周岳鑫谈“背靠背”条款无效后的实务适用及路径(附人民法院案例库...
《建设工程价款结算暂行办法》第十六条规定:“发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后,在本办法规定或合同约定期限内,对结算报告及资料没有提出意见,则视同认可。承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料,经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复,发包人有权根据已有资料进行审查,责任由承包人自负。
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20、进度款:计量确认后14天内,向承包人支付工程款。21、发包人收到竣工验收报告后28天内组织验收,并在验收后14天内给予认可。22、竣工验收报告认可后28天内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整资料,28天内发包人核实,确认结算价款。23、承包人收到结算款后14天内,将竣工工程移交发包人。24、质量保证期...
发包人逾期未答复视为认可承包人提交的竣工结算文件
“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,人民法院应予支持。”结合基本事实,建设公司与投资公司在合同中明确约定投资公司在收到建设公司的竣工结算报告后45天完成结算审核,如果未...
建设工程施工合同工程款及利息的司法保护
在竣工结算过程中,先由承包人报送竣工结算文件,发包人在收到竣工结算文件后应当在合同约定期限内或者合理期限内进行审核,并向承包人回复审核结果。如果发包人拖延不审核,就会影响竣工结算,进而影响承包人及时获得工程款。因此,发包人和承包人通常会在建设工程施工合同中约定竣工结算的程序。《建工解释一》第二十一条规...
最高人民法院:发包人违反合同约定逾期不结算工程价款的后果
结算中,一般先由承包人提交竣工结算报告,由发包人审核。而有的发包人收到承包人提交的工程结算文件后迟迟不予答复或者根本不予答复,以达到拖欠或者不支付工程价款的目的。这种行为严重侵害了承包人的合法权益。为了制止这种不法行为,建设部发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条规定,发包人应当在收...
工程已竣工但未结算,剩余款项给付期限不明确,不起算诉讼时效
发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后的二个月内审核完毕,并按审核价扣除工程应扣款项后予以支付(www.e993.com)2024年10月19日。从以上约定看,承包人实际竣工后的结算期间,应为发包人收到结算报告及结算资料后的二个月内。但案涉工程竣工后,双方并未按照上述合同的约定进行竣工结算,即起诉之前,案涉工程欠款数额尚未最终确定,剩余...
青海省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程价款结算与支付的...
(三)竣工结算价款支付。工程完工后,发承包双方应在合同约定的时间内办理竣工结算,并按竣工结算文件及时支付竣工结算价款。发包人未按照合同约定支付竣工结算价款,承包人可催告发包人支付,并有权按贷款市场报价利率(LPR)获得延迟支付的利息,并由发包人承担违约责任。
合同约定不明情形下建设工程价款优先受偿权起算点的认定
其次,以提交竣工结算文件之日作为起算点也不妥当。第二十七条规定以“提交竣工结算文件之日”作为应付工程价款之日,是考虑到工程已经竣工验收合格,承包人已经履行施工合同项下的主要义务,应通过制度设计促使发包人尽快审核结算报告并支付工程价款。然而,在认定建工优先权起算时,不能照搬此规定。在竣工验收合格后,承包人...
关于律师办理工程价款及结算案件的主要思路及依据
4.1.3承包人的预期利润依据《民法典》第584条的规定,发包人擅自解除合同或因发包人责任而被解除合同的情形下,或者在发包人删减工程项目或缩减工程规模时,承包人有权主张合同正常履行可获得的可得利益即预期利润。预期利润的举证责任一般由承包人承担,承包人可向人民法院或仲裁机构提出对预期利润的工程造价鉴定...
【普法课堂】建设工程施工合同纠纷常见证据(详细版)
39、承包人已经提交竣工验收报告,发包人擅自使用的证据40、竣工验收资料、竣工图41、工程预、决算报告、工程结算资料工程结算资料往往是工程竣工书、工程竣工图等。42、工程保修合同、保修单工程竣工后会集中签一个保修合同,约定质量期限的保证期,在质量期限的保证期内,承包人应无偿修复。