惊见单价3.35,仁恒滨河湾还坚挺吗?成都豪宅二手房成交年度观察(02)
挂牌房源上,目前仁恒滨河湾二期在贝壳挂牌二手房60套,与一期、三期挂牌二手房总和恰好相同。从挂牌价格也不难看出定位区隔——二期最贵房源与三期最便宜房源总价相当。▲仁恒滨河湾挂牌价,数据源自贝壳从挂牌价格走势上看,仁恒滨河湾二期的二手房挂牌均价,对比2023上半年跌了约1200元,三期的挂牌价则上涨了约1300元...
反转!成都“万人摇”亏钱、破发,业主:摇了个寂寞
仁恒滨河湾三期刚刚过限售期,作为攀成钢的扛把子,单价卖到了5万/㎡,并且户型越大单价更贵,可以直看塔子山公园,视野绝佳。近郊部分万人摇楼盘近郊普遍涨幅比例不及高新区、五城区,以及天府新区。但因为低单价低总价,当时摇号吸引了一大批人,如凯德卓锦万黛774套房源,吸引了58177人摇号,中签率仅1.33%。
仁恒滨河湾三期备受瞩目 海教园最后的性价比之选
仁恒滨河湾三期海教园稀缺高层产品仁恒滨河湾这次意向登记受到瞩目,还有一个重要因素:这是仁恒滨河湾最后的三栋高层产品,同时也是海教园区域目前的项目中,少有的高层产品。海教园区的高层产品集中在早期项目,多已售出,后来的项目多为洋房、别墅,总价较高,仁恒滨河湾三期,可能会是区域最后的性价比之选。说到产...
买房这一年,我为什么放弃了仁恒滨河湾?
攀成钢,精装单价2.2万,而仁恒滨河湾现在的二手房成交单价已经达到了4万/平米——办公室邻桌的姐姐每个月都会给我温馨提示。仁恒滨河湾近期二手房成交价我为什么要放弃仁恒滨河湾?放弃仁恒我后悔了吗?第二个答案我可以很简单明了地回答:“后悔了!”而关于第一个问题的答案就比较复杂了。仁恒滨河湾取证之后我...
仁恒滨河湾,一个时代的终结
也就说是,不“限价”,仁恒是不是能够多挣5个亿呢!第一,资金紧张,回笼部分现金“续命”。注意,根据公开资料仁恒滨河湾三期,大约640套,此次出货207套,出货只有三分之一,说明即便三期已经封顶,仁恒还是挺不舍。仁恒青城山等新项目虽然已经启动,但一直打紧开支、节衣缩食,市场营销费已砍到百分之一以下,没有...
买不到仁恒滨河湾,你还有这些选择……
上周六,仁恒滨河湾领取预售许可证,巨大的剪刀差无疑给沉浸在周末氛围的成都楼市丢下一枚重磅炸弹(www.e993.com)2024年7月12日。不少购房者囿于没有“房票”或者“房票”被锁而捶胸顿足,这条成都楼市最大的“锦鲤”或许只能远远观望一下了。事实上,据成都房协最新消息,目前大成都范围内还有10个楼盘正在登记。智库君了解到,目前成都市场上,...
【仁恒滨河湾】海教园先头部队 非毛坯细节取胜
仁恒滨河湾16558元/平方米[津南]仁恒滨河湾343套在售地处天津海河园区南慧路和雅泽路交口北侧,是仁恒在环城四区打造的刚需项目。仁恒滨河湾主推非毛坯产品,目前还有5栋高层待售。优点1、国际房企,质量有保障。2、品质物业,有口皆碑。3、品质非毛坯,细节取胜。缺点1、生活配套、商业环境短期内较为匮乏...
踩盘|滨河湾又要来了, 勒回有600多个“幸运儿”?
入手滨河湾,是个“悲剧”?在讨论这个话题前,我们先来看看滨河湾三期的由来,及周边市场的二手房价格。2012年,仁恒滨河湾首次入市,当时的开盘价格为17000元/平米,很多人捶胸顿足地骂老天,当初为什么没买。本工只想呵呵一句:你买得起吗?你敢买吗?如果“想当初”都能成为错过的理由,本工也不会深更半夜在这里...
质量问题屡现 仁恒天津的隐忧
在滨河湾三期业主的爆料中,仁恒滨河湾三期存在严重的车库、大堂以及入户外沿减配的问题。过道狭窄的入户大堂、粗糙的房屋外沿,小区的电梯不能直通车库,而是需要走过一段陡峭、斜坡狭窄的楼梯,这里没办法推婴儿车和轮椅,人性化明显不足。除此之外,还有一件令人感到后怕的事。在滨河湾的精装房中,热水器和燃气表...
各区二手房“指导价”TOP10小区,最新成交如何?
而从成交的主力单价来看,位于攀成钢的天誉南庭、吉宝凌云峰阁、ICC天曜、仁恒滨河湾二期及三期,近3个月的成交价仍高于“指导价”;融创四海逸家、中粮鸿云及绿地锦天府的成交价,则与“指导价”基本持平。整体而言,锦江区“指导价”TOP10楼盘守住了“指导价”的底线,且在定位高端改善的楼盘中,大户型价格更...