南昌以15项“负面清单”规范物业服务企业行为
通知要求,市属县、区住建部门严格落实首问负责制,明确专人负责,对业主举报投诉的问题,认真核实登记,建立台账,完善登记信息,并对投诉人及时回应回访;建立辖区工作情况通报制度,对确定为“负面清单”的行为记入企业信用信息。通知要求6月底前,各住建部门结合开展物业服务“双公开”工作,会同街道社区对辖区内所有住宅物业...
物业服务要求 商务写字楼
e)楼内布局及装修装饰符合安全要求,协调统一;f)空调安装位置统一,冷凝水集中收集,支架无锈蚀;g)房屋装饰装修符合规定,未发生危及房屋结构安全及拆改管线和损害他人利益的现象;6DB4403/T12—2023h)开展维护修理作业时提前告知客户,摆放安全提示,进行隔离防护,避免或减少对客户的影响,使用环保材料,工...
南昌市实施“负面清单”物业管理制度
各县、区(开发区、管理局)住建部门要会同街道社区按照52厘米×36厘米规格制作《物业服务企业服务行为负面清单》,并留有固定投诉举报电话,在小区显著位置或者物业服务公示栏公示,明示投诉举报方式,畅通解决问题渠道。各县、区(开发区、管理局)住建部门作为物业管理行业主管部门,要严格落实首问负责制,明确专人负责,对业主...
物业服务要求 商务写字楼
e)楼内布局及装修装饰符合安全要求,协调统一;f)空调安装位置统一,冷凝水集中收集,支架无锈蚀;g)房屋装饰装修符合规定,未发生危及房屋结构安全及拆改管线和损害他人利益的现象;6DB4403/T12—2023h)开展维护修理作业时提前告知客户,摆放安全提示,进行隔离防护,避免或减少对客户的影响,使用环保材料,工...
物业服务要求 产业园区
5管理要求5.1基本要求5.1.1制定,落实和保持有效的战略和管理方针.5.1.2建立,实施,保持和持续改进物业服务人的管理体系,包括服务过程,准则和方法.5.1.3配备,维护满足园区物业服务所需的设备,设施,材料,能源,知识,财务和人力等资源并定期评估资源的利用效率.5.1.4提供并维护园区物业服务所需的运行...
物业管理服务项目采购需求
——物业管理服务标识应与办公楼建筑标识保持协调;——图形符号应符合GB/T1001.1《标志用公共信息图形符号第1部分:通用符号》要求,消防与安全警示标识应符合GB2894《安全标志》、GB13495《消防安全标志》的要求;——各类标识的悬挂(摆放)应安全、正规、醒目、便利、协调、无涂改、文字规范(www.e993.com)2024年9月21日。
南昌市出台新规 15项“负面清单”规范物业行为
电损水耗等额外费用。●不按物业服务合同约定违背业主意愿,要求业主预交物业费。●不按法律法规等相关规定以不正当方式参与物业服务项目竞标,扰乱市场秩序。●不按法律法规规定单方面提前解除物业服务合同,物业服务合同终止时,拒绝向业主委员会移交资料或者拒不退出物业服务区域。●法律法规规定的其他禁止行为。
苏州市住房和城乡建设局关于在全市开展“物业服务专项整治提升月...
(一)物业服务履约意识淡薄、质价不符重点整治物业服务企业未对照合同约定、收费标准提供质价相符服务;物业服务人员不按规定着统一工作服并佩戴胸卡;物业服务未文明用语、遵章办事;服务态度差、懒散懈怠,处理投诉、报修等问题推诿扯皮、久拖不决等。(二)秩序混乱、公共环境卫生维护不佳...
北京住建委:持续深入推进住宅物业管理项目安全生产大排查大整治
四、落实消防部门要求,切实加强消防安全管理各物业服务人要认真落实北京市消防救援总队、北京市公安局、北京市住房和城乡建设委员会联合印发的《关于印发的通知》(京消〔2023〕231号),配合消防救援部门切实加强消防通道治理,积极履行劝阻、制止、上报职责并建立台账,保障消防车通道畅通。切实加大住宅物业管理区域巡查检查...
惠州大亚湾开发区管委会城乡建设和综合执法局2023年工作总结及...
三是统筹各街道办及自然资源分局等部门,摸清2020年7月3日前“占耕固化”,征地拆迁,违背“一户一宅”、超出村庄范围、超高、超占、未办证等历史问题造成的“赤膊房”,要求各街道办建立台账并形成一房一策任务清单,对于不符合美化条件的各类“赤膊房”,制定整治方案,分阶段逐步推进分类处置工作。