中原地产:美国大幅减息50BP超预期 香港楼价有望止跌回稳
中原地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰表示,美国减息步伐比预期激进,在利率见顶趋势下,对息口敏感的楼价将止跌回稳,形容现时是捞底入市好时机。他表示,楼价已累跌近3成,近期整体楼市气氛向好,先量后价,若香港银行跟随美国减息,加上供平过租效应,年底前楼价料见底回升。陈永杰指,近日发展商捉紧减息大好时...
2024年房价会跌吗?金融人士预测:明年房价出乎意料
第四,城镇化接近尾声、人口老龄化都不支持房价上涨。在过去这20多年里,国内各地房价之所以会持续上涨,主要是农村居民进城买房落户,成为新市民。但现如今,国内的城镇化率已经达到65%,已经接近于欧美国家的70-80%。显然,国内城镇化进程已接近于尾声,指望农村居民进城买房,来托起现在的高房价并不现实。同时,国...
“国货一哥”22亿买楼背后:股价大跌、业绩降速
有报道称,同一家李宁店出现“一边高价上新,一边降价促销”等现象。降价对业绩的影响显而易见。2023年上半年,李宁营收同比增长13.0%,净利润却同比下滑3.1%。李宁方面给出的解释是,公司为了促销,再度增加线上渠道和零售终端的折扣力度,导致毛利率同比下降1.2个百分点。困境何解?李宁当前面临的困境,显然不是...
抄底楼市被看衰?李宁大跌超13%,公司最新回应了
“今日李宁股价大跌,这可能是因为投资者对于李宁公司的未来前景感到担忧。此次买物业的动作可能被视为一种抄底香港楼市的行为,但并不一定意味着投资者并不看好李宁公司的发展前景。市场反应可能会受到多种因素的影响,包括公司财务状况、行业竞争环境以及宏观经济形势等。”盘古智库高级研究员江瀚对证券时报·e公司记者表示。
2024年,房价还会“下跌”吗?专业人士预测:明年房价出乎意料
如此巨大的供给压力,必然导致房价下降。居民收入的减少和购买力的下降经历了长时间的疫情冲击,许多家庭面临收入减少或失业的现实,他们的购房能力受到了严重的削弱。因此,即使房价有所下降,购买力的减少也使得许多家庭难以负担起新房。此外,改善性需求也越来越理性,人们不再盲目购房。城镇化率的趋稳和人口结构变化...
香港房价跌回7年前?原来楼王也被人利用了
“如果楼价再下跌会影响银行体系,如出现信心危机,或会带来更大的经济问题(www.e993.com)2024年10月19日。”——前财政司司长梁锦松三位新老司长共同发声,真够罕见的!而在上个月香港特首发布的2023施政报告里,有三条关于楼市的急救策略。1、公布了“资本投资者香港入境计划”的最新门槛,为港币3000万。
花4百亿买李嘉诚的大楼,今楼价大跌,每年还要还李嘉诚5亿利息
大公司纷纷逃离一定会造成中环租金下跌,其实香港几大地产商也在九龙、铜锣湾等地方布局高级写字楼,比如说新鸿基自己就在九龙建了香港第一高楼环球贸易广场。李嘉诚趁着市场最火热的时候,急流勇退甩卖中环中心,真的非常正确。另外过去几个月香港楼价更是大跌。买下中环中心的买家真的是吃了大亏。当年双方约定的付款方...
香港楼价6月底或弹至去年高位 物业投资市场成交大跌
但去年下半年以来,前两类买家倾向观望,导致市场上只有基金等机构投资者较为活跃,因此本季物业投资市场成交宗数及金额均出现较大跌幅,单笔成交的金额已由去年同期的6亿港元跌至2亿港元。”高伟雄透露,目前香港市场上至少有20多只活跃的国际房地产投资基金,“过去两年来,这类基金在香港的活动确实在逐步增加。他们...
杨红旭:全国楼价不会大跌 房地产信贷风险可控
按国家统计局统计,温州房价下跌开始于2011年9月,到今年5月份为止已持续33个月,比2011年最高水平下跌了22.5%。同样从2011年末开始,鄂尔多斯等地的楼市陷入停滞,楼市销售量下降,随后房价开始下跌,现在几乎腰斩。这个跌幅是不是已经见底?会不会出现由于房价下跌而导致所谓按揭贷款的逾期风险?
丽新发展料楼价平稳 不会突然大升大跌
对于本港楼市前景,他认为,现时利息仍处于低水平,土地供应亦增加,新盘供应正常,无理由显示,楼价会突然大升大跌,预料明年楼市将保持平稳,楼价持平。另外,身兼丽丰控股(1.45,0.00,0.00%,实时行情)(1125-HK)董事的刘树仁表示,预期明年内地卖楼收入的目标为20亿元,税前毛利率为30%。