惊!过去一月各全市房价涨幅最大和跌幅最大的二手房小区排名出炉

新玄武恒大翡翠华庭10月份两套成交房源，房价上涨明显，成交单价均达到3.3万/㎡以上，而今年7月份以前，该小区房价还停留在2.6-2.8万/㎡。10月份城北房价下跌小区中，燕子矶的几个标杆次新房几乎全部包含在内。而城北10月房价下跌幅度最大的却是新玄武的中海玄武公馆，成交均价直接破4，来到了3.67万/㎡，下跌...

南京玄武玄武门10月第1周二手房均价50127元/平,环比微跌,看哪个...

房子是避风的港湾,是休憩的场所,房价的变动牵动着大众的心弦。南京10月第1周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,南京10月第1周二手房参考均价27866元/平,环比上周下降0.61%。其中玄武玄武门10月第1周二手房参考均价50127元/平,环比上周下降0.44%。一、玄武门二手房房价走势玄武门10月第1周二手房参...

新玄武的“野心”

新玄武的房价就是这么坚挺大规模的优质产业,对新玄武的“隐形”影响——房地产市场的供需关系。近年来土地大批量供应的板块,随着新房交付、次新房井喷,在稀释区域二手房价的同时,也影响新房去化。可新玄武,是“例外”。▲示意图在新玄武约430万㎡总建设体量里,高端住宅体量仅约140万㎡,这决定了新玄武的土...

成交价5.1万/㎡,新玄武二手房比河西南卖得贵?

所以,综合两方面因素,新玄武二手房市场很难形成低价厮杀战。

热度爆表!12万人涌入南京富人圈!

住宅品质也没得挑,甚至导致有网友吐槽新玄武某盘:是真的好,也是真的贵。燕子矶滨江商务区,作为南京主城滨江最后一个完整开发的板块,起点很高,但是被宝能给耽误了:338米城市地标宝能金融中心停工两年,仍然是空地。不过区域内首个五星级酒店铂尔曼裙楼正式封顶,有望今年底前建成。燕子矶老镇商业街区于今年年中已...

河西豪宅惊现2字头房价!主城板块再现“一二手”倒挂!

臻境B5号楼只推出了一种户型：143㎡的4房2厅2卫，按照销许价格计算，房型总价在643万左右，单价4.5万/㎡，如果将5%飞机产权折现“打入房价优惠”，那么该房型的总价则降到629万左右，单价4.39万/㎡(www.e993.com)2024年11月19日。等于每平方便宜了1100元/㎡左右。而这个新房售价，已经持平甚至低于新玄武的部分标杆二手房成交价。143㎡户型...

二手房价站稳4万+,南京这个板块凭什么?

从新玄武板块的二手房表现来看,可以用一个字来形容:稳!拓荒盘中海玄武公馆虽有降幅但仍然稳得一批不同于众多新盘扎堆开局的其他板块,新玄武是以中海的“单打独斗”开始的,所以拓荒盘的表现对板块的后来者影响深远。2015年6月,新玄武G16地块由中海地产竞得,楼面价15039元/㎡,这就是后来的中海玄武公馆,新...

今年南京楼市与房价将实现“三步走”!普通人还剩这些买房机会~

2021年城北新玄武板块爆发，新房项目集中开工，招商、复地、星河、北京电子城等众多KFS纷纷拿地，新玄武二手房价也创出新高，中海玄武公馆96㎡3房，成交单价高达6万+/㎡。很明显，2024年南京楼市经过这样的“推盘三步走”，市场走势与房价体系一定会发生翻天覆地的变化，5月之后的南京楼市一定会实现两个目标：第一，...

二手房“血崩”!抄底人进场...|房源|世茂|成交价|次新房|二手房...

新玄武比较特殊,区域内新房供应本就不多,加上有名校学区支撑,二手房降价并不明显。诸如星河国际最近成交价在5.1万/㎡,玄武映挂牌均价5.1万/㎡,但有些交付已久的次新房也存在捡漏机会。比如中海玄武公馆、星河天赋等,对于有学区需求的家长来说,年底是个机会。

楼市风向已变!上车新玄武的最好时机到了!

而提到南京的品质项目,很多人第一时间想到的就是位于新玄武的复地明日之城。硬核实力楼市下行依旧热销全城楼市进入深入调控期,市场下行是当前南京楼市的不争事实。从都市圈有盘房价低于地价甩卖,到南京主城优惠盘队伍壮大,楼市的这波行情,已经使得不少楼盘拉响了去化艰难的警报。