不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员应当通过国土资源部组织的考核培训。第十一条不动产登记工作人员职责不动产登记工作人员的职责包括:(一)对受理的不动产登记申请依法进行审核;(二)采取询问当事人、实地调查等审核手段;(三)对登记申请进行依法审核后,提出是否将有关事项记载于不动产登记簿的审核...

最高院:法院判决可否推翻不动产登记簿记载,确认产权实际归属?

《民法典》第二百二十条就规定了利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记,还可以申请异议登记,并通过诉讼解决争议。如果利害关系人即提出异议的一方提交了足以证明真正的权利状况与不动产登记簿的记载不一致的证据材料,人民法院可以予以采纳并确认其权利,推翻不动产登记簿上的记载。如果异议一方...

北京市规划和自然资源委员会关于提供权利人在线查询不动产登记...

一、查询内容及范围权利人可以在线查询北京市行政区划范围内已共享的不动产登记资料,包括不动产登记簿、交易合同、契税完税(或减免税)凭证三类登记资料。驻京部队、保密单位等无法共享或尚未共享的不动产登记资料,权利人按原有方式到登记大厅窗口查询。二、查询途径及方式权利人登陆“北京市不动产登记领域网上办事服...

购房合同被判无效,该咋办理不动产登记?| 务实探讨

不动产更正登记是《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)规定的八种法定登记类型之一,适用于依申请或依职权将不动产登记簿记载的错误登记状态更正至正确状态,防止出现实际权利状态与登记簿记载状态不符的情况,以维护不动产登记簿的公信力。在登记实践中,经常出现更正登记与变更登记、转移登记和注销登记混淆的情况,...

不动产登记“一问一答”

3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。

不动产登记机构能否依历史资料办理用途更正登记

根据有关规定,申请不动产更正登记是权利人、利害关系人的法定权利(www.e993.com)2024年11月24日。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,或者人民法院、仲裁委员会生效法律文书等确定的不动产权利归属、内容与不动产登记簿记载的权利状况不一致的,可以申请更正登记;权利人或利害关系人提出不动产更正登记申请,不动产登记机构具有依法作出...

查询配偶财产应谨慎而为,不得滥用权利

对夫妻共同所有的不动产以及可以联名登记的动产，女方有权要求在权属证书上记载其姓名；认为记载的权利人、标的物、权利比例等事项有错误的，有权依法申请更正登记或者异议登记，有关机构应当按照其申请依法办理相应登记手续。“在夫妻共同财产、家庭共有财产关系中，不得侵害妇女依法享有的权益”。还规定“离婚诉讼期间，...

关于不动产电子证照一问一答

答:不动产登记部门在完成不动产登记业务审核,依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿,并由权利人(申请人)按照规定缴纳登记费用后,登记系统即时自动生成该登记事项的不动产电子证照,不动产权利人可登录南宁市不动产综合服务平台、“邕e登”APP客户端或南宁市不动产登记中心微信公众号领取本人的不动产电子证...

黑龙江省高院案例:房屋交易后未办理过户登记手续,房屋的原产权人...

《中华人民共和国物权法》第十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。通常情况下,行政机关应当以登记于不动产登记簿上的权利人为被征收人进行征收补偿活动,对征收不动产相关行政行为提起行政诉讼,登记在不动产登记簿上的权利人才具有原告资格。但是,实施...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。32.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以怎么做?