契税调整后购买二套房受益最大,济南440万房子可省4.4万元

“总价440万，房子满两年已出高税（增值税），个税（需要缴纳）1%，契税按照新政策二套房下个月只缴1%，能省下4.4万。”11月18日上午，在济南一中介公司门店内，工作人员正与前来看房的刘先生核算购房所需款项。记者现场了解到，刘先生看中的这套房，总面积在135.35平方米，符合140平方米以下按1%征收契税的...

北京楼市迎降税大招,买800万二套房省契税16万

契税方面,如果是购房方是唯一住房,调整前契税是12万元,此次调整后为8万元,节省4万元。如果是第二套房,调整前契税是24万元,此次调整后为8万元,节省了16万元。中原地产首席分析师张大伟指出,过去非普的标准影响非常大,关系到贷款首付比例、契税、增值税等,但随着最近2年的各种政策宽松,实际豪宅线影响市场的只有二手...

买房降税大幅优惠,140㎡内首二套房契税1%,六百万房产可省12万

根据新政策，二套房的契税税率为1%，如果面积不超过140平方米，之前购房者通常需要支付2%的契税。而现在，契税税率已被调整为1%，意味着同样价格的房产，购房者的税费支出大大减少。例如，假设购房者购买了一套600万元的二套房，按照新政策，契税为6万元，节省的税费相比过去的12万元来说，已经大大降低。这种变化无...

降契税!换购退个税!2024年的置业好时机,真的来了!

一二套房契税降至1%2024年11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。契税方面,...

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大?

同时，契税、增值税也相应调整。此次调整后，北京首套90-140平方米住房契税由此前的1.5%降至1%，二套房契税由此前的3%降至1%或2%。增值税方面，此前满2年的非普通住宅则给予减免。在业内人士看来，此次北京契税调整惠及90-140平方米购房群体，而增值税主要影响“豪宅”改善群体。税收政策调整正当其时，能够延续...

中国楼市一线观潮|上海买1000万房子契税最高可减20万,有销售称...

严跃进表示,此次上海取消普通住房和非普通住房标准,挂钩在其上的契税、增值税、个税政策均将优化(www.e993.com)2024年11月22日。如在上海认购140平方米及以下住房,契税降至最低1%,基本覆盖了绝大多数刚性和改善型购房需求,将有力支持购房消费行为。同时,购置二套房的契税,其减负效应较明显。例如,认购1000万总价的住房,新政前契税最高需30万,新政...

住房交易税收新政出台 购买家庭唯一及二套房,不超140㎡按1%缴纳契税

“以一套120㎡的家庭唯一住房为例,过去契税为1.5%,今后只要1%,节省了0.5%的契税。如果是二套房,则可以节省1%。”南京仟佰间置业运营总监王垒告诉记者,按照单价3万/㎡计算,1%的契税相当于3.6万元,这将为买房人节省了一笔不小的支出。他还告诉记者,本次房产税收新政与南京本地相关的主要是契税方面,其他如土地增...

Hot文章值得看:2024年西安楼市迎来新契税优惠,买房更划算!

2024年,西安楼市迎来了一系列新的契税优惠政策,包括对首套房和第二套房购房者的税率减免。在当前市场低迷的大环境下,这些政策无疑为购房者提供了更多的实惠和选择空间。政策的调整也显示出政府对房地产市场的关注和支持力度正在加大,为市场注入了新的活力。

王炸!契税统一降至1%!首套房、二套房均适用!绵阳楼市迎来新的政策...

最新契税政策:140平米以下,首套房1%,二套房也是1%,三套房以上3%;140平米以上,首套房1.5%,二套房2%,三套房以上3%。更重要的是:2024年12月1日(本政策执行前购了房的)前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行!

契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万

其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者,过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税,新政策将变成140平方米以内1%,140平米以上2%,购房者最多可享受2%的契税减免。举例来说,购买第二套房的购房者,总价500万元,过去契税要3%也就是15万元,新政策后将按照1%收取,也就是5万,契税减少10万元。(财联社)...