房价“止跌令”的背后,三四线城市房地产依赖症如何破?

分析师指出,这些中小城市发布“止跌令”的背后,一方面显示地方政府稳定楼市、避免房价大起大落的用心,另一方面,类似政策的出台也凸显部分三、四线城市对于房地产市场的依赖。分析师表示,楼市稳定最终还需要有长期的人口流入和产业结构的完善,地方政府要在这些方面多下功夫。“此次(恩施)政策对降价总结了10个行为和现象...

权威发布!厦门最新房价出炉!

8月，福州二手住宅销售价格环比下跌2.0%，同比下跌10.9%；厦门二手住宅销售价格环比下跌2.2%，同比下跌14.6%；泉州二手住宅销售价格环比下跌1.6%，同比下跌10.4%。从福建3城房价变动情况来看，二手住宅价格跌幅更大。其中，厦门二手住宅销售价格同比下跌达14.6%。从70城二手住宅价格变动来看，8月份房价指数下跌的城...

厦门楼市告急!新房二手房价双跌不止

近期，厦门市场传出房价“止跌令”的消息，旨在稳定市场预期。然而，从实际效果来看，这一措施尚待观察。要真正稳定厦门楼市，还需要从多个方面入手，包括加强人口导入、推动产业发展、优化购房政策等。只有这样，才能为厦门楼市的复苏注入新的动力。就上述论，厦门房价的持续下跌给市场带来了沉重的压力，但也为楼市的复苏...

收紧调控 下半年楼市调控主基调仍是“稳”

另外,大部分弱二线、三四线城市的房价、地价也有控制目标,但是相对宽松一点,而且这类城市下半年楼市降温之后,地方政府调控政策可能会稳中略松。值得注意的是,近期三四线城市湖北恩施市房协发出房价“止跌令”,被认为反映出政府部门“托市”的思路。在中原地产首席分析师张大伟看来,整体楼市政策以稳定为主,稳定其实是...

经济日报解开买房人的四大疑问,事关房贷、中介、房价“止跌令”

为此,一些房地产协会或主管部门出台了不得恶意降价或不得以价格优势吸引买房的的要求,更有城市直接划出底线,房屋成交价不得低于备案价的85%。这就是大家口中所说的房价“止跌令”。经济日报就此类疑问发表““限跌令”能否防止房价过快下跌”的文章,该文章称:...

观点|“止跌令”再现背后:房价仍会保持平稳

从红头文件看,其通报的房价降幅在200元-1200元/平方米,这也就意味着,部分企业的调整超过了保证市场平稳运行的边界,这也是行业协会进行行业自律性号召的原因(www.e993.com)2024年11月22日。但是,令人担忧的是,“止跌令”背后形成的是对“房价兜底”的暗示,会影响购房者对房价的预期。随着近两年楼市调控的持续深入,三四线城市房企面临着资金压力、...

恩施房价“止跌令”背后:中小城市患上房地产依赖症

在中小城市的楼市成交回落、价格松动的情况下,一些地方对房价的干预日渐增多。恩施房地产协会“止跌令”近日,一份名为《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》的文件在网上热传。这份由湖北恩施州恩施市房地产协会发文,主送恩施市各房地产企业的“红头文件”显示,针对社会反映比较强烈的房价断崖式下降问题,该协会对...

房价设10%跌停板!止跌令背后,被楼市绑架的三四线城市!

房价设10%跌停板!止跌令背后,被楼市绑架的三四线城市!作者:公子小白01近日,从马鞍山掀起的一股妖风,吹皱了楼市这面湖水。11月8日,据多家主流媒体爆料,马鞍山住建局发布了一份《关于做好商品房销售管理工作的通知》,并附有文件图片。有权威媒体已经致电马鞍山住建局,得到了肯定的答复。

房价“止跌令”刷屏!官方这样回应

近日,一份由湖北恩施房地产协会发布的禁止房价猛降的通知在网上疯转,也引发了业界对当地对楼市依赖、行政过度干预市场的质疑。今日,恩施土家族苗族自治州住房和城乡建设委员会相关工作人员对此回应称,“该通知为民间组织所发,不会发生强制效力”。一石激起千层浪,恩施的这份止跌令仍在不断发酵,同时也引起了市场对...

房价“止跌令”的另一面

6月10日,很多人为湖北房价捏了一把汗。当日,湖北省恩施州恩施市房地产协会发布《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》,对该市的房地产项目降价行为提出“预警”,这份文件也被称为“止跌令”。细看这份“止跌令”列出的需要纠正的“乱象”其实很“市场”,比如有的楼盘高价备案,低价开盘,降价幅度在备案价基础...