为什么新房比二手房贵
综上所述,新房价格高于二手房的原因是多方面的,包括建筑成本、地理位置、设计与装修、政策支持以及市场供需关系等。购房者在做出购房决策时,应综合考虑这些因素,以选择最适合自己的房产。
二手房为什么比新房贵
在某些热门城市或区域,由于土地资源稀缺,新建住宅的供应有限,而需求持续旺盛,导致二手房价格上涨。购房者为了尽快入住或享受成熟社区的便利,愿意支付更高的价格购买二手房。此外,政策因素也不容忽视。政府对新建住宅的限价政策可能会导致新房价格低于市场实际价值,而二手房市场相对自由,价格更能反映市场供需关系。因此,在...
同一幢楼的毛坯房比精装房贵!法拍房评估价靠谱吗?
一般来说,会去买法拍房,最大的原因是它的价格优势,毕竟法拍房作为被法院强制执行拍卖的房屋,具有二手房无法相比的低价优势,起拍价一般都是评估价的70%。而竞买人最关注的就是竞拍公告中的起拍价、评估价、保证金、加价幅度。这几个价格,更是决定了竞买人是否会参拍和他们的出价范围和资金方案等。一套优质的...
一年暴涨7500+/㎡!这里的老牌学区房为什么这么贵?!
让渝中区的学区房在2021年跳涨的原因是源自于彼时影响巨大的「民转公」事件。所谓的「民转公」事件就是指针对当时泛滥的「公参民」学校而做出的整改措施。比如知名的宏帆八中就是由知名的重庆八中与重庆启慧教育发展有限公司联合创办的。当时重庆整改这类学校的办法是——不再审批“公参民”学校;新增学校必...
1548万的虚拟地产,单价比北京学区房还贵,真就人傻钱多?
然而,更残酷的事实是,不仅现实房子买不起,虚拟房地产也同样买不起,甚至单价比北京的学区房还要贵。2021年11月,在元宇宙平台Decentraland里,一块数字土地被卖出243万美元的高价。这一售价略高于现实中美国曼哈顿的平均单套房价,更远高于其他美国行政区和旧金山的单套房价。
新加坡房价涨了!一组屋卖出了850万!这个地区为什么这么贵?
另外一个可能导致房子售价如此昂贵的原因,则是这套房子的屋契长短(www.e993.com)2024年10月25日。整栋组屋是在2016年1月建造交付的,也就是说,房子还剩下91年的屋契。因此,虽然这栋房子从外部来看,并不如另一热门组屋达士岭那么惊艳,但依旧能够获得市场上买家的青睐和认可。这栋组屋的外部环境,图源:SRX...
新房价格越来越贵,你知道为什么吗?
新房价格越来越贵,你知道为什么吗?近期,很多首先,刚需盘的单价较低,盈利差,很难卖出去。相比之下,高端改善房源更符合开发商的利润追求。据数据显示,成都范围内新房的平均面积已经达到了132㎡,并且包括了一些三圈层的区域。其次,新盘的产品升级也是导致价格上涨的原因之一。现在的新盘产品得房率较高,公建化外立面...
实在不解!中国有6亿栋房子,为什么房价还是这么贵?
中国有6亿栋房子,为什么房价还是这么贵?根据住建部公布的数据,中国城乡房屋建筑总数已经达到了6亿栋,这个数字看起来似乎很庞大,但事实上,这并不会对房价产生太大影响。由于需求和环境等多重因素的影响,中国一线城市等热门地区的房价仍然居高不下。造成目前房价高企的原因主要有以下几点:...
“全国房价最贵县”松绑楼市:落户满1年可购1套,满两年可购2套
陵水县为海南房地产“四强市县”之一,由于其所处地理位置原因,又靠近海南南端重点旅游城市三亚,房地产开发颇受外界关注,被外界称为“中国房价最贵的县”,早在2021年当地房价超过了30000元/平方米。记者了解到,陵水县本次出台的房地产调控政策主要有7个方面具体措施——1.人才落户海南的,本人及家庭成员在该县...
这里的房子,真TM贵啊~
我知道,这么说很残忍,但事实就是如此。这次去韩国也和他们聊了很多社会问题,比如老龄化、福利房的情况。他们说,现在韩国年轻人申请福利房很多,一位访谈的中国留学生男朋友是韩国人,他说他先后申请了几次,都没有成功,不过他会坚持,因为韩国的房价太贵了。