2024年第四季度市场策略报告:增量政策预期升温,指数中枢将逐步上移

四是房地产政策,明确要求“要促进房地产市场止跌回稳”,地产政策再度加力的概率较大。五是资本市场方面,提出要“努力提振资本市场”,这为未来资本市场“打开上行空间”带来了想象的空间。六是营商环境方面,要求“帮助企业渡过难关,进一步规范涉企执法、监管行为”,涉企执法与监管行为有望得到进一步的规范化与法制化。总...

事关房地产市场,多部门最新发声!

支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施,遵循法治化原则,按照市场化运作,在确保项目融资收益平衡的基础上,地方可安排专项债券收购存量商品房用作保障性住房。关于房贷预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右房贷利率是由贷款市场报价利率和加点幅度构成的。根据这...

四川:多举措活跃房地产市场 楼市呈现积极向好趋势

10月5日，记者从四川省住房和城乡建设厅获悉，四川各地充分利用“十一”黄金周，出台利好政策，开展形式多样的商品房促销活动，抢抓“金九银十”机遇期，提振消费信心，活跃房地产市场交易。2024年秋季房地产交易会暨第三届熊猫消费节广安分会场9月21日，绵阳市出台《促进房地产市场高质量发展若干措施》，提出普惠性...

早间必读:房地产市场调控进入新空间(9月30日)

9月29日晚,对房地产市场来说,是一个振奋之夜,住房城乡建设部发布了当日部党组会议最新要求,深刻领会、深入贯彻党中央关于促进房地产市场止跌回稳的重要部署,指导各地有效落实存量政策,加力推动增量政策落地见效,要回应群众关切,支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权,因城施策调整住房限购政策。

房地产股票接连暴涨,以旧换新如火如荼,专家:激活市场,核心还是...

“发展住房商业流通业务是非常必要的,住房商业企业赢利也是合法的。现在由国务院推动的这项工作,我认为正是在努力建立住房商业体系。我要为这一重要改革措施叫好!”孟晓苏说。资本市场来看,或受房地产多重利好消息影响,近日房地产板块一骑绝尘。5月17日,A股房地产板块午后再爆发。截至收盘,房地产板块涨幅超7%,万科...

2024上半年中国房地产市场总结及下半楼市分析,下半年会不会涨?

(5)市场展望:由于居民收入预期、房价下跌预期尚未明显改善,预计2024年下半年,全国房地产市场仍面临调整压力,新房市场或仍处于筑底阶段(www.e993.com)2024年11月22日。乐观预期下,下半年全国新建商品房销售面积与上年同期基本持平,全年同比下降10%左右;中性预期下,全年新建商品房销售面积同比或下降14.9%;悲观预期下,全年降幅约18%。供应方面,新开工...

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

2008年四季度以来,各地区、各有关部门认真贯彻落实国务院关于促进房地产市场健康发展的一系列政策措施,取得了积极成效,新建商品住房成交面积大幅度增加,保障性安居工程建设进度进一步加快,这对于提振信心、活跃市场、解决低收入家庭住房困难问题、促进住房消费和投资,实现保增长、扩内需、惠民生的目标,发挥了重要作用。但是...

高善文今天发声:这一次或将推动房地产市场触底反转

从这样一个分析来看，当然我们可以说，在未来的某个时候，如果中国房地产市场出现了比较显著的恢复，疤痕效应的消退带来了总需求比较明显的上升，那么我们所看的这样的一个失衡就会出现非常大的修正。在这样的背景下，我们接下来讨论第二个在宏观层面上与此相关的问题，就是房地产问题。基础商品价格显著上升并创新高...

中共中央:改革房地产开发融资方式和商品房预售制度 完善房地产...

加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。

房地产市场出现企稳迹象,很多城市仍处调整期

对于当前房地产市场形势，中原地产首席分析师张大伟认为，新建商品住宅和二手住宅环比下降的城市均比上月减少，表明市场出现了一定的企稳迹象。增信心、防风险、促转型依然是房地产市场面临的重要任务，降低购房门槛和成本仍是各方聚焦点。目前市场分化仍较为明显，随着各项调控政策逐步落地见效，一些城市有望持续企稳。但...