若再买房,这4个楼层坚决不碰!售楼部绝对不会告诉你,别被骗了

1、有架空层的二楼很多户型现在都是一楼做架空层,放电动车、健身器材,这时候在一楼上方的二楼千万别买。保温效果差,噪音大,居住舒适度太低。2、没有地下室的一楼一楼本身就很多问题诟病,比如潮湿、采光差、私密性差等,尤其是没有地下室的一楼,南方回潮天墙面都在滴水。3、带造型的腰线层有些楼盘喜欢...

买房首选这6个“黄金楼层”,售楼员:越住越值钱,买到就是赚到

如果是高楼层住宅，那么就选择4~6层，俗称“长寿层”，这个楼层不依赖电梯，爬楼梯也比较轻松，而且采光和通风也好，安全性又高，在突发火灾等紧急情况下，逃生非常容易。相比高楼层住宅，价格也更实惠。02.10~20层，中高层中的“黄金楼层”这个楼层采光和通风条件优越，有较好的光照和通风，住起来比较舒适。视野不...

买房为什么说这几层是黄金楼层?售楼小姐说出4大理由,很有道理

就是小区会专门建一个蓄水池用于7楼以上的业主供水,这个水池的水可不是活水,如果得不到定期清洗很容易发生污染!4、高楼层对老人和孩子不健康还有就是健康问题,9-11层是明显的扬灰层,空气混浊不利于健康。另外如果家中有老人,电梯的停顿很容易引起老人心脏和血压不稳,而高层还有不可避免的有空气稀薄的现象,对于...

高楼林立选几层好?买房绝不能选的几个楼层

买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到3/2之间处,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。根据这个定律,计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):首开...

楼市没有回暖的迹象,但一个事实值得买房人警惕

这么个经济形势,这么个楼市,金九银十没有指望,未来价格会不会更低?会,一定会。但是,我们还要算一笔账:如果8月份你可以买首开的小高层西边户,打了个92折,优惠完是203万;但是10月底你只能买三次加推的5号楼高区,那时候可以打89折,但是5号楼加推价格高,高楼层总价高,你折扣多了三个点,总价是213万。

在广州买房,有100个坑等着你(中)

套路10:不同楼层/楼栋户型存在差异举个例子,某盘部分业主正在投诉,自己买的是超高层(40+层)卫生间比普通高层(30+层)窄了半米(www.e993.com)2024年11月16日。再举个例子,海珠某盘单边位和握手位面积相同,但户型差距一面飘窗(4平方米赠送面积),稍不留意就会忽略。如果收楼才发现差异,很难成功退房,只能在购房初期进行避免。

买房选 10 楼的说法是什么?买房最不该买的楼层是哪些?

应急便利:在电梯故障等紧急情况下,10楼的高度适中,爬楼梯也相对容易,为居民提供了更多的应急选择。买房最忌讳的楼层极端层:顶层和底层往往存在明显的弊端。顶层可能面临冬冷夏热、漏水等问题,且电梯故障时出行不便;底层则可能受到噪音、灰尘和潮湿的影响,居住体验不佳。

买房选10楼吉利吗 买高层楼房时几层最好

10楼最不吉利原因:据说10楼空气不好,大气的灰尘或污浊之气一般都都停留在九楼或十楼这个高度;一般说10为满,就看作到头了寓意不好,不吉利;“十”谐音“死”,所以很多人不买10楼;10楼算是比较高的了,停电或者电梯坏了的话,爬楼比较费力。买高层楼房时几层最好...

男子在宏府龙翔买房时已盖10层 交房时楼竟拆了

薛先生告诉华商报记者,2015年年底,他在长安区郭杜十字附近的宏府龙翔长安买了套房子,“70多平方米,4900多元一平方米,当时就看这楼已盖起10层了,当场就交了首付。因售楼手续还不齐全,当时先签了份购房协议。”因忙于工作,薛先生没再去看过房子的进展。直到今年夏天他被通知退房,到现场一看,原来盖起的10层楼不...

男子买房时楼已盖10层 交房时盖楼地为平地

薛先生去看房时发现已经盖到10层了,便交了首付。但他没想到的是,两年后,楼不但没封顶,原来盖的也被夷为平地,盖楼的地也被开发商卖给了他人。