最新!苏州房价地图出炉!3区涨3区跌!
今年6月,苏州不论新房还是二手房,供求比均出现了翘尾趋势,市场活跃度有明显提升。新房方面,成交了3274套,环比涨幅约60.25%。从六大区来看,仅高新区略有下滑,其余5大区均上涨,涨幅最高的园区,约是5月份的5倍,这或许和政府直接下场收新房有关。二手房方面,5月份成交了5121套,环比上月涨了3.29%,这...
总价跌百万!房价跌回8年前?苏州园区这个板块二手房怎么了?
就拿临近板块奥体相比,板块的新房户型和总价不在一个层次上,也就是说当初买入新房的客群收入水平存在差距,这就是圈层的差距,曾经的刚需客群在财富达到一定积累的时候,选择置换改善,也造成了板块二手房挂牌量的增加。结语二手房的以价换量,造成苏州二手房价持续下滑,“铁打”的园区也不能幸免,去年下半年以来,除了...
苏州楼市全军覆没,苏州园区某小区房价从50000多跌至34000多元
苏州楼市现在待售二手房数量是达到170000多套,苏州的这个待售二手房加上苏州楼市的新房库存量,这么多的房子给了苏州楼市很大的压力。现在苏州园区的欧洲城小区,这个小区房价在巅峰的时候,随便都能突破50000一平,而等到现在的时候,这个小区房价连4万都不到了,小区里面有很多四室、三室的房子3.4万就往出卖。苏州楼市...
苏州工业园区娄葑4月第3周二手房均价26577元/平,环比微涨,看哪个...
房子是避风的港湾,是休憩的场所,房价的变动牵动着大众的心弦。苏州4月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,苏州4月第3周二手房参考均价24337元/平,环比上周下降0.17%。其中工业园区娄葑4月第3周二手房参考均价26577元/平,环比上周上涨0.66%。一、娄葑二手房房价走势娄葑4月第3周二手房参考均价26...
苏州9月新房二手房成交先抑后扬 10月市场行情预将数据回暖
所以核心板块,贵是有贵的道理,卖得好也有卖得好的道理,实在是房源不多,有价无市了。2、9月份苏州二手房住宅网签44.88万平,环比下跌8.9%9月份,苏州二手房住宅共网签44.88万平,环比下跌8.9%,网签套数一共有4150套。二手房网签的套均面积差不多是每套房子108平米,其中姑苏区的套均面积最低,只有84....
挂牌量增,成交向上!2023年苏州二手房市场展现强韧性!
同时二手房所见即所得,保障了安全性与确定性,并且相对新房总价更低,更具优势(www.e993.com)2024年9月8日。此外,今年苏州购房政策对于刚需购房的支持力度也很大,目前苏州公积金贷款额度上在全国都是最高的,满足条件的情况下,家庭首套最高可贷165万元。具体细分区域来看,姑苏区、园区、吴中、吴江区的二手房都很活跃,只有相城区二手房的成交量...
从3字头到1字头,苏州这个曾经火出圈的板块还值得买吗?
园区的爆发式供应,板块自身配套上的一些短板,让板块价值不再能撑起3万元/㎡+的房价,也让市场对板块的认可度降低,如今在市场大环境的影响下,二手房价格渐渐回归理性。断供3年板块迎来新房二手房市场疯狂内卷,而断供3年的尹山湖板块,也即将迎来新房。
苏州房价全军覆没,苏州园区豪宅别墅小区房价有望跌破100000元
苏州楼市之前几年主要是靠着苏州工业园区房价走一个独立行情,而等到了苏州楼市后期的时候,苏州楼市的工业园区房价也走不了独立行情了。大家可以看到在苏州楼市2022年初的时候,苏州待售二手房是107000多套,而等到了2024年6月的时候,苏州待售二手房数量是在176000多套,苏州的待售二手房数量增加了接近70000套。
诸葛科技:苏州“金九”平淡收官 新房、二手房成交稳中趋降
根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年9月苏州二手住宅市场均价为28819元/㎡,较上月持平,同比下降0.66%。在连续多月的下滑后,苏州二手房市场均价逐步止跌转稳,尽管“认房不认贷”等政策已经落地,但是市场信心仍显不足,后续政策仍有松绑空间。(三)调价房源:涨价占比连续8月下滑,市场信心几乎触底从...
乡见|苏州:过年聚会不再讨论楼市,二手房成交遇冷、新房分化
与此同时,由于毗邻上海的区位优势,加上苏州本身强劲的经济势头,不少在上海上班的购房者,也将目光转向苏州工业园区。在很多上海人眼里,苏州的生活便利性不比上海差,环境甚至更好,回上海也较为方便;相比上海的房价,苏州的房价显得便宜很多。今年春节期间,新京报记者走访发现,受疫情影响,2022年苏州二手房市场的到访量...