香港房价贵绝全球 25平方米要价490万

香港房价超高、房子奇小的主要原因,是可用于建房的土地严重短缺。由董建华牵头的“团结香港基金”近日发表研究报告显示,1995年至2004年间香港已发展土地共增加7800公顷,而近十年来,这个数字却锐减至仅1100公顷。客观说,香港政府解决住房问题曾有成功做法。政府开发大量公共屋邨(公屋),供低收入家庭申请,廉价出租。还有...

房价贵绝全球 香港土地困局如何解

香港房价超高、房子奇小的主要原因,是可用于建房的土地严重短缺。由董建华牵头的“团结香港基金”近日发表研究报告显示,1995年至2004年间香港已发展土地共增加7800公顷,而近十年来,这个数字却锐减至仅1100公顷。客观说,香港政府解决住房问题曾有成功做法。政府开发大量公共屋邨(公屋),供低收入家庭申请,廉价出租。还有...

香港房价为什么那么贵

政策因素与市场机制:香港的房地产市场受到一系列政策和市场机制的影响。例如,政府对土地供应的控制较为严格,土地拍卖制度使得开发商在竞拍中不惜高价拿地。此外,香港的低税率和自由市场经济体制,使得房地产市场更容易受到投机行为的影响,进一步加剧了房价的上涨。建筑成本与维护费用:香港的建筑成本和维护费用也相对较高。

全球最贵房价扛不住了?香港楼市持续疲软

就在几天前，香港特区政府推出的一块东涌临海住宅地块因出价未达底价同样宣告流标。截至目前，香港今年已累计有6块土地先后流标。公开资料显示，过去11个月，香港特区政府及一铁一局共推出了9个项目，仅售出3幅住宅地，成交价共计近132亿港元。东涌位于香港新界大屿山北部，属于离岛区。流拍的两块地皮所属地段还处...

解读当下中国五个一线城市(北上广深+香港)的房价

结合我个人多年的房地产市场观察与分析，可以先得出这样的结论：中国一线城市的房价已经回落到了2016年至2017年的水平。最近，Wind和中原发布的7月份一线城市的二手房价格指数，如下图所示：从上图中，不仅国内的四大一线城市跌回了2016年，更有香港的房价，跌到了2015年。同时，也了进一步证实自己的数据没有错，我...

香港18区房子均价排名盘点,前三甲在港岛地区,屯门是房价洼地

香港18区房子均价排名盘点,前三甲在港岛地区,屯门是房价洼地屯门区房子每呎价格有12861元港币,相当于每平米有118902元人民币元朗区房子每呎价格有13013元港币,相当于每平米有120307元人民币北区房子每呎价格有13191元港币,相当于每平米有121952元人民币...

对标深圳,香港房价要跌50%才合理

当然,不仅中国和韩国城市间的房价有2倍定律,欧洲也一样,比如英国,最贵的伦敦,房价中位数是14万一平米,第二大城市伯明翰,是6万,伦敦也是伯明翰的2.3倍。所以,房价2倍定律,是全世界各地区城市之间的一个基本经济规律,就像1+1等于2一样,香港不可能例外,即使例外,也只会短暂例外,不可能长期例外。你不能说,1+...

12年前的香港房价,为了阻止飚升的房价,港府于该年十月底出“双...

12年前的香港房价,为了阻止飚升的房价,港府于该年十月底出“双辣招”,推出买家印花税,以及加大额外印花税的力度。新招一出,楼市交投淡静,豪宅市场首当其衝,头一个月急跌三分二。然而,呎价只回落大约百分之五,未见大幅下调。楼价未见下调之馀,租金却持续上升。

香港突然取消多项税费!市民连夜排队买房,房价要开始反弹了吗?

三、房价反弹的可能性那么,税费取消后,香港房价是否会迎来反弹呢?对此,业内专家持不同看法。一些人认为,税费取消可能会刺激短期内的购房需求,从而推高房价。然而,长期来看,房价的走势仍受多种因素影响,包括经济发展、人口流动、政策调控等。因此,房价是否会反弹还需进一步观察。

香港楼市火爆,意味着中国一二线城市房价即将回暖!

2、香港人口一直没有增长,出生率低,早就老龄化了,GDP增长也缓慢,但因为港币一直在贬值,所以房价上涨从未停止,十年翻一倍,对于一些本地人来讲,也可以了。所以,对于内地一二线城市来讲,14亿人口总量,全球第二大经济体,GDP5%左右的增速,房价上涨远远还没到头。