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即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房...

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公寓房产权为何通常为四十年?

这一制度决定了房产产权的特殊性。公寓房产权通常为四十年的主要原因在于,土地使用权的初始出让期限。根据中国相关法律法规,商业、旅游、娱乐用地以及部分住宅用地的土地使用权出让年限为四十年。这一规定旨在平衡土地资源的长期利用与短期经济效益,确保土地使用的合理性和效率。土地使用权的出让期限是根据土地的预期经济...

70年产权的公寓值得入手吗,70年产权的公寓和住宅有什么区别?

其中,公寓的所有权是长期的,而土地使用权的年限是40年、50年或70年,到期后会自动续期。而70年的住宅,则是建立在70年的土地上,而非商业公寓。70年产权的公寓和40年产权的公寓最大的不同就是,70年的公寓是可以落户的,可以解决孩子的学校问题,并且享受民水民电,生活费用也会大大下降。而40年产权的公寓是商用...

五个院子的别墅售楼处独家消息!五个院子背后原因竟是忒火了!

开盘时间:2024年11月23日;一房一价表如下:感兴趣的小伙伴们可以预约哟~产品规划传统文化中,古人讲究“天圆地方”,而映射到住宅中,中轴对称、围合院居的布局形制,便是传统观念的具体展现。合院,承载了中国人骨子里的院子情结。有屋、有院、有天、有地,项目不仅满足了当代国人对家不变的畅想,更在...

2024年中小学招生问答来啦!

2024年4月30日前未入伙的住房,其《购房合同》不能作为学位申请依据,申请者应在现住址地段学校申请(www.e993.com)2024年11月20日。8月31日前能入住的,提供入伙证明,由学校视学位情况决定是否接受申请。使用《购房合同》申请学位不予积分。十七、原有住房拆迁了,如何申请学位?1.原业主签订了《城市更新项目房屋搬迁补偿安置协议》的,凭回迁协议可...

公寓40年后要被无偿收回吗 产权到期怎么办

购买公寓据悉，除了住宅用地，所有公寓的产权都是40年。其实大家可以放心，只要你缴纳税费和房款，这房子产权永远是你的，任何个人只有使用权无产权，没人能收回属于你的财产，你的权益受法律保护，可以继续使用。那么，如果公寓40年产权到期了，应该怎么做呢？小编了解所知，公寓40年产权到期后会自动续期。根据《物权...

买四十年产权的公寓房好吗?看完这个你就知道了!

其实不用纠结40年产权和70年产权,产权到期了可以续。真正让很多人头疼的是公寓不能入户(全国大部分地方),而且是商业水电,再次出手税比较高,居住成本也比较高。但这也不是绝对的,好多公寓现在都是双气,而且是民用水电,就是不能入户而已。现在一线城市公寓价格也是很高的,包括南京杭州这些城市,好多公寓都是三四万...

40年产权的公寓能买吗 四十年产权房子利弊

四十年产权的公寓不属于违章建筑，是可以购买的，但这里提到的产权指的不是房子的使用年限，而是土地的使用年限，也就是说四十年产权公寓的土地使用证上写明的使用时间为四十年，这类公寓大多为商业用地，水电费也是按商业标准进行收取，因此大家在购买前需考虑清楚。四十年产权房子利弊1、四十年产权房子利：虽然房屋...

40年产权的公寓值得买吗,成都在售的40年产权的公寓有哪些

另外,成都有着严格的购房要求,公寓不限购不限贷,购房条件更宽松。公寓的总价较低,可以用来过渡,所以说公寓是作为第二套房*的选择,可以赡养父母,也可以作为给子女投资置业的产品。虽然40年产权的公寓比70年产权少了30年,但其实现在国家规定,房子到期后选择续约,继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。