好消息,房屋抵押贷款年化2.3%-2.8%,北京二手房、法拍房可免费按揭...
法拍房按揭贷款免费办理一站式咨询现在截止到12月31日,我们对于想购买法拍房客户,可以提供免费咨询服务,同步也支持免费办理银行贷款服务。法拍房流程:确定房源—评估调查—参与拍卖—协助贷款—法院判决—交税过户—办理抵押—领取还款计划书!金融政策:北京购买法拍房和二手房政策一样,支持按揭贷款最长30年等额本息,首...
法拍房不是穷人老百姓玩得起的!
第十一,户口的麻烦法拍房,有些连房主都找不到了,这个房东的户口点着这套房子,他的户口在这儿,你的户口就不想了。所以说,法拍房不是普通人可以玩的,老百姓还是老老实实地购买新房,或者二手房。如何抛开中介购买二手房,节约十几万?请看我前面写的《如何绕过中介毫无风险购房?避免中介薅羊毛?》...
拍卖平台频现高性价比房源 “捡漏”法拍房是否有风险?
“相比二手房,法拍房的价格有明显优势,一拍为评估价的7折,二拍则大多是一拍起拍价的8折,相当于评估价的5.6折左右。从目前拍卖成交的情况来看,二拍阶段由于价格优势成交率较高。”温州落实辅拍有限公司余总介绍。“当下市场购房者普遍比较理性,从近年来我市法拍房交易的情况来看,价格在每平方米万元左右的房源仍是...
斗门法拍房,溢价超94%!这套10年老房,让竞拍者上头了!
一拍即成功出让,共有10人报名,主要有3人出价竞争,出价54次,延时45次,最终成交总价为155.5万,成交单价约9787元/㎡,溢价率超94%。▲图源:阿里法拍网而该小区差不多大小的二手房,挂牌单价才约10000元/㎡,再谈谈价,估计还能更低。现在法拍房居然比二手房还贵了,好癫啊!▲图源:贝壳网据悉,万威美地,为...
房地产——法拍房爆了!
法拍房增多的背后是房产持有人的债务困境,或是房地产风险释放触底,或与规模高达10.61万亿的经营贷有关。对于不良资产行业机构来说,法拍房数量增加,则会影响到金融机构贷款抵押物的处置速度和价值变现。挂牌量暴增,折扣率骤减在不良资产行业,法拍房是最为常见的资产类型,即基于借款合同及金融机构申请,被法院强制...
法拍房猎手!捡漏的生意基本不存在!
对此,上海新金融研究院副院长刘晓春向南方周末记者分析道,法拍房是地区二手房市场中的低价,“房地产上涨阶段,对房价影响并不大(www.e993.com)2024年10月27日。可房价下行,法拍房一旦流拍硬打折之后,会带动整个法拍房价格的下跌,最终影响整个地区的房价,给整个地区的价格带来压力”。辛巴感觉,现在的法拍房生意,已经变成了和房价赛跑。如果清房...
大跌眼镜!上海浦东一法拍房惊爆成交,高于评估价近1468万元!
近日上海浦东一套295.3平的房屋被法院变卖,起拍价为1390万元。不料,这套房子引起不少购房者关注,还为此展开了激烈竞价,最终拍出了1468万的高价,比起拍价更是溢价了78.00万元。法拍房一直被称为“淘笋”市场,法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。
法拍房爆了!
黄奇帆曾说如果市场上法拍房数量占比达到20%,就会影响整个片区/城市的二手房价格。表:2024年1-9月全国40个大中城市法拍用房成交情况40个大中城市法拍房平均报名人数较多的城市分别是温州、杭州、上海。表:2024年1-9月40个大中城市法拍房平均报名人数
惊现5.6折成交价!二手房数量暴涨冲击上海法拍房市场
总体上来看,六七月的上海法拍房市场折扣率明显增加,其中8折以下成交占比59.8%,7折以下成交占比25.1%。原来市场很少会出现5折、6折价格的房源,如今这类房源出现的频率明显增多,大部分是因为流拍的缘故。法拍房与二手房不同,不能完全用二手市场的价格体系来衡量,其本身的价格受心态影响大于市场的影响。”8月...
全国法拍房挂牌量增加,价格却降了,业内:会进一步影响二手房市场
全国法拍房挂牌量增加,价格却降了,业内:会进一步影响二手房市场近期,深圳一套标价高达50万元每平方米的法拍豪宅在网络上引发热议,但这并不代表市场常态。据统计,2024年上半年,全国法拍市场共成交约7.85万套房源,较去年微增5.8%,成交总额达到1537.3亿元,相比去年同期略微减少。据北京瀛和律师事务所的戴金花律师介绍...