2024年违建强拆政策分析:宅基地房屋被认定违章违法强拆案件
根据基本案情,周某某的房屋拥有合法的宅基地及规划许可,但却被政府部门认定为违章建筑并强制拆除。这引发了一系列的法律争议,包括《违法建设拆除(催告)通知书》的可诉性、适用法律是否正确、程序是否合法,以及被告是否具有法定职责等。京平律师通过诉讼,成功地挑战了政府部门的行政行为,最终法院判决《违法建设拆除(催告...
2024年违建强拆政策分析:宅基地旧城改造房屋被认定违建强拆案件
2024年违建强拆政策分析:宅基地旧城改造房屋被认定违建强拆案件。来女士和刘先生的房屋在城中村改造范围内,因未办理建房审批手续被街道办认定为违建并强制拆除。京平律师认为街道办未尽职调查,程序缺失、事实不清,应承担违法行政的法律责任。法院认同涉案房屋具有一定合理性,不能径行拆除,判决街道办强拆行为违法。违建强...
中铁十九局被举报,成达万高铁营山段一弃渣场存在多项违法行为
根据营山县人民政府关于印发《营山县成达万高速铁路建设征地拆迁补偿安置实施细则》的通知第十九条规定:被拆迁户新建房屋宅基地由乡镇(街道)牵头落实,县自然资源和规划局、县农业农村局、县高铁办协助乡镇(街道)做好新建房屋宅基地的选址规划工作,按“一户一宅”实施,宅基地面积标准为每人20—30平方米。因当地政府迟迟...
中征说法·有问必答|2024年遇征收这四个问题一定要弄清
根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。”也就是说,在行政复议和诉讼期间,行政机关无权强制拆除房屋的,否则属于违法。
宅基地拆迁补偿案例分析:土地征收未签协议房屋被强拆案件
当地征收拆迁时,房屋被划入征收范围,在未签订征收拆迁补偿协议的情况下,于2020年6月10日房屋被强拆。董先生两人提起行政诉讼,一审法院判决确认福清市人民政府强拆房屋的行政行为违法。被告福清市人民政府提起上诉,京平律师据理力争,帮助董先生二人赢得了二审官司,法院最终驳回被告上诉,维持原判。
鄂尔多斯市人民政府
第十八条〔房屋补偿条件〕征收土地上的房屋,按照房随地走、土地和房屋的物理状态整体性的原则,集体土地上房屋应当符合“一户一宅”原则,其中友谊街道、蓝天街道、兴隆街道、迎泽街道、准格尔经济开发区规划控制区内宅基地面积最高不超200平方米,其他地区宅基地面积最高不超400平方米(www.e993.com)2024年10月20日。
因历史原因宅基地超过法定面积会被无偿收回吗?
举个例子,三户人家共10人居住在在超过规定面积一倍的宅基地中,这并没有浪费土地。一般来讲,不会因为宅基地面积超过法定范围直接强拆房屋,但是在征收中如果双方因为补偿问题谈不拢的话,有些地方征收方会以此为由进行拆除。所以如果政府以此为由进行强拆的话一定要及时找专业律师寻求帮助!▼...
农业农村部:继承得来、3种超面积使用的宅基地都可办理登记确权
这是因为在1982年我国出台并实施了《村镇建房用地管理条例》,在《条例》实施之前已建成的农村宅基地房屋,无论实际使用面积有多少,都会按照实际使用面积进行登记确权。2.1982-1987年之间超面积建房的处理在1982年《村镇建房用地管理条例》实施后,我国于1987年又颁布了《土地管理法》。在这个时间区间建设的宅基地房屋将...
宅基地改革新方向?“一户多宅”、超占面积要收费!
按照《黑龙江省土地管理条例》规定,农村宅基地面积每户不超过350平方米,城市近郊每户不超过250平方米。从宅基地摸底调查情况看,安达市农村宅基地每户平均面积在880平方米以上。安达市明确,在征求村民意见后,成立村民理事会,通过村民理事会对超出法定面积350平方米以上部分,按照征地区片综合地价的相应比例,分区域分类...
中央拟定:2023年以下5类房屋将会被强制拆除,农民朋友要了解!
特别是在2023年中央一号文件中指出将继续加快农村宅基地房地一体化确权登记之后,很多农村违规的房屋将面临新一轮严查,特别是以下5类房屋,基本上都会被强制拆除。农民朋友要了解,如果你家的农房刚好符合这5种情形,那就要提前做好准备了。第一、异址新建但是没有拆除原有老宅或没有退出原有宅基地导致的一户多宅。