山东东营:取消新房网签合同备案撤销限制,购房人与房企协商一致可...

五是优化住房公积金支持政策。住房公积金贷款住房套数由按城市认定调整为按县区认定，全面放宽“商转公”业务办理范围，取消商业性个人住房贷款办理时间限制，允许提取住房公积金用于省内购房。六是取消新建商品房网签合同备案撤销限制条件。购房人与开发企业协商一致后即可解除网签合同备案手续。七是统一空置住宅前期物业服务优...

长沙个人买卖住房网签备案完成即可线上缴税

长沙晚报10月8日讯(全媒体记者孙占锋通讯员汤丽平)个人买卖二手房,网签备案后,就能直接在手机上缴税。8日,记者从长沙市房屋交易管理中心获悉,长沙个人买卖住房交易网签备案后即可线上缴税的业务流程正式启用。“今天很幸运,刚好赶上了新的交易流程,签完合同网签备案后在手机上就把税缴了,不需要去大厅窗口来回...

上海:住房租赁合同网签、备案“只跑一次,一窗办理”

“以往居民办理租赁合同网签、备案两项业务,需往返交易中心和街镇两个窗口,至少跑两次、耗时半天。新规实施后,网签和备案业务整合为一体化办理,居民只需进一个窗口,即可完成两项业务。”上海市房管局有关负责人表示,现在居民在任一办事窗口,仅需5分钟左右即可同步办结,取得租赁合同备案通知书,实现“只跑一次,一窗...

一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

备案则是为保障购房人权益。备案过程中，房地产管理部门会对合同内容进行审核，确保合同内容的合法性和合规性。备案后会生成唯一的合同备案编码，并对房源交易状态公示、提供交易信息查询和共享。而且购房合同一旦备案，撤销具有一定难度。购房合同网签备案究其根本，只是一种行政管理行为，如果双方没有约定，未备案并不影...

“网签价不低于备案价90%”要求收回调整?江西多地“工抵房”新政...

8月19日，鄱阳县住房建设保障中心通过官方微信发布了《鄱阳县促进房地产市场高质量发展的若干措施》的通知。值得注意的是，措施提出，稳妥处置“工抵房”“法拍房”，加强对“工抵房”价格管控，网签备案价格应依照不低于该项目在县发改委备案的“一房一价”的90%进行测算。不过，在记者联系采访了解事关“工抵房”...

江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%

优化监管措施:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%对新建商品住房预售资金重点监管部分继续按8%比例核算;在预售监管资金最少保留2%比例前提下,按照监管规定要求,支持使用商业银行出具的不可撤销见索即付性独立保函(www.e993.com)2024年11月23日。房地产项目融资贷款主办银行与预售资金监管账户开立行不一致的,预售资金监管账户应变更...

网签备案的查询方法有哪些?这些方法的效果和安全性如何评估?

首先,最直接的查询方式是通过房地产管理部门的官方网站。大多数城市的房地产管理部门都提供了在线查询服务,购房者只需输入合同编号或身份证号码,即可查询到网签备案的状态。这种方法的优点是官方渠道,信息准确可靠,安全性高。然而,查询过程可能需要一定的等待时间,尤其是在交易高峰期。

广西百色:“工抵房”网签备案时无需提供购房发票等证明,允许撤销...

“工抵房”可进行网签、备案,备案时不需要提供预售资金存入监管账户证明、购房发票。“工抵房”网签、备案后允许撤销一次。个人购买以及个人购买“工抵房”,按法律法规规定落实相应的契税减免等税收优惠。政府平台实施的存量商品房、限价普通商品住房及配套的车位、商铺、写字楼等,可按程序发挥企业决策自主权,结合市场...

如何查询网签备案的状态与细节?这些状态和细节有哪些重要性?

查询网签备案的状态与细节通常可以通过以下几种方式进行:1.官方网站查询:大多数城市都有自己的房地产交易管理网站,用户可以通过这些官方平台输入合同编号或身份证号码进行查询。2.房地产交易中心:直接前往当地的房地产交易中心,通过工作人员的帮助进行查询。

关于开展2024年房地产行业网签备案价及明码标价“双随机、一公开...

根据《襄阳市市直市场监管领域2024年度部门联合“双随机、一公开”抽查工作计划表》要求,为进一步提高我市房地产行业秩序,规范房地产行业网签备案价及明码标价,市住房和城市更新局、市市场监管局决定联合开展2023年房地产行业网签备案价及明码标价“双随机、一公开”联合检查。现将有关事项通知如下:...