重磅揭晓!存量房贷利率调整细则正式发布!附2024年最真诚购房建议!
根据工商银行的调整细则,预计10月25日后,北京市的存量房贷利率将调整为:首套房贷利率为LPR-30BP,即3.55%;五环内存量二套房贷利率为LPR-5BP,即3.8%;五环外存量二套房贷利率为LPR-25BP,即3.6%。大家这几天可以密切关注自己所在银行的调整动态。历经多日的期待,存量房贷利率下调终于尘埃落定。从目前的情况来看,...
凯诺律师事务所:拆迁案件,法院一般会从哪几个方面审查?
当然了,国有土地上房屋征收中还会出现,征收方擅自决定评估机构,侵害被征收人选择权等等的情况。所以,凯诺律师在这里提醒大家一下,在遇到征地拆迁之后,自己也要学会审查土地征收程序、房屋拆迁程序是否合法,如果不合法,可以马上针对他们的违法行为向人民法院提起行政诉讼,只要我们有证据证明,那么人民法院在具体审查之后,也...
“成都拆迁”有人拿900多万?有人拿17套房?官方回应了!
对于传闻中的拆迁补偿问题,我们不能仅仅停留在表面的数字上,拆迁补偿的背后,涉及到复杂的政策制定、价值评估和利益平衡。政府在制定拆迁补偿政策时,需要充分考虑到被拆迁人的实际情况和合理诉求,确保补偿标准既能够体现房屋的市场价值,又能够保障被拆迁人的基本生活需求。同时政府还需要加强对拆迁补偿资金的管理和监督...
2024年成都拆迁解读:拆迁补偿及拆迁安置方案的热点探讨
同时,不同评估机构的市场数据来源和分析方法差异,可能使同一房屋评估结果不同。兼顾多种因素的复杂性:考虑房屋物理状态和周边楼盘价格影响是科学的,但实际操作中,老旧房屋的折旧计算缺乏统一精确标准,且周边新楼盘价格差异大,参考样本选择困难。在郊区,供需关系不稳定、发展潜力预测主观性强,准确评估房屋价值难度大。...
拆迁测量的标准如何?这种测量标准对房屋评估有哪些实际帮助?
拆迁测量的标准主要包括以下几个方面:这些测量标准对房屋评估有着实际的帮助。首先,准确的房屋面积测量是确定补偿金额的基础。如果测量不准确,可能会导致补偿金额的偏差,从而引发纠纷。其次,房屋结构的评估能够反映出房屋的实际价值,这对于确定合理的补偿标准至关重要。此外,附属设施的测量和评估能够确保房屋所有者在拆迁...
以清理村集体“三资”为切入口,纠治征地拆迁中侵害群众利益问题...
在掌握齐某军涉嫌侵占挪用资金问题后,专案组锁定其在抢占回迁房事件中的问题进行调查(www.e993.com)2024年10月20日。经查,2009年至2014年,齐某军承建东周村一期、二期回迁楼部分工程,在工程款支付不及时情况下,擅自抢占49套回迁房和5个车库抵顶个人承揽工程款,多占村集体房屋价值133.5万元。齐某军还通过虚列工程项目非法侵占集体资金36万余元。
如何评估的质量?拆迁安置的标准和计算方法是什么?
总之,评估房产质量和了解拆迁安置的标准和计算方法是一个多方面的过程,需要综合考虑物理状况、法律地位、市场价值和投资回报等多个因素。通过专业的评估和咨询,可以确保在房产交易和拆迁安置过程中做出明智的决策。
凯诺律师事务所:被征收房屋价值的评估时点应该是在什么时候?
我们打个比方来说一下,比如相关部门在2024年9月6日因公共利益需要作出了房屋征收决定,并在征收范围内予以张贴,那么,在选定评估机构之后,评估机构工作人员需要马上参照被征收房屋周边的市场价格对被征收房屋价值进行评估,而不是几年后。所以,在遇到征地拆迁时,广大被征收人一定要注意这个评估时点有没有落实到位,如果...
如何合理赔偿拆迁房屋以保障权益?这种赔偿方式有哪些潜在风险?
首先,合理的赔偿应当基于公平和透明的原则。赔偿金额应根据房屋的实际市场价值、地理位置、建筑年限等因素综合评估。通常,赔偿方式包括货币补偿、房屋置换和两者结合的形式。货币补偿是最常见的方式,它要求赔偿金额能够覆盖被拆迁户重新购置或租赁房屋的成本。房屋置换则是指提供同等或更高价值的房屋作为补偿。
深度关注丨城中村蝶变———要闻——中央纪委国家监委网站
拆迁过程中,东周村某村民抢盖违建房屋一处,后被依法拆除,该村民多次向村委会索要房屋补偿款,时任村党支部书记齐某臣明知该房屋不符合补偿条件,依然同意给予补偿款7.2万余元。肆意逐利氛围下,东周村发生抢房事件。东周村附近有一家建筑公司,村里回迁楼主体工程均由该公司承建。很多村民在公司打工,村党支部原书记...