长沙要降容积率了,未来“零公摊”、甚至“负公摊”房子成主流?

其实长沙不少核心区域，已经开始控制容积率了。从今年长沙已成交的16宗居住用地看，纯住宅最高容积率仅3.1，容积率最低1.01，平均仅2.46。下图为一张对比图，可见近7年以来，长沙住宅供地容积率越来越低。就拿开福中心来说，8月20日，由邦泰拍下的039号地块，紧邻开福寺，地处长沙绝对的核心片区，其容积率仅1....

时隔9年再提“去库存”,长沙住宅供应大起底!房子过剩了吗?

总的来看，岳麓区一直是长沙新房主要供应区域，就房价来看，其当前在线均价已达13811元/㎡，居各区之首。其实，从近几年土拍看，热门板块如滨江、梅溪湖、洋湖，新增住宅用地已越来越少，且已放开限价，房价破2万的项目也越来越多，普遍在1.5万/平以上。三环以外的大王山新房普遍卖到了1.3万元/㎡。而主打刚需...

长沙楼市调查:哪些区域值得买房?

滨江新城一向是长沙房价的领头羊,一些高端住宅项目如旭辉铂悦湘江、长沙悦府、招商蛇口滨江境等,都是出了名的好房子,均价都在两万以上,房子建筑面积也都挺大的。可是比起这些豪宅,那些相对刚需的房源价格就开始软了。比如那个协信星澜汇,二手房均价大概在一万三千多一点,房源挺多,但成交量并不算小。看来,就算是优...

根本卖不出!长沙1352个小区,房子零成交!

岳麓区近90天0成交小区共有160个长沙县近90天0成交小区共有101个

靠谱预测!未来5年,长沙这些房子更保值!

再用市场数据说话，长沙卖得最贵的二手房，大多都是一线江景/湖景/河景房↓(数据来源：象盒找房，仅供参考)02、鼎级学区，房价起飞鼎级学区，带动板块房价起飞对望子成龙的家长而言，长沙只有两种楼盘：有鼎级双学区的楼盘、其它楼盘去年的新房、二手房成交TOP10楼盘，几乎都是小学+初中双学区房。在长沙，...

长沙:加快数字化转型 擦亮“好房子”建设本色

红网时刻新闻记者岳瑾长沙报道作为一个历久弥新的传统行业，从秦砖汉瓦到钢筋水泥，从低矮平房到高楼大厦，建筑科技一直在不断进步(www.e993.com)2024年11月5日。当前，人民群众对住房的需求已经从“有没有”转向“好不好”，从“有房住”到“住好房”，从“住有所居”逐步迈向“住有宜居”，正成为政府、协会、专家和企业所共谋的发展...

【长沙瑞府】双地铁+高端住区!够厉害,业主实力比肩八方小区!

一个房子,你能决定的只有关起门来的200多、300多平室内空间,出了家门,就由开发商决定。楼盘公共区域,包括外立面、电梯、架空层、园林、车库、大门...才是真正决定楼盘是否高端的重要因子。长沙瑞府,公共设施、公共区域,足够高端。长沙瑞府一二期,采用现代公建化美学立面,“鎏金冠丹阙”塔冠、银甲金线,青云梯...

长沙:满足改善性住房需求,购买第二套商品住房不受首套房网签时间...

长沙市住建局相关负责人介绍，本轮房地产政策优化聚焦“限购、限售”两个维度，按照“精准施策、持续稳健”的思路优化推进，构建稳妥、精准、理性的房地产调控“长沙路径”。关于限购政策，此次优化为居民家庭(含非本市户籍家庭）在长沙买首套商品住房，不再需要提供购房证明，也就是说居民在长沙限购区域无住房，可...

科技创新、区域协同、合作共赢!长沙苏州两地住建局进行结对共建签约

转自:掌上长沙长沙晚报掌上长沙10月23日讯(全媒体记者陈焕明)10月23日,长沙市住建局组织赴苏州开展结对共建暨考察学习,并与苏州市住建局签订长沙苏州住房和城乡建设局合作框架协议书。根据协议,双方将以“科技创新、区域协同、合作共赢”为宗旨,围绕建筑业和智能建造、城乡建设等领域,开展多层次、多形式、全...

【长沙市】雨花区:“造房子”有了新玩法

“造房子”有了新玩法建筑业是长沙市雨花区的支柱产业。去年该区GDP达2478亿元,建筑业约占18.4%。连续多年,雨花区建筑业产值约占长沙市建筑业产值的三分之一。今年一季度,雨花区建筑业产值655.6亿元,在长沙区(县、市)中排名第一。记者近日探访了该区建筑业转型升级的故事。