以案说法——房屋出卖人死亡后,继承人继承其房屋买卖合同的权利和...

本院对原告李某某要求被告方办理案涉房屋产权初始登记并在办理房屋产权初始登记后协助原告办理房屋产权过户登记的诉讼请求予以支持。法官后语实际生活中,常因种种原因导致房屋买卖合同签订与房屋所有权转移登记未能及时同步。该时间段内,若房屋出卖人死亡,协助房屋所有权转移登记的义务主体则变为死者的继承人,尽管其继...

侵犯继承权的房屋买卖合同无效

2022年6月10日,刘某将该套房屋以买卖形式过户给次子张晓,买卖合同约定的房屋成交价为30万元,但该房屋市值为150万元。后张大知道此事后认为刘某与张晓的行为侵害了自身的继承权,便向法院提起诉讼,请求法院判决刘某与张晓之间的买卖合同无效,并将该房屋恢复登记至刘某名下。最终,法院经过审理支持了张大的诉讼请求。

【优秀案例展播】王某某诉金某、金某某、刘某被继承人债务清偿...

在审理被继承人债务清偿纠纷时，应重点审查以下内容：1.确定债权的真实性和合法性：审查债务的性质、产生原因（如民间借贷、金融借款、买卖合同等）、具体金额及相关证据等，以确定债权是否成立；2.查明遗产的范围：明确被继承人的遗产具体包括哪些财产，如房产、存款、车辆、股权等。由于遗产可能与继承人的财产相混...

房产继承案例:产权人去世,继承人遗产分配的案例

5.诉讼策略的制定:在继承纠纷案件中,要根据案件的具体情况制定合理的诉讼策略。在本案中,二原告的诉讼请求明确,要求依法继承被继承人的房产份额。律师围绕这一诉讼请求,组织证据、分析法律关系,与对方进行协商调解。在协商不成的情况下,通过诉讼途径维护当事人的合法权益。同时,要考虑到可能出现的各种情况,如对方提...

案说合同法|购房后未过户死亡,继承人可继承房屋的合同权利

F已经去世，被告C、D系其继承人，被告A、B系G的继承人。原告诉请原告向本院提出诉讼请求：1．请求确认房屋买卖协议有效；2．依法判令被告协助原告办理位于H小区7号楼2单元301室51.4平方米房屋的过户手续。事实与理由：2004年8月6日，F将位于X区30.68平方米房屋出售给G。2008年，该房屋被拆迁，回迁安置...

父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

2.驳回原告李明其他诉讼请求(www.e993.com)2024年11月25日。二、办案心得(一)拆迁安置房屋权益的认定与分析在本案中,拆迁安置房屋的权益认定是一个复杂而关键的问题。拆迁安置房屋的取得依据拆迁协议,而拆迁协议的规定以及相关的拆迁政策细则对于确定各被安置人员的权益至关重要。

以约定未来继承权利为前提,子女的赡养协议无效

最终,法院判决驳回了哥哥霍某甲申请确认分家赡养协议有效的诉讼请求。法官释法赡养老人是法定义务附加继承条件违背公序良俗在我国现行民事法律体系中“赡养老人”的义务和“法定继承”的权利之间,有着明确的先后顺序关系,即只能在评价多尽、少尽或未尽赡养义务的事实基础上决定继承遗产的多少,而不能反过来以事先约...

...原告|购房款|存量房买卖合同|二手房买卖合同|存量房屋买卖合同...

合同当事人周某洁自合同签订、权属转移(2018年1月22日)至过世(2020年7月26日)之间长达两年半的时间并从未主张过合同权利,本案亦非继承纠纷,原告不具本案的诉讼主体资格。宋某旭作为周某洁的法定继承人之一,并不同意原告的诉讼请求,原告也不能自行主张继承权利。涉案房屋原产权人周某洁具有该房屋的处分权。1....

中国老龄协会发布2023年度全国老年人权益保护典型案例

本案中,老年人张某和其老伴已经明确在遗嘱中指定刘某继承涉案房屋,刘某也表示接受该遗赠。因此,应当按照老人真实意愿处分该房屋。法院对刘某的诉求予以支持,张某次子刘某海应当配合过户。3.案例启示法律规定被继承人的孙子孙女不是法定继承人。《民法典》中关于非法定继承人受赠遗产情形的规定,是对孙子女等赡养...

一起继承人间达成遗产协议部分人反悔引发的诉讼履行案例

本案诉讼过程中,吴某涛死亡,故其诉讼权利义务由其继承人周某英、周某文继承。关于周某英、周某文对放弃继承协议和声明书提出的异议,首先,周某英、周某文虽不认可该放弃继承协议及声明书中吴某涛的签字真实性,但未提出充分证据加以反驳,且周某英在吴某涛的声明书中亦签字确认;其次,周某英、周某文关于该协议对...