深圳,80%的房子降价后,连房租也撑不住了

首先,人口是支撑楼市的最主要因素。深圳作为一座移民城市,人口流动性极大。然而,近年来随着经济环境的变化和就业压力的增大,越来越多的人选择离开深圳,导致租房需求大幅下降。刚需减少,没人租房只是时间问题。其次,深圳的楼市整体表现不佳也是导致房租暴跌的重要原因。二手房市场持续下跌,购房者入市信心不足,市场观望情绪...

回顾:深圳一小区出现杀妻案后,房租便宜,也没人愿意入住

2013年，深圳某小区，众人都在忙着搬家，一问原因都是害怕。就算是凶杀案，也用不着整栋楼都走吧，这背后究竟有怎样的恐怖内情？01“王哥，你明天去哪？”“**小区。”“巧了，我也是。”2013年春节刚过，深圳某搬家公司订单急增。令他们感到奇怪的是，出发地址都是同一小区，而且客户还特别着急。看过新闻后...

李嘉诚预言成真?大城市的房租或迎来上涨?

说白了，房价太贵，年轻人买不起房，租房的人就会越来越多，随着租房需求的上升，租金也会跟着上涨，尤其是那些大都市，每月收入只够还租、解决日常开销，根本没有剩余，谁还买得起房？为什么说大城市的房租会上涨？有几个方面的原因：第一，供需关系。大城市的就业机会更多，收入也更高，过去无数人涌入大城市寻...

深圳最贵房租160元/平 每套房月租金均超2万

房租节节高涨一方面让部分租客转战原特区外片区,另一方面价格昂贵的豪宅小区也更受到“高端白领”的欢迎。罗湖幸福里小区毗邻万象城、KKMall等商场,地理位置优越,租金高达160元/㎡,成为深圳最贵出租屋,网络招租信息显示每套房每月租金基本在两万元以上。同时受义务教育免费资格申请政策的影响,学校附近的住宅出租率明显...

深圳租房那些事儿:房租贵到能月供一套房

深圳作为中国的一线城市,其房租水平的确让人捉襟见肘。有些人因为工作需要搬了好几次家,有些人则因为房租太高不得不改变自己的生活方式。尽管如此,我们仍能在这些租房经历中看到深圳这座城市的独特魅力和吸引力。每个人都有自己的生活理念和追求,租房只是暂时的生活方式,但生活质量和幸福感是通过自己的努力和调整来...

深圳房租跌回8年前?

2024年租金挂盘价22005.深中名校,租金跌回2016年龙华老城区,苹果园43平一房一厅,离目前已有的地铁比较远,新划了深中龙华分校的学位(www.e993.com)2024年11月3日。2016年租金成交价32002024年租金挂盘价3200房租跌了,这几年抱怨深圳房租贵的人貌似少了。房价也跌了,深圳很多小区的租售比,目前更合理了。

深圳2024年租金曝光!最贵是这里!

最贵是这里!深圳租房小阳春来了!开年以来,打工人返深、毕业生来深工作等,让深圳的租房需求集中提升。乐有家门店数据显示:春节后一周租赁成交量相较节前上涨超10倍,并且3月开始,周度租赁成交量继续上涨,环比上涨14%,达近一年的最高值。那么,目前哪里的租金最贵、哪里又最便宜?

深圳租赁需求升温 房租变动不明显

对于有中介宣称买房收租越来越划算的这种情况,第一太平戴维斯深圳董事总经理吴睿认为,从两个方面来看,一是近期房价下跌的同时其实租金水平也有所下跌,因此住宅租金回报率并没有明显提升;二是当下一线城市住宅的租金回报率大概为1%左右,还不到2%,仅从买房收租的角度来看,其吸引力相比贷款利息接近4%还是不够的。

撑不住了,深圳宣布租金涨 66%!

另一边随着房租越来越贵,租售比就会越来越高。一旦房贷利率和租售比无限接近,买房就会进入零成本时代。甚至买房变成一个确定的且收益率远远超过存款和银行理财的最佳投资品。到那个时候,很多人就开始变了,开始把银行存款换成房子。这个链条非常清晰,大家只是没看懂。

深边事 | 水电费降了,房租、管理费却涨了?

深边事|水电费降了,房租、管理费却涨了?为确保国家水电燃气价格政策严格执行,深圳市水电燃气收费行为合法规范,深圳市于2023年10月1日起施行《深圳经济特区居民生活用水电燃气价格管理若干规定》(以下简称《规定》)。12月1日后,对发现违反《规定》的单位和个人,执法单位将全面依法调查处理。