首付比例下降至30%,在符合公积金贷款条件的情况下,申请人满足最低首付款90万元,即可申请公积金贷款,为申请人节省首付开销15万元。此次政策调整后,贷款年限最长由25年调整为30年。在其他贷款条件不变的情况下,贷款时要求的月缴存额及还款时的月还款额均有所下降。申请同等额度贷款时...
缩短社保年限、降低首付、增加购房资格……上海楼市政策迎来大调整
一是提高贷款额度。对购买首套住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房,最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变,即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为65...
上海住房公积金新政:贷款额度与利率调整,影响几何?
根据最新贷款利率标准,首套房公积金贷款利率为3.1%,二套房公积金贷款利率为3.575%。3.调整公积金贷款年限新政策规定,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年,贷款期限最长不得超过30年。二、影响分析对楼市的影响政策调整将有助于刺激购房需求,尤其是对于首次购房的家庭和年轻人。提高公积金贷款...