香港房价贵绝全球 25平方米要价490万

香港房价超高、房子奇小的主要原因,是可用于建房的土地严重短缺。由董建华牵头的“团结香港基金”近日发表研究报告显示,1995年至2004年间香港已发展土地共增加7800公顷,而近十年来,这个数字却锐减至仅1100公顷。客观说,香港政府解决住房问题曾有成功做法。政府开发大量公共屋邨(公屋),供低收入家庭申请,廉价出租。还有...

房价又跌了,香港人扎堆到内地抢房!

紧邻香港的珠海,2024年8月的房价为每平方米1.7万港元;再往西的中山,新房价格仅超过每平方米1万港元,二手房甚至低至每平方米9000港元左右。即便是深圳,与香港“老破小”房价相当的金额,足以在该市购置一套设施完备、面积超过百平方米的新房。因此,广东省的房地产市场吸引了久违的香港购房者。对于港澳购房者而...

这个一线城市的房价已经卷到极致,让人直呼疯狂

究其原因，是香港的土地供给状况。由于香港土地供应结构及汇率自由浮动，香港地产价格有升有跌之势。其次，在扭转这一局面的过程中，存在着一些不足。今年，受疫情及加息影响，香港遭遇资金撤出，经济疲弱，人口变动，利率上涨等诸多因素综合作用下，香港房地产价格发生重大转折。今年上半年，香港遭遇“黑天鹅”的袭击。...

香港楼市深度剖析:楼价为何跌回八年前,背后原因是什么?

究其原因，是香港的土地供给状况。由于香港土地供应结构及汇率自由浮动，香港地产价格有升有跌之势。其次，在扭转这一局面的过程中，存在着一些不足。受疫情及加息影响，今年香港出现资金抽离，经济疲弱，人口变动，利率上涨，所有这些因素共同作用下，香港房地产价格出现大幅波动。今年上半年，香港遭遇“黑天鹅”的袭击。

香港房价为什么那么贵

政策因素与市场机制:香港的房地产市场受到一系列政策和市场机制的影响。例如,政府对土地供应的控制较为严格,土地拍卖制度使得开发商在竞拍中不惜高价拿地。此外,香港的低税率和自由市场经济体制,使得房地产市场更容易受到投机行为的影响,进一步加剧了房价的上涨。

全球最贵房价扛不住了?香港楼市持续疲软

香港的房价有多贵？地产服务机构世邦魏理仕每年发布的《全球生活报告》显示，香港已经连续8年蝉联“全球房价最高城市”榜首(www.e993.com)2024年11月10日。香港楼市价格已经连续13年“有升无跌”，高昂的价格让“上车买楼”成为多数香港人可望而不可即的“信仰”。2022年，一路高歌猛进的房价终于刹住了车，在经历了今年年初短暂的“小阳春”后，...

香港18区房子均价排名盘点,前三甲在港岛地区,屯门是房价洼地

香港18区房子均价排名盘点,前三甲在港岛地区,屯门是房价洼地屯门区房子每呎价格有12861元港币,相当于每平米有118902元人民币元朗区房子每呎价格有13013元港币,相当于每平米有120307元人民币北区房子每呎价格有13191元港币,相当于每平米有121952元人民币...

深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...

“其实回看香港过往多年的房价变化,比如1997年香港金融风暴等时候,相较之下,本轮房价调整并不算很大,2%的降价幅度也反映出香港楼市基础还是比较健康稳健的。”香港本地开发商、会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀对每经记者表示,加息的环境和现在市场对减息的预期会让本地买家观望情绪加重。利率与房价的关系非常密切...

蔡少芬80平豪宅自豪,香港房价高昂明星也难逃“房奴”命运

因为在这个寸土寸金的香港,一般家庭也就10几平,所以蔡少芬的80平的房子真算的上豪宅了。陈伟霆说:“香港的房价,很多人从出来工作到老都还不清房贷,一辈子都在为一套房打拼,甚至有的人到死都没还完。”他人生赚的第一笔钱,在姐姐的劝说下去银行贷款买了房,因为要还房贷,他不敢随便乱花钱,不敢买衣服、...

香港楼市火爆,意味着中国一二线城市房价即将回暖!

2、香港人口一直没有增长,出生率低,早就老龄化了,GDP增长也缓慢,但因为港币一直在贬值,所以房价上涨从未停止,十年翻一倍,对于一些本地人来讲,也可以了。所以,对于内地一二线城市来讲,14亿人口总量,全球第二大经济体,GDP5%左右的增速,房价上涨远远还没到头。