这6种宅基地子女无法继承!2024年宅基地新规定来了!

以河南省为例,平原地区每户宅基地的最大面积不得超过167平方米。如果宅基地面积超标,那么在确权时,只能对规定面积以内的部分进行确权,超标部分不受法律保护,自然也无法被继承。因此,农民朋友们在申请宅基地时,应严格遵守当地规定的面积标准,以免面临无法继承的风险。六、宅基地长期闲置,村集体有权回收法律规定,...

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凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?

中华人民共和国土地管理法实施条例

国土空间规划应当包括国土空间开发保护格局和规划用地布局、结构、用途管制要求等内容,明确耕地保有量、建设用地规模、禁止开垦的范围等要求,统筹基础设施和公共设施用地布局,综合利用地上地下空间,合理确定并严格控制新增建设用地规模,提高土地节约集约利用水平,保障土地的可持续利用。第四条土地调查应当包括下列内容:(...

农村建房政策有变,今年起安排2个政策落地,村村有新规

同时也规定，农村宅基地以户为单位进行计算，一户只能拥有一处宅基地，新申请的宅基地面积每户不得超过200平方米。对于建新退旧的情况，原来的旧宅基地需在90日内退还本集体及农村集体经济组织另外，在今年发布的改革措施中，我国为了确保宅基地管理的公平性和透明度，还部署了农村不动产确权登记工作。据说这一次的工...

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业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产...

新土地管理法如何治理土地征收问题?学者:核心在于补偿

在征收补偿方面,新土地管理法第四十八条明确,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障(www.e993.com)2024年11月22日。上述条款同时规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

2024年农村土地即将迎来“两涨一增”,3个新变化!

2024年农村土地即将迎来“两涨一增”，3个新变化！老道说：首先针对最近网络上盛传的农民自愿永久退出土地，每亩可以获得5万元补偿的相关说法，老道可以明确的告诉大家并不属实，涉及到农民土地自愿永久退出方面的补偿金标准，全国范围内并没有具体的要求，总体会参照本地区的综合地价来最终确定具体的补偿金标准。所以说...

事关土地经营权、宅基地使用权、乡村全面振兴等 农业农村部重要...

这方面要依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,各地可以积极探索,...

定了!2024年,农村宅基地、自建房、耕地将迎来6大变革!农民早了解

农民在未来必须严格遵守宅基地管理的各项规章制度,不得私自改变宅基地原有用途,并积极顺应政策导向,主动参与各类整治行动,共同维护宅基地使用的标准化与合规化。变革二:自建房须符合规划标准针对农村自建房问题,中央明确要求新建房屋必须遵循村庄整体规划,坚决杜绝违规乱建现象。同时,对于现存的违章建筑,相关部门将启动...

《河南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》2024年1月1日起...

二是保障被征收住宅农村村民的合法权益，明确应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对补偿标准和搬迁、临时安置费用等进行明确，最大程度减少土地征收中的争议和纠纷，保护群众合法权益。关于建设用地管理。《实施...