北京,大批炒房客濒临崩溃,1028万跌至567万,炒房客砸盘离场
市场反应慢,可炒房客反应够快,眼看北京房价还在六万左右,和深圳上海一比较,肯定有利可图。因此,一大波人从南方跑到北京买房,眼光也非常厉害,专门挑那些成本低、潜力大的小区。比如北京蜂鸟家园,看名字就不难猜测,都是一些小户型,总价比较低,2021年初,一个四五十平的房子能买到900多万到一千万,虽然户型小,但是学...
8月一线城市二手房价,同比下跌近10%!北京、上海、广州和深圳分别...
8月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%,降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。8月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%,降幅与上月相同...
6月70城房价27城上涨 深圳环比同比上涨居首
中新网7月18日电国家统计局今日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,70个大中城市新建商品住宅价格上涨的城市达到了27个,值得注意的是,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅环比普涨,深圳无论是环比还是同比的涨幅均为最高,分别为7.2%和15.9%。与上月相比,70个大中城市中,价格下降...
深圳广州,地段价值排名
那时候的确太疯了,深圳房价最高涨到7.5万多每平米,核心区干到9-10万每平米,比北京都贵。当地涌现各种炒房团,从全国各地拉客,加好几倍杠杆去买深圳的房子。甚至还把深圳的房子证券化,分开股份集资购买。楼市有一个定理:一旦出现超配杠杆炒房现象,那么就离大跌不远了。最后深圳楼市政策速冻,房价均价从最高7...
深圳、广州,最真诚的购房建议!
那时候的确太疯了,深圳房价最高涨到7.5万多每平米,核心区干到9-10万每平米,比北京都贵。当地涌现各种炒房团,从全国各地拉客,加好几倍杠杆去买深圳的房子。甚至还把深圳的房子证券化,分开股份集资购买。楼市有一个定理:一旦出现超配杠杆炒房现象,那么就离大跌不远了。
8月房价数据出炉!北上广深二手房房价同比环比均下降,深圳领跌
具体到各个城市,北京的二手房成交量在经历了上月的短暂上升后,本月有所下滑,价格环比跌幅与7月保持一致(www.e993.com)2024年10月23日。上海二手住宅市场的活跃度继续降低,成交量减少,但价格的环比跌幅有所缩小。广州的二手住宅市场在8月的传统淡季中,无论是成交量还是价格都出现了环比下降。深圳的情况类似,二手住宅成交量环比下降近两成,价格下跌...
争相降价离场!北京、深圳,上演了!
北京方面,在上海、深圳、广州降首付一个月后的6月末,北京跟进。首套房首付,无论是商贷还是公积金贷款,最低下调至20%。二套房首付以五环为界线,五环内首付35%,五环外30%。新政作用下,7月份北京的二手房成交量冲破了1.5万套,高达15575套。然而8月份又跌破了1.5万套,为14363套。
北京深圳动手了:楼市加速“去库存”,房价还能翻倍?
正因如此,政策的调整更多地是遵循现实主义的路线。从这一次北京和深圳放松限购的程度,可以感受到:这两个城市,并不想让房价立刻起飞。一来,即便是郊区,也没有全面放松限购。二来,深圳甚至都没有取消参考价,中介网站上依旧无法显示历史成交价。从这里也可以看出,这一轮的“去库存”,会采用更温和的方式,逐步...
深圳现在买房子到底贵不贵
4、在中国一线城市,如北京、上海、深圳,租售比通常高于国际标准,一般在400到600之间,这反映出这些城市房价高、租金回报率相对较低的现实,如果按照国际的标准,深圳目前房价还要再腰斩才是合理的。当然不同区域的房价会有所差异,市中心和热门地段的房价可能会更高,而边远区域相对较低。你怎么看呢?现在是入手的...
这次,一线城市二手房价也没挺住:北京、上海、广州、深圳全跌了!
同比方面,2023年12月,一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%,降幅比11月份扩大0.6个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。严跃进指出,根据简单算术平均计算,去年12月全国70个城市二手住宅价格指数环比涨幅为-0.8%,同比涨幅为-4.1%,总体上两个指标均有所恶化。尽管70城...