天津楼市大松绑,专家称“限购政策进入退出历史舞台阶段”
妻子已经在天津落户的聂先生表示,担心此次降低首付、放开限购后房价会有波动,在考虑要不要现在下手买房。有天津房产中介表示,这次放开限购在意料之中。目前天津市场价格已经“几乎是最低点”,是买房的好时机。但该中介也提到,预计房价不会因为这次放开限购而有明显变化。对于落户、上学等问题,该中介表示,可以通过滨海...
一线城市解除限购后,房价必涨?
短期内,上海的房价可能会因销量增加而暂时企稳,但长期来看,由于其他二线城市的房价继续下降,销量冲高后又迅速回落,这种趋势难以持久。简而言之,当初实施限购的初衷是为了限制房价上涨,但实际上却制造了稀缺性,使得能够购房的人群成为少数,进而形成了房价上涨的天然屏障。然而,解除限购虽然能够在短期内刺激需求,甚至推...
古北99官方网站-上海闵行2024最新房价+古北99户型+配套+停车位
古北99售楼处电话:400-998-9694这其实是一种不够彻底的改善,只是房子更新、公区更先进了,但依旧摆脱不了鳞次栉比的居住环境,说白土地资源限制了产品上限。而改善置业,我认为是容积率不断变小的过程,低密是终极追求。有研究数据表明,每降低0.1容积率,以下各项居住体验都会有明显提升。古北99容积率综合容积率近1.2...
天津取消房产限购,买房者称更在意子女入学 专家:各地限购“朋友圈...
10月16日,天津发布房地产新政,取消限购限价,不再区分首套房和二套房,最低首付统一为15%。红星新闻记者注意到,天津取消限购后,目前全国范围内只有北京、上海、深圳和海南部分城市还保留限购政策。▲天津发布新政有中介表示,目前房价几乎见底,是买房时机,但房价预计不会在放开限购后有明显变化。多位外地买房人告诉...
“二十条”后,河南楼市破冰回暖
地段稀缺房源出现涨价。比如说上海外滩、北京海淀学区房,这些地段卖完就没有了。”中国新媒体联盟房地产首席评论员奚春山表示,业内认为“止跌回稳”有5%的幅度,“在这个范围内上涨也好下调也好,都算正常。起码95%的非稀缺房源不会涨,但也不会大跌,因为这就会牵扯到整个产业链,包括就业和消费,所以目前还是以‘稳’...
广州官宣:全市放开限购!深圳、上海楼市新政重磅发布!住建部发声
二是,对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇(www.e993.com)2024年10月19日。三是,在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策,对在临港工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房,...
8月70城房价指数出炉:新房价格整体走弱,上海、南京环比上涨
此前上海限购政策严,一些需求没有释放。当前购房政策宽松,需求持续释放,对于解释本轮楼市中其较为坚挺是有积极作用的。而南京在此前连续15个月房价指数环比涨幅为负的情况下,首次为正,这说明一些调整充分的省会城市,或有数据转正的机会,也说明一系列政策积极有效。”...
上海放宽购房限制,老旧房东承受更大压力,房价走势如何?
那就是,房子实在是太多了,根本买不完。土地的供应将会持续不断。因为放宽限购的同时,肯定也会增加土地的供应。我们分析市场,必须从供需两个方面来考虑。既然1月的土地流拍了,那么放宽限购后,政府还是会继续推出土地拍卖,因为现在各地都急需资金。就像限购不能阻止房价上涨一样,取消限购也不能阻止房价下跌。我们...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!
首先是价格,5字头入住中环,放眼上海,几乎没有,从城市版图来看,放眼上海中外环线,浦西中外环间的新盘,基本都能看到8万+/㎡,甚至10万+/㎡;浦东中外环间,有盘甚至已破10万+/㎡,置业总价起步动辄800万、甚至上千万。纵观大宁、新江湾城的一二手房市场,也不难发现,成熟的国际社区,二手房价均定为区域标杆,且十...
楼市耳边风|上海“527新政”后首置客群愿意为新房还是二手房买单
首置客群中新上海人占比较高,鉴于上海高房价,”上车”房源选择空间有限,大体分两类,分别是“老破小”和“远大新”,二者共同点就是低总价。我们梳理了“527新政”前后新房和二手房住宅的成交数据,可以看到。政策周均新房和二手房成交起势明显,政策后虽有下滑但仍好于政策前。