不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记机构发现登记事项错误的,不涉及不动产权利归属和内容的,可以依法予以更正。第三十九条异议登记利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。第四十条查封登记人民法院等有权机关...

购房合同被判无效,该咋办理不动产登记?| 务实探讨

《民法典》第220条规定了,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。《细则》及《不动产登记操作规范(试行)》则细化了更正登记的适用情形、申请主体、申请材料及审查要点,比如,适用情形规定了“人民法院、仲裁委员会生效法律文书等确定的不动产权利归属、内容与不动产登记簿记载的权利状况...

探讨|不动产异议登记的效力和适用

不动产经登记后发生物权效力,但若不动产登记簿因各种原因出现登记错误,且第三人并不知悉真实情况,登记簿记载的登记权利人在此期间对该不动产权利进行处分,第三人可以依登记公信力主张善意取得该不动产权利,这会导致真实权利人的权益无法得到保护。不动产异议登记是一种特殊登记类型,通过申请将异议登记事项记载于登记簿...

不动产登记机构能否依历史资料办理用途更正登记

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,或者人民法院、仲裁委员会生效法律文书等确定的不动产权利归属、内容与不动产登记簿记载的权利状况不一致的,可以申请更正登记;权利人或利害关系人提出不动产更正登记申请,不动产登记机构具有依法作出处理的法定职责。但是,更正登记的前提是“登记簿记载的事项确有错误...

不动产权利人认为不动产登记有误的如何处理?

第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的...

【国家】不动产登记暂行条例实施细则

????第三条不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定,协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的,应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构(www.e993.com)2024年11月15日。

不动产一问一答

5.《不动产登记暂行条例》第三十条“不动产登记机构工作人员进行虚假登记、损毁、伪造不动产登记簿,擅自修改登记事项,或有其他滥用职权、玩忽职守行为的,依法给予处分;给他人造成损害的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”6.《自然资源部关于开展不动产登记队伍作风常态化建设的通知》第四条第十款“...

房产证上登记的物权人一定是真实权利人吗?

第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产权的证明。不动产权属证明记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

民法典第二编 物权_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。