20年后,国内20层以上的电梯高层将沦为“贫民窟”

通常高层住宅的公摊面积高达25-30%,100平米的房子,实际套内面积只有70-75平米。而在房价居高不下的今天,购买同样套内面积的房子,高层住宅要比多层住宅多花不少冤枉钱。而高层电梯住宅公摊大的原因有几个方面:①电梯数量多,更占公摊位置高层住宅的住户更多,需要配备2部或更多电梯才能满足居民的出行需求,如此一...

长兴县高层建筑电梯安装电动自行车电梯轿厢阻止系统服务项目的...

数量:1预算金额(元):5370000简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:主要服务内容为加装电梯物联及电瓶车阻入系统,完成乘客电梯的智慧化改造。备注:合同履约期限:标项1,详见采购文件本项目(否)接受联合体投标。二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;未被“信用中国”(w...

5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更值钱?新规下,答案已显现

而之所以电梯房的公摊面积通常比步梯房要大得多,主要是因为电梯房需要配置多部电梯、消防通道、比较宽的走廊等设施,而且这些公共区域的维护费用也需要住户共同承担。而且,公摊面积越多,业主每个月需要缴纳的公摊面积上的物业费、取暖费也就越多,实在不划算!02.步梯房要比电梯房更加安全住在步梯房里面,如果碰...

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

目前我国有约80万台电梯的使用年限超过15年,其中约17万台电梯的使用年限超过20年,这些电梯陆续进入大修期,存在比较大的安全风险。2015年前后,各地就曾经出现多起电梯安全事故,媒体有过集中报道,社会影响很大。当时杭州有一个上个世纪90年代建成的高层住宅小区,电梯从16楼急速下坠,电梯里一名乘客最后抢救无效死亡。这也...

高层建筑是否必须配备两个电梯?

综上所述,高层建筑配备两个电梯是出于多方面的考虑,包括建筑规范、安全标准以及实际使用需求等。这样的配置可以确保建筑的安全性、提高使用效率,并满足居民的日常出行需求。因此,在设计和建造高层建筑时,合理配置电梯数量是一个不容忽视的重要环节。看全文

救命担架进不去小区电梯 新建高层住宅均应配置担架电梯

青岛早在2010年3月底就出台了相关规定，要求12层及以上的新建高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应配置一台可容纳担架的电梯(www.e993.com)2024年11月26日。无障碍电梯宽1.1米，长2.1米，凡是不符合规定的均不予通过。同时，在施工图纸的审查以及后期管理、验收等环节上，都会全程进行监控。

10年后,电梯高层住宅将不得不面临3大难题,很真实

一、高层住宅的数量激增：背后的隐患据我国住房与建设部门的数据，近年来，我国高层住宅的数量呈现出爆发式增长。一方面，这与我国城市化进程加快，人口密集有关；另一方面，也反映出我国房地产市场的火爆。然而，繁华背后，却隐藏着诸多隐患。二、高层住宅的三大难题1.电梯老化：随着使用年限的增加，高层住宅的电梯...

三个“为何”详释江苏高层建筑管控新规:不能“野蛮生长”,也不...

此前按消防要求,楼房如果超过18层,基本需建两个楼梯、两个电梯;18层及以下可建一个楼梯、两个电梯。可见住宅高度降下来,将提高住宅得房率,改善居住品质。不仅如此,18层以下楼房还被许多人视为“小高层”,在心理上更能接受。虽然小高层一般指7层—11层住宅,很多城市广义上把18层及以下住宅也称为小高层,这在...

...新修订的《四川省消防条例》将于11月1日起实施,具体有这些要求→

设置消防控制室的单位应当落实消防控制室值班制度,实行二十四小时值班,每班不少于两人;与消防远程监控系统联网的,每班不少于一人。第三十九条建筑构件、建筑材料、室内外装修装饰材料的防火性能必须符合国家标准;没有国家标准的,必须符合行业标准和相关要求。人员密集场所室内装修、装饰,应当按照消防技术标准的要求,使用...

不能“野蛮生长”,也不“因噎废食”——三个“为何”详释我省高层...

此前按消防要求,楼房如果超过18层,基本需建两个楼梯、两个电梯;18层及以下可建一个楼梯、两个电梯。可见住宅高度降下来,将提高住宅得房率,改善居住品质。不仅如此,18层以下楼房还被许多人视为“小高层”,在心理上更能接受。虽然小高层一般指7层—11层住宅,很多城市广义上把18层及以下住宅也称为小高层,这在...