9251套,10月西安二手房重回交易高峰!

数据显示：10月份，全市存量房（二手房）网签备案面积107.93万平方米；其中，住宅网签备案9251套，面积92.51万平方米。也就是，经过前两个月短暂的下降期后，10月份西安二手房住宅网签套数重回“9K时代”。同时和上个月相比，2024年10月份西安二手住宅网签套数面积环比大涨24.14%，和去年同比相比微降1.54%。纵观...

深圳、上海、成都、西安行动!二手房,政府“定价”时代来临

在这些城市中，如深圳、成都、西安的二手房参考价通常低于挂牌价8折，挤压了虚高挂牌价的“水分”。这表明，在新房限价之后，二手房逐渐纳入价格指导体系，楼市即将全面进入政府定价的时代。02二手房价格指导的影响力有多大？如果二手房价格指导只是在挂牌价上进行调整，那么其实际效果确实有限。然而，这一次的政策辅以...

西安二手房交易量连跌后又推新政,降首付、不限售能否挽救楼市?

西安新房市场也不太乐观,今年三季度西安新房楼市量价齐跌,据中原地产发布的2024年三季度西安房地产市场数据显示,主城区新房与二手房合计成交2.34万套,环比减少14%,同比减少13%。其中新房成交1.02万套,二手房成交1.32万套,环比分别减少21%和8%,同比分别减少26%、增长2%。可见,即便是连续推出不限购等优惠政策,西安...

行情变好!西安二手房业主却毁约了!

西安的二手房市场可是热闹非凡啊!就在国庆假期前,保利天悦这个头部红盘有业主可给咱们来了个大新闻:成功卖出了一套约180㎡的豪宅,成交价约494万,折算下来每平米约2.74万。这算是不错的成交了吧?但好戏还在后头!10月国庆过后,楼市忽然放了个大招,利好消息一下子炸开了!咱们这位业主顿时不淡定了,心想:“天呐...

西安二手房市场新政后表现如何?数据告诉你真相

新政推出后,西安二手房市场虽有波动,但对整体市场带动作用却有限。6月二手房网签备案数据显示,西安二手房市场仍处于调整期。详细分析显示,全国二手房市场普遍面临挂牌价下调的局面。5月份推出的“首付最低降至15%,下调公积金贷款利率,全国取消首套和二套房商贷利率下限”三箭齐发救市政策,虽然对新房销售带来了影响,但...

“5·17新政”后首周 西安新房、二手房市场升温不明显

西安新房、二手房市场升温不明显5月17日,央行“三箭齐发”:降低首付比例、公积金贷款利率、取消商贷利率下限的重磅购房新政,引起行业和购房者的震动,这一政策被寄予过多期望(www.e993.com)2024年11月20日。在过去的一周,全国各地市场表现不一,有媒体称,北京、上海、深圳、杭州等地的新房和二手房都出现了成交火热的局面。据中原地产数据统计,“...

西安二手房春节后咨询活跃 买卖双方僵持心态依然强烈

春节后,西安二手房市场出现咨询活跃、挂牌房源骤降的市场情况。华商报记者经过调查走访发现,目前市场挂牌量约16万套,比较平稳,今年以价换量还是大趋势。西安二手房挂牌量约16万套1月成交量微涨日前,西安住建局公布2024年1月二手房网签情况:1月份全市二手房网签备案面积86.34万平方米,环比增长1.01%,同比增长20.98...

新政威力下,6月西安二手房市场竟然...

这一点,从近期,西安二手房市场上成交的几笔交易就能看出:7月6日,位于曲江CCBD的华润置地悦府一套建面约180.2㎡的四室以615万元总价成交,折算下来每平34129元/㎡。而同户型房源在贝壳网站的二手房挂牌价为4.4万元/㎡。还有天地源丹轩坊前两天刚刚成交的1150万元天价“书包”房,也是在下调了130万元后才顺利成...

增还是降,涨还是跌?西安二手房到底卖的如何

根据西安住建局官网消息:2024年1～5月西安二手房累计成交3.96万套,面积达393万平米。拉长周期,“高稳定性极”是西安的基本事实。在《》中,我们得出西安“需求的高度分化”结论:西安新房市场,已完全进入“改善时代”,气候转良推动“第四代住宅”普及。刚需全面转向郊外和二手房,以价换量加速。

西安全面取消住房限购十余天 “二手房”挂牌量增加咨询量增多

5月9日,西安市全面取消住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。取消限购十多天时间,西安“二手房”市场有什么变化呢?5月22日,记者在西安市二手房交易市场看到,来这里办理过户手续的人不在少数。记者走访了西安高新区、曲江新区多家房产中介机构,有中介表示,取消限购之后,咨询...