...开发商与您所签订的认购合同无效,开发商应全额退还您的定金...
开发商必须具备销售许可证才允许进行期房预售或现房销售,而要取得销售许可证则是在必须具备前几个相关证书之后。所以开发商在不具备预售或现售的条件时是不允许销售房屋的,更不允许收取任何预订性质的款项。因此,开发商与您所签订的认购合同无效,开发商应全额退还您的定金。如果在签购房合同时发现该楼盘的项目名称与销...
多地“试水”现房销售!期房,会成为历史吗?
现房销售与期房销售相对,指的是开发商向购房者出售已经建设完成并取得入住许可的房产,而期房是指购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。对于期房购房者来说,缴纳定金、首付之后,往往需要等待至少一年所购新房方可交付。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,2023年以来,尽管房地产市场总体下行,但新变...
中国多地“试水”现房销售,期房的时代过去了?
现房销售与期房销售相对,指的是开发商向购房者出售已经建设完成并取得入住许可的房产,而期房是指购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。对于期房购房者来说,缴纳定金、首付之后,往往需要等待一年以上所购新房方可交付。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,2023年以来,尽管房地产市场总体下行,但新变化是...
中国多地“试水”现房销售,期房的时代过去了?–今日湖北网
现房销售与期房销售相对,指的是开发商向购房者出售已经建设完成并取得入住许可的房产,而期房是指购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。对于期房购房者来说,缴纳定金、首付之后,往往需要等待一年以上所购新房方可交付。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,2023年以来,尽管房地产市场总体下行,但新变化是...
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保利集团是经国务院、中央军委批准组建,由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。保利置业总部设在香港和上海,于香港联交所主板上市,现已形成境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块。保利深耕北上海长达15年的保利,先后打造了6个精品住宅项目,每一次都能深...
西郊和煦(官方网站)-保利西郊和煦2024最新房价+户型图+配套
1、房间有横梁的房子需要注意,尤其是床的上方有横梁的情况,可能会影响运气(www.e993.com)2024年9月19日。2、购买房屋前要提前了解物业公司的情况,因为以后会和物业打交道很多,选择一个负责的物业公司可以提高生活质量。3、对于法拍房要谨慎购买,价格虽然低但可能会带来后续麻烦。
期房定金在什么条件下可以退还?
合同约定是决定期房定金能否退还的首要条件。在签订购房合同时,双方通常会就定金的退还条件进行明确约定。如果合同中规定了特定的退款条件,如开发商未能按时交房或房屋质量不符合约定标准,购房者可以依据合同要求退还定金。其次,法律法规也为购房者提供了保护。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,如果开发商存在...
购买期房时定金应该注意哪些问题?
定金的退还条件定金的退还条件应在合同中明确规定。例如,如果购房者因特殊原因无法继续购买,定金应如何退还;如果开发商未能按时交房,定金又应如何处理。这些细节都需要在合同中明确。总之,购买期房时支付定金是一个重要的步骤,购房者应充分了解相关法律规定,仔细审查合同条款,确保自己的权益不受损害。通过上述注意事项...
东南早报数字报
现房销售与期房销售相对,指的是开发商向购房者出售已经建设完成并取得入住许可的房产,而期房是指购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。对于期房购房者来说,缴纳定金、首付之后,往往需要等待至少一年所购新房方可交付。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,2023年以来,尽管房地产市场总体下行,但新变化是...
期房预售转现房销售“卡壳”,北京禧瑞天著部分购房人网签难
据北京市住建委官网显示,禧瑞天著楼栋需申请办理初始登记,取得房屋所有权证后,方可现房销售。近日,北京禧瑞天著项目的多位购房人向新京报记者反映:“我们买房时,禧瑞天著的预售许可证已经到期,该项目销售人员表示,会尽快办好现房销售许可证。可是,开发商至今仍没有办好期房转现房的手续,导致已交房款的部分购房人无...